Vente maison 4 pièces avec cave à Léré (18240)

Exclusivité - maison 6 pièces avec beau terrain arbore en vente : à lere (18240), découvrez cette maison de 6 pièces de 131 m² et de 3 076 m² de terrain. Elle compte une entrée, un beau séjour avec cheminée de 38 m², un bureau, trois chambres de 13 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains, deux dégagements et un palier. Cette maison dispose d'un chauffage central. Une terrasse offre à cette maison de l'espace additionnel bienvenu. Elle est aussi complétée par un grenier et une cave de 15 m². Une grande dépendance indépendante comprenant un atelier et un double garage de 80 m². De plus, elle dispose de trois places de parking. On trouve l'école élémentaire groupe camille boistard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare cosne-cours-sur-loire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a77 est accessible à 7 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Cette maison est à vendre pour la somme de 259 000 € €. Qu'il s'agisse de classe énergétique (197 kwh / m² / an) ou de classe climat (34 kg co2 / m² / an), la notation est la même : d. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 € et 2 260 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à lere. Référence agence : 14537.

Région bourgogne, dans la nièvre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris, 5 minutes de l'autoroute et 1min a pied de la gare sncf. l'agence immobilière transaxia vous propose cette jolie maison  à rénover, montée sur cave totaled'environ 105 m², elle se compose : au rez de chaussée : couloir d'entrée, cuisine / salle à manger, salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Dépendances : garage avec auvent / terrasse et possibilité d'acquérir un grand hangar / garage d'environ 200 m². fenêtres bois double et simple vitrage, volet bois, chauffage central chaudière fuel, assainissement collectif tout-à l'égout, toiture en bon état, grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis d'environ 660 m². À découvrir rapidement. Contact au 06 44 83 49 50, agence transaxia léré. lere@transaxia.frtransaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097.

Neuvy sur Loire. Nous vous proposons un pavillon sur sous-sol comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec un poële à bois, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Sous-sol avec buanderie, cave et remises. Pompe à chaleur installée en 2023. Grandes dépendances à l'arrière comprenant : atelier, garages et hangar Beau terrain attenant clos de 2386 m². Référence agence : 14440.

Belle maison bourgeoise située en plein centre-ville de COSNE sur Loire proche de la gare, des bords de Loire et des commodités urbaines (écoles, cabinet médical, marché le mercredi et le dimanche). Dotée d'un terrain clos de 230 m² et d'un garage de 15 m², elle bénéficie également d'une cave et deux étages reliés par un magnifique escalier. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec de chaque côté, le séjour et la salle à manger, ainsi que la cuisine, un wc et un escalier pour se rendre à la cave. Au premier étage, se trouvent deux chambres lumineuses avec salle de bain, et au deuxième étage se trouvent une chambre et un grenier aménageable. Le cachet de cette maison tient à sa belle hauteur de plafond (2,93m), ses cheminées en marbre, ses parquets, son escalier central en chêne, les tomettes et carrelage d'époque au rez-de-chaussée, ses mosaïques sur la façade et trois caves voûtées très saines. Pour les amoureux de l'authentique, cette maison de 1910, est un achat idéal pour son emplacement attractif et son charme traditionnel. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans COSNE, accès A77 aisé, proche collège et lycée, nous mettons en vente ce pavillon entièrement surélevé sur son sous-sol garage buanderie et la 3ème chambre comprenant son cabinet toilettes. Au niveau d'habitation, une très belle cuisine équipée, une salle à manger-séjour donnant sur le balcon, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. (WC séparé). Un joli jardin fait le tour de la maison qui est bien éclairée. Maison lumineuse. Le DPE est très correct et classe la maison en D. Chauffage électrique. Quartier calme sans histoire. Référence agence : 14694.

Maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire. Construite en 1990, elle offre un sous-sol avec un garage, atelier et cuisine d'été. Au rez de chaussée surélevé : une cuisine, séjour, chambre, salle de bains et toilettes. Au premier étage : 2 grandes chambres. L'ensemble sur un terrain clos de 710 m². Prix demandé : 129900 EUR. Référence agence : 14363.

