Iad France - Aurelien Bund vous propose : Dans la commune de Zaessingue, cette authentique maison alsacienne des années 1820 offre une occasion de posséder un morceau d'histoire. La maison possède une surface habitable de 93 m², comprenant un séjour de 24 m² avec une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur une partie du séjour, favorise la fluidité des espaces de vie. Une salle d'eau avec un WC et une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce polyvalente peut être aménagée en bureau ou en chambre avec des travaux. La chambre principale de 17 m² et un espace de 8 m² pouvant servir de dressing offrent un espace confortable et fonctionnel. Bien que des travaux de façade soient à prévoir pour restaurer l'extérieur de la maison, le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation récente en 2018, comprenant une isolation améliorée et le remplacement des fenêtres pour un confort optimal. La maison est équipée d'une chaudière à pellet, d'un adoucisseur d'eau et la fibre optique ajoutent une touche de modernité à cette demeure chargée d'histoire. De plus, une grange d'environ 90 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aurelien Bund - EI (ID 86556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 951622588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 509 m²
Etat: Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.