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maison 48 pièces 1640 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 48 pièces 1640 m² Agen (47000)
2 060 000 €

Maison 48 pièces Agen (47000)

Prestigieux château du 17ème siècle avec un parc arboré, sur un terrain de 52 Hectares, aux portes d'AGEN, à 130 Km de Bordeaux et 120 Km de Toulouse, proche de tous les moyens de transport (Gare, Aéroport, Autoroute). Un cadre enchanteur et des infrastructures d'exception : - Golf de 18 trous avec practice et club house brasserie; - Restaurant intime pouvant accueillir 40 personnes; - Espaces événementiels : 3 salles de caractère entièrement équipées (vidéo, sono, écran) pouvant accueillir de 30 à 150 personnes. - Espaces extérieurs : Terrasse panoramique pour 350 personnes et un parc somptueux accueillant jusqu'à 500 invités. Activités de loisirs : - 3 lacs dont un de 4 Hectares; - un terrain de tennis; - 2 piscines de 200 m² et 150 m². Un château au potentiel remarquable : - Rez-de-jardin de 720 m² constitué des activités de restauration, séminaires et espaces de stockage / garage; - 1er niveau : Appartement de 520 m²; - 2ème niveau : Appartement de 420 m²; - Combles aménageables de 100 m²; Ces espaces peuvent être transformés en chambres d'hôtel, suites ou hébergements haut de gamme permettant de développer une activité hôtelière. Un cadre prestigieux à réinventer : Ce château avec sa superbe toiture en ardoises entièrement refaite, incarne une opportunité unique pour développer un projet alliant hôtellerie, restauration haut de gamme, golf et événements privés ou professionnels. Laissez-vous séduire par ce lieu hors du commun, ou chaque pierre raconte une histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885722).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 48 pièces
  • 13 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
Superficies
  • Surface habitable : 1 640 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 520 000 m²
Etat
  • Construit en 1650
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 060 000 € (soit 1 256 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 20 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931243693
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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