Vente maison 4 pièces ensoleillé Chuzelles (38200)

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à proximité de toutes commodités, une agréable maison contemporaine de 2024 / 2025 de type 4, moderne et confortable d'une surface de 103.75 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est / Sud / Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36.50 m² ouverte sur une cuisine avec accès à une vaste terrasse exposée Ouest et son jardin privatif. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau, 2 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés (de 11 à 16 m²), une grande salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un WC suspendu indépendant à chaque niveau, un grand cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d’une large terrasse de 40 m² et dispose d'un jardin privatif d'environ 150 m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d’équipements de qualité. Des prestations soignées : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée XXL) & DV PVC - Volets roulants électriques avec centralisation - BSO motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant & ECS - Raccordement climatisation (RDC et R + 1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie), autres pièces carrelées - Cuisine à aménager - Finitions intérieures avec impression peinture livrée. - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité. - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin clos pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé. ) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. IDEAL PROJET FAMILLE Coup de cœur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Découvrez cette maison sur sous-sol complet offrant un beau potentiel d'aménagement. Avec ses 76 m² habitables, elle comprend actuellement 2chambres, une cuisine, une salle d'eau et un salon / séjour lumineux. Une troisième chambre peut-être aménagée selon vos besoins Atouts supplémentaires : -Terrain de 1 152 m², idéal pour un agrandissement ou l'installation d'une piscine -Petit chalet d'environ 8 m² -Grand garage double -Cabanes à outils -Sous sol aménagé partiellement Située à seulement 10 min à pied du centre-ville, cette propriété allie tranquilité et proximité des commodités Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Angélique Durand 06 69 72 40 77.

Exclusivité SAFTI ! Sur la commune de Pont-Evêque maison construite en 2020 de 89 m² implantée sur un terrain de 271 m² offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Dotée de 2 places de parking, elle profite d'une localisation idéale proche des commerces, écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres accueillantes, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Deux toilettes, dont un séparé, ajoutent du confort au quotidien. Moderne et fonctionnelle elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal, idéal pour une vie de famille sereine. Le garage offre un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement. Point + : panneaux photovoltaïques pour la production de l'eau chaude sanitaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

Exclusivité Laforêt Saint-Genis-Laval - Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville, sur une parcelle de 410 m². Avec son fort potentiel, cette maison se déploie sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre et des toilettes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un espace de rangement (future salle d'eau) complètent l'ensemble. Chauffée au fioul, la maison s'accompagne de dépendances en sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

JUNE IMMOBILIER vous souhaite la bienvenue dans cette charmante maison familiale, nichée sur une grande parcelle de 1283 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1965 et soigneusement entretenue, cette maison de 110 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol abrite un double garage de 60 m² env, offrant un espace de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, préparez-vous à être séduit par le vaste jardin arboré et la piscine hors-sol, créant ainsi un cadre idyllique pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Avec aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter de votre espace extérieur en toute intimité. Située à proximité du centre du village, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété unique, où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison ! JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay Honoraires charges vendeurs Dpe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité orpi ! Sur la commune de grigny limite millery. Située au calme dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces à remettre au goût du jour d'une surface habitable d'environ 113 m² sur sa parcelle de terrain de 650 m². Elle est composée, à l'étage, d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² très lumineux (traversant est / ouest) avec poêle à bois, une cuisine dinatoire, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle balnéo et d'une douche, et un wc indépendant. Balcon sud / est. Sous-sol complet proposant une cuisine d'été de 24 m², une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Possibilité de créer un logement indépendant. Grand garage. Atelier référence agence : 222.

Située à Givors, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de 141 m² vous offrira tout l'espace et le confort nécessaires pour une vie de famille. Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine entièrement aménagée, avec un accès direct à une magnifique terrasse arborée de 36 m², idéale pour vos repas en plein air. Un lumineux salon-salle à manger de 40 m², équipé d'un poêle à bois, vous offrira une ambiance chaleureuse pour des moments conviviaux en hiver. Une chambre confortable ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 20 m² et une autre de 30 m², qui peut être divisée en deux espaces indépendants selon vos besoins. Une grande salle de bain avec WC vient parfaire cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. De nombreux rangements sont également présents dans la maison pour une organisation optimale. Le sous-sol complet de la maison offre, une belle entrée avec espace buanderie, pratique et fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens, un garage de 40 m², une cave, ainsi qu'un espace atelier pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez en plus de la terrasse, d'une cour de 30 m² et d'un jardin de 70 m² à l'arrière de la maison, qui peut également être utilisé pour garer jusqu'à deux voitures. Avec ses espaces généreux, ses nombreux rangements, son atelier, et sa proximité avec les commerces, les écoles et gare, cette maison offre une belle qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Le prix est 259 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Découvrez cette maison familiale de 110 m², mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier calme et recherché de Givors. Implantée sur un terrain de 609 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, on profite d'un véritable hall avec placard, offrant un espace de rangement fonctionnel dès le seuil franchi. Le séjour lumineux de 24 m² constitue le coeur de la maison, un espace chaleureux où l'on se retrouve en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de nombreux placards pour un rangement optimal. Depuis la cuisine, on accède directement à une véranda vitrée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre confortable, une salle d'eau avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau, assurant une parfaite autonomie de plain-pied. L'étage accueille un espace nuit composé de deux grandes chambres, dont une de 19 m², idéales pour garantir l'intimité de chacun. Un second WC indépendant ajoute un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis invite à la détente avec un espace potager, une piscine hors-sol avec système de filtration au sel ainsi qu'un barbecue en pierre, parfait pour partager des moments conviviaux. Un atelier indépendant offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour bricoler ou créer une cuisine d'été. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage fermé, d'un carport et de plusieurs places privatives devant la maison, le tout sécurisé par un portail électrique. En excellent état général, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À proximité des commodités et de la gare de Givors Canal, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Le prix de vente est fixé à 270 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5592G-2. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Maison sur les Hauteurs de Givors - Plateau de MONTROND Vous souhaitez vivre dans un secteur agréable et paisible ? Ne cherchez plus, cette charmante maison mitoyenne d'un côté est faite pour vous ! Hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée donnant sur un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, 3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau, selon vos besoins) WC séparés. Extérieurs et commodités : Garage attenant de 21 m² avec mezzanine, parfait pour le stockage ou un atelier, 3 places de parkings. Ligne de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Référence agence : 18694.

Maison située dans un quartier paisible de givors, construite en 1972, offrant une surface habitable d'environ 121 m² sur un terrain de 645 m² (parcelle bi 362). Au sous-sol, vous trouverez un wc, une douche, une cuisine et un garage spacieux. À l'étage, la maison propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, à l'exception de deux chambres, et bénéficie d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation ainsi que d'une connexion fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1 039 € par an et les charges de copropriété à 70 € par trimestre. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif, avec un potentiel à révéler. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 293 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paolina di maria agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lyon sous le numéro rsac n° 984 220 822 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33195) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 293 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f surface carrez : 119 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33195) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ESTRABLIN 38 - Secteur Campagne à 4 km du centre village, cette coquette maison vous apporte calme et luminosité par son exposition Est-Ouest. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 29 m² ouverte sur la terrasse avec poêle à bois et climatisation, d'une cuisine récente aménagée, d'un espace nuit avec 3 chambres de 10,12 et 13 m² parquet massif au sol, d'une salle d'eau avec douche semi-italienne et vasques, et d'une véranda carrelée et baies alu coulissantes offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Un sous-sol hors sol de 90 m² comprenant le garage de 44 m², une salle de jeux de 21 m² et une cave HSP 2.21 M. Le terrain arboré avec potager clos est de 1420 m², il est agréable et ensoleillé. En dessous, une rivière pour amateurs de pêche. FIBRE - PETIT Lotissement sans charges. pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence au 04 74 87 60 30.

Belle maison avec cachet à Millery (69390) Située sur la commune prisée de Millery, cette magnifique maison de 1989 allie cachet et confort. Un espace extérieur bien aménagé, avec un terrain de 1667 m² clôturé et soigneusement entretenu, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Une grande hallée d'entrée qui dessert l'ensemble de la maison, avec espaces de stationnement et un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée idéale pour cuisiner en toute tranquillité, un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux et lumineux grâce à une belle cheminée, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé complète cet étage. Au premier étage, une charmante mezzanine vous accueille, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing. Cette maison, combine confort, fonctionnalité et authenticité, et saura répondre à toutes vos attentes. À découvrir rapidement ! Proposé au prix de 555 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur, Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5591G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais. Samantha GALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979533643 - LYON.