Situation : bonny-sur-loire, au coeur de la ville, à quelques mètres de la place du marché, entre la mairie et l'église, toutes commodités accessibles à pied. Desservie par a77, et par le train (gare de briare - 1h30 depuis paris bercy) description : maison de quatre pièces de 135 m² sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un séjour orienté sud-ouest, une chambre, une cuisine ouvrant sur la cour, une salle d'eau et des wc séparés, à l'étage deux chambres, une salle de bains. De beaux greniers aménageables, une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Prix de vente : 117.000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe : 333 - f - 91 f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3.330 euros à 4.560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose en exclusivité située dans la charmante commune de Bonny-sur-Loire (45420), cette maison de ville offre un cadre paisible et convivial, propice à une vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante. Cette maison d'environ 80 m² habitable environ se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. De plus, une cour sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et d'une cave vient agrémenter cet ensemble charmant, idéal pour un investissement locatif à long ou court terme. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Bonny sur Loire, tous commerces à pied, investisseur ou particulier, maison offrant de plain pied : cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cour intérieure, dépendance / garage, cave. Possibilité de faire un second logement indépendant. Exclusivité ORDIM.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir * en exclusivité iad France * ce charmant pavillon de 67 m² sur sous-sol complet, à Saint Satur, dans un quartier privilégié avec une vue magnifique de ses pièces de vie et de son jardin à l'arrière ! Une maison lumineuse avec 3 chambres et un joli jardin de 890 m², idéalement placée, proche premières commodités du bourg à pied tout en étant au calme avec une vue nature : que du bonheur ! Cette maison comprend, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée-couloir, un salon - salle à manger, une cuisine (possibilité d'ouvrir la cloison non porteuse entre les deux pièces pour agrandir la pièce de vie), 3 chambres avec parquet au sol, une salle de douche et un wc. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage traversant, d'une pièce, d'une grande cave et d'un coin chaufferie / cellier. Le jardin attenant clos et arboré de plus de 800 m², avec vue dégagée extraordinaire à l'arrière sur le vignoble, pose le cadre de cette maison agréable où il fait bon vivre ! Chauffage fuel. Tout-à-l'égout ok. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter et avoir plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châtillon-sur-loire à 1h30 de paris cet appartement meublé en plein centre de 80 m² refait à neuf. Cuisine aménagée équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. L'appartement dispose d'une cave, local., a voir absolument ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad france - camille décherit vous propose : a châtillon sur loire, une charmante maison de ville - à rénover - avec vue agréable, sans vis-à-vis, comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un coin cuisine de 15 m², un salon de 18 m² (possibilité chambre supplémentaire) et un dégagement (sous-escaliers). - a l'étage : un palier desservant une chambre de 15 m², un dégagement donnant accès à une seconde chambre de 14 m², une salle de bain avec son wc séparé (en enfilade). Maison avec une cave de 25 m², une remise / cour interieure de 13 m² (avec un accès indépendant), un grenier aménageable de 13 m² donnant accès à un terrain de 50 m² (situé en contre-haut de la maison). Le plus : un jardin de 272 m² situé à quelques mètres de la maison ainsi qu'un bout de terrain constructible de 56 m² situé à seulement quelques pas de la maison. Proche de toutes commodités : à quelques pas du centre-ville de châtillon sur loire, de ses commerces et de ses écoles, à 16 minutes de la gare de briare, à 18 minutes de l'a77, à 1h45 au sud de paris. Persiennes métalliques / chauffage électrique et bois / chauffe-eau électrique / simple-vitrage / tout à l'égout / travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 567 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lolita vansteenwege vous propose : maison de ville de 108 m² environ t4 / 2 chambres avec une cour de 20 m² environ et 3 caves. On y trouvera au rez-de-chaussée une entrée sur un salon / séjour lumineux et spacieux, une cuisine et un wc. Au premier étage on y trouvera 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au second : 2 pièces à usage multiples. Assainissement collectif, chauffage au gaz de ville lumineuse et spacieuse proche de tous commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lolita vansteenwege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 900766874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille décherit vous propose : en exclusivite - située au coeur de châtillon sur loire et ses commerces, cette magnifique maison de ville rénovée comprenant un vaste salon / séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une pièce de 12 m² et un wc séparé. Au 1er étage, un palier avec bureau sur mesure, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et meuble avec double vasque. Au 2nd étage, une superbe chambre mansardée de 14 m² (possibilité suite parentale). Maison avec terrasse en bois exotique de 56 m², abri de jardin de 9 m², jardin, cour de 35 m² environ et cave de 44 m². Chauffage électrique / chauffe-eau électrique 300 l / adoucisseur d'eau / vmc / double-vitrage / tout à l'égout. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Proche de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville de châtillon sur loire, de ses écoles / collège et de ses commerces, à 16 minutes de la gare de briare, à 23 minutes de l'a77 et à 1h45 au sud de paris. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Bitry 58 - Maison avec deux logements à Bitry Dans le charmant village de Bitry, situé à seulement 5 km de Saint-Amand-en-Puisaye et à proximité des commodités, cette maison de 96 m² offre une opportunité idéale pour un projet d’investissement locatif ou une habitation double. Son emplacement paisible, tout en restant proche des services essentiels, en fait un bien attrayant. Cette maison se compose de deux logements indépendants. Le premier logement, à aménager selon vos envies, dispose d’un salon, d’une cuisine ouverte, d’un second salon et d’une salle d’eau en cours de finalisation. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie personnalisé. Le second logement, actuellement loué, comprend une cuisine séparée, une chambre de 14 m², une salle à manger, une salle d’eau avec WC et un couloir offrant une entrée indépendante. Une cave de 20 m² complète cet espace, idéale pour le stockage. Le tout repose sur un terrain clos de 390 m², agrémenté d’un garage indépendant de 20 m². L’exposition sud apporte une belle luminosité à l’ensemble. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage individuel fonctionnant à l’électricité et au bois. Avec des écoles et commerces accessibles à seulement 5 km, un accès autoroutier (A77) à proximité et la gare de Cosne-sur-Loire à 20 km, cette maison bénéficie d’une situation pratique et agréable. Le célèbre Château de Guédelon se trouve à seulement 25 km, ajoutant un attrait supplémentaire à la région. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel du bien, mais cette maison représente une excellente opportunité pour un projet immobilier alliant revenus locatifs et espace personnel. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Vailly-sur-Sauldre, cette maison à rénover est implantée sur un terrain de 330 m². Proche des écoles et des commerces elle bénéficie d'un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. La maison bénéficie d'une cave, d'une dépendance et d'un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, améliorant ainsi le confort de vie au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend trois chambres, un spacieux séjour, une cuisine et une salle de bain. Avec ses beaux volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux à l'image de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

