Charmante maison sur un terrain de 399 m² avec son grand jardin et une terrasse carrelée spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec salle à manger, le tout ouvert sur un salon lumineux. L'accès à la terrasse se fait par de grandes baies vitrées. La chambre parentale donne aussi sur l'extérieur sans vis à vis, avec un espace pour le dressing, ainsi que l'emplacement d'une future salle d'eau. Au premier étage, deux chambres, un dressing commun et une salle de bains. Pour le côté très fonctionnel, une cave de 31 m² au sous-sol pour accueillir une salle de jeux, ou salon télé voire une chambre d'amis. Garage privatif de 16 m² en plus des nombreuses places disponibles dans la rue. Vous serez séduit par la verdure et le calme environnant, tout en étant à proximité des transports, des grands axes routiers et la proximité des commerces. La gare de vénissieux est à 800 mètres avec le métro d pour grange blanche et bellecour ainsi que le tramway t4 pour accéder à la part dieu rapidement. Dans le quartier vous trouverez, crèche, école maternelle et primaire, ainsi que les commerces de proximité pharmacie, médecin généraliste, bureau de tabac, boulangerie, petit vival et restaurant. Un grand leclerc à 3 min en voiture, auchan st priest tout proche, ainsi que carrefour vénissieux, ikea et leroy merlin. Petit parc avec jeux pour enfants à proximité de la maison et le parc de parilly. Accès rapide pour l'autoroute a7 marseille ou a43 chambéry grenoble. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1158 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : michel badey agent commercial (ei) rsac lyon 900 119 108 tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 44 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 282.96 euros. Michel badey (ei) agent commercial - numéro rsac : 900 119 108 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 399 m²

Surface terrasse : 90 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1950