Immobilier FLANDIN vous propose cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables, sur un terrain plat et joliment paysagé de 801 m². Idéalement située dans un lotissement calme et sécurisé à Charly, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Au niveau principal de plain-pied, profitez d'un espace de vie traversant Est-Ouest lumineux et composé d'un salon / salle à manger ainsi que d'une cuisine. Un demi-étage comprenant un palier avec espace bureau / bibliothèque, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Au sous-sol, un garage spacieux pouvant accueillir un véhicule (possible deux) tout en offrant un espace de stockage. Vous y trouverez également une cave semi-enterrée, un espace buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de bureau ou même de chambre d'amis. Une maison familiale idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Les + de cette maison : - Un lotissement sécurisé avec portail, idéal pour les familles - Chemin sécurisé menant au domaine Melchior Philibert, situé à 350 m. - Jardin arboré et piscinable, doté d'un puits, idéal pour profiter des beaux jours. - Garage spacieux pour garer un ou deux véhicules, avec cave et rangements - À seulement 8 minutes à pied du centre-ville (commerces, écoles, services) et à proximité immédiate de nombreux arrêts de bus (dont accès Saint-Genis-Laval métro B) Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00.1.

[DEMARRAGE DES TRAVAUX] - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la nature Située entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence Nuances Toussieu vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez votre future maison à Toussieu ! Venez découvrir cette superbe maison de type 4, offrant 103 m² de surface habitable sur une parcelle de 322 m². Située dans un quartier calme, elle combine confort moderne et prestations de qualité pour vous offrir un cadre de vie agréable. L’espace intérieur de cette maison est parfaitement optimisé, avec un séjour lumineux qui s’ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de 3 chambres spacieuses et d’une salle de bains équipée ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une solution économique et écologique. Un garage vient compléter le bien en toute praticité. Ce logement, pensé pour votre confort, vous permettra de profiter de la tranquillité d’un environnement résidentiel. Prix : à partir de 399 000€.

Saint Martin de Cornas à 2km du centre de Saint Andéol le Chateau dans un environnement au calme, au coeur de la verdure, venez découvrir cette grande maison coupé en 2 entièrement rénové en 2012. D'une surface d'environ 104 m², vous serez charmé au rdc par sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée ainsi que de son espace buanderie / salle d'eau et WC. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres avec placards donnant sur un balcon de plus de 25 m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Réel coup de coeur pour cette maison en parfait état aux belles prestations, volets roulants électriques, fibre, isolation par l'extérieure, poêle à bois. Une cave d'environ 50 m² et une dépendance pour stockage complètent ce bien. Le gros plus, vous aurez accès à un terrain arboré privatif avec vue dégagée d'environ 5000 m² vous permettant de profiter de l'air de la campagne et des journées ensoleillés. À seulement 5 minutes des commodités, accès autoroute, zone commerciale de Givors, cette maison est faite pour vous ! DPE classe D. Plus de renseignements au 006 18 92 55 37.

Vous rêvez d'un chez-vous spacieux, lumineux et personnalisable  ? Découvrez cette maison neuve jumelée de 96 m² située à Saint-Jean-de-Touslas (BEAUVALLON), offrant un cadre de vie paisible à seulement 8 min de Mornant.  Caractéristiques principales : o Surface habitable :  96 m² +  garage de 20 m² o Terrain privatif de 244 m² aménagé avec clôture, portillon et accès goudronné o Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale toute la journée o Hors d'eau, hors d'air  : finalisez votre intérieur selon vos envies o Agencement flexible  : possibilité de 2 à 3 chambres, séjour spacieux, cuisine ouverte, 2 salles de bain Un emplacement stratégique et privilégié  Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement située  : o À 30 min de Lyon o Écoles, commerces et transports accessibles rapidement o Environnement verdoyant et dynamique, parfait pour une famille   Un bien unique à personnaliser !   Avec sa structure déjà hors d'eau, hors d'air, vous bénéficiez d'une liberté totale pour concevoir un intérieur à votre image. Que vous souhaitiez un espace de vie ouvert, une suite parentale, ou encore un bureau, tout est possible !    Ne manquez pas cette opportunité !  Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite.

Idéalement située dans le centre du village de Taluyers, cette maison plain-pied de 106 m². Proche des commodités telles que supérette, boulangerie, école, médecin, pharmacie et complexe sportif, elle bénéficie également d'un arrêt de bus à proximité pour rejoindre facilement le métro. Son emplacement central simplifie le quotidien tout en offrant un environnement agréable. À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 593 m² invite à la détente. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée idéale pour les beaux jours, un abri de jardin et un abri d'auto. Cet espace soigneusement aménagé est parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'intérieur, lumineux et bien agencé, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine récente attenante à une terrasse carrelée, et de trois chambres confortables. Une salle de bain fonctionnelle, un WC et un cellier viennent compléter cet espace pensé pour allier confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : celine.moita@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.

Pierre benite- la maillette- exclu- prox ttes commodités bus et métro ligne b, maison en pierre et pisé de 1900 sur terrain plat de 611 m², au calme, d'une surface de 93 m² habitables. Comprenant un séjour donnant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante ouvert sur l'extérieur, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Le plus : 3 chambres dont 1 suite parentale de 30 m², chaudière récente, 2 salles d'eau et toilettes. Stationnement possible et garage aussi- coup de coeur- fort potentiel à exploiter. Contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Situé dans une charmante maison des années 1930, ce superbe duplex de 108 m² Carrez (131 m² habitable) est idéalement implanté dans le quartier prisé des Combattants, proche de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles et métro à une quinzaine de minutes à pied). Alliant caractère et modernité, il offre un cadre de vie de qualité avec son grand jardin arboré et plat de plus de 600 m², parfait pour les amoureux de la nature. Les points forts : Un séjour lumineux avec un espace salle à manger Une cuisine contemporaine séparée, équipée pouvant être ouverte Trois chambres, dont deux sous combles aménagées avec goût Une salle de bains et deux WC séparés avec lave-mains Un balcon et une terrasse ensoleillés exposés plein sud, avec vue dégagée sur les Alpes Un grand jardin avec arbres fruitiers, potager, garage et dépendances Une grande cave Le cachet de l'ancien a été sublimé lors de la rénovation : belles moulures, portes d'origine et une élégante hauteur sous plafond. Ce bien vous offre également un beau potentiel pour une piscine, dans un environnement paisible et propice à la détente. Vous trouverez également en RDC de cette grande maison un appartement de 68 m² rénové et complètement indépendant (avec sa propre entrée et donnant sur l'autre coté de la maison) : il est proposé également à la vente en supplément. Idéal pour y loger vos adolescents, vos parents, pour une activité professionnelle ou tout simplement pour une rentrée locative. Une opportunité unique à saisir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3738.

* exclusivité * safti * eyzin-pinet et à a 15mn de vienne, magnifique loft hyper lumineux d'environ 110 m² habitables sur un sous-sol. Ce loft propose au rez-de-chaussé un garage, une buanderie une cave et un puits. Le premier étage propose une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour traversant avec des baies vitrées, belle charpente traditionnelle apparente en bois massif, un placard, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un wc indépendant, un accès sur un jolis jardin avec un abri au calme et sans vis-à-vis. Chauffage au sol. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kalek dhifi, tél. : 06 10 93 82 51, e-mail : kalek.dhifi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 523505394.

Située à 15 mn du centre de Lyon sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 425 m², cette propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques uniques. Elle comprend un grand salon lumineux avec une véranda orientée vers le jardin paysager, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, une pièce de relaxation avec sauna, bar et jacuzzi, avec vue sur le jardin, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un bâtiment indépendant d'environ 80 m², situé au fond de la parcelle, avec mezzanine à réhabiliter entièrement, est idéal pour la création d'un appartement. Un abri de 72 m² pour futur atelier A proximité un batiment de 190 m² environ avec 2 portes sectionnelles et charpente traditionnelle.( idéal pour artisant ou collectionneur de voitures) Le jardin verdoyant, véritable havre de paix avec ses arbres, sa végétation luxuriante, et son bassin bio à poissons de 120 m², donne tout son charme indéniable. Le terrain est également piscinable. Vous y trouverez diverses essences d'arbres, telles que palmiers, oliviers, citronniers, orangers, bananiers, figuiers, cerisiers, érables, tilleuls, entre autres. Des panneaux solaires, un plancher chauffant, une chaudière thermodynamique, un four à pizza, un barbecue, et une paillote vous apporteront tout le confort nécessaire. La propriété est idéalement située, à proximité de la ligne B du métro (station Hôpital Lyon Sud), à quelques pas du centre-ville, des commerces, du centre commercial Saint Genis 2, ainsi que des écoles et des transports en commun. Idéal pour artisan ou collectionneur de voitures. Tel : 06 11 41 04 64 Mail : d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton RSAC : 404425084. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC : 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ORPI - BRIGNAIS, au coeur du secteur prisé de la Côte, dans un environnement calme et résidentiel, à 2 mn du centre de Brignais, venez découvrir cette charmante maison des années 1750, d'envrion 85 m² à rénover, offrant un beau potentiel. La maison, édifiée sur une parcelle de 280 m², se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine donnant sur un jardin ensoleillé plein Ouest et d'un WC; à l'étage, vous profiterez de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un grenier, une belle cave de 30 m² ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2924.

À vendre : Villa neuve T4 de 95 m² a Saint-Priest Village sur un terrain de 260 m² 349000EUR Venez concretiser votre reve ! CFCJ Immo, en collaboration avec un constructeur de confiance, vous propose un projet cle en main incluant le terrain et la maison, avec un permis de construire deja en cours d'instruction. Beneficiez de l'expertise et du savoir- faire de notre partenaire pour un projet sans souci. Localisation ideale : Situee dans le quartier residentiel de Saint-Priest Village, cette villa combine a la perfection la tranquillite de la campagne avec les avantages de la ville. À deux pas des commerces, ecoles et transports en commun, vous profiterez egalement d'un acces rapide aux principaux axes routiers. Caracteristiques du projet : o Terrain : 260 m² dans un cadre calme et residentiel. o Maison : 95 m² habitables, concue pour allier confort et modernite avec toiture terrasse Details de la villa : o 3 / 4 chambres pour plus de confort (possibilité d'une suite parentale en rdc) o Cuisine ouverte sur un sejour lumineux et spacieux. o 1 salles de bains et 2 WC pour plus de praticite. o Garage de 16 m² et un stationnement exterieur supplementaire. o Jardin individuel, ideal pour profiter de moments en plein air. Les avantages de ce projet : o Gagnez du temps : Les demarches administratives sont simplifiees grace a un permis de construire deja en cours. o Personnalisation : Creez l'interieur qui vous ressemble en choisissant vos propres finitions avec notre partenaire constructeur. o Economie : Profitez de frais de notaire reduits, limites au terrain. Le tout a 349 000 EUR, terrain inclus ! Avec notre partenaire constructeur, vous etes assure d'un projet serein et de qualite. Contactez-nous des aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.

Charmante maison sur un terrain de 399 m² avec son grand jardin et une terrasse carrelée spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec salle à manger, le tout ouvert sur un salon lumineux. L'accès à la terrasse se fait par de grandes baies vitrées. La chambre parentale donne aussi sur l'extérieur sans vis à vis, avec un espace pour le dressing, ainsi que l'emplacement d'une future salle d'eau ou salle de bains. Au premier étage, deux chambres, un dressing commun et une salle de bains. Pour le côté très fonctionnel, une cave de 31 m² au sous-sol pour accueillir une salle de jeux, ou salon télé voire une chambre d'amis. Garage privatif de 16 m² en plus des nombreuses places disponibles dans la rue. Vous serez séduit par la verdure et le calme environnant, tout en étant à proximité des transports, des grands axes routiers et la proximité des commerces. La gare de vénissieux est à 800 mètres avec le métro d pour grange blanche et bellecour ainsi que le tramway t4 pour accéder à la part dieu rapidement. Dans le quartier vous trouverez, crèche, école maternelle et primaire, ainsi que les commerces de proximité pharmacie, médecin généraliste, bureau de tabac, boulangerie, petit vival et restaurant. Un grand leclerc à 3 min en voiture, auchan st priest tout proche, ainsi que carrefour vénissieux, ikea et leroy merlin. Petit parc avec jeux pour enfants à proximité de la maison et le parc de parilly. Accès rapide pour l'autoroute a7 marseille ou a43 chambéry grenoble. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1158 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : michel badey agent commercial (ei) rsac lyon 900 119 108 tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 44 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 282.96 euros. Michel badey (ei) agent commercial - numéro rsac : 900 119 108 - lyon.