À la recherche d’un projet de rénovation conciliant charme et emplacement stratégique ? Cette maison, située au cœur du village pittoresque de Vailly-sur-Sauldre, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat d'origine. Nichée sur un terrain de 330 m², elle bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vailly-sur-Sauldre est un village dynamique offrant toutes les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, services médicaux, marché local et une vie associative riche. Son cadre authentique et convivial en fait un lieu de vie confortable, aussi bien pour les familles que pour ceux en quête de tranquillité. Idéalement située, la commune se trouve à la croisée de plusieurs destinations touristiques majeures : Aubigny-sur-Nère (15 km), avec son patrimoine historique écossais et son célèbre festival; Sancerre (30 km), réputé dans le monde entier pour ses vignobles et ses panoramas exceptionnels; et Cosne-Cours-sur-Loire (25 km), ville animée sur les bords de la Loire. De plus, l’accès rapide à l’ A77 permet de rejoindre Paris en  deux heures environ. D'une superficie habitable d'environ 91 m² répartis sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC, un salon et une cuisine séparée, formant un espace de vie fonctionnel. Grâce à son agencement modulable, il est possible d'ouvrir les cloisons pour créer un intérieur plus chaleureux et contemporain. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, ainsi qu'une pièce dédiée à la  salle d’eau / WC. Côté annexes, cette propriété dispose d’une cave, d’une dépendance, ainsi que d’un garage, garantissant un stationnement sécurisé et offrant des espaces de rangement ou d’atelier supplémentaires. Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou en quête d’une maison à personnaliser, cette propriété est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre alliant nature et accessibilité. Laissez-vous séduire et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel !