Vente maison 4 pièces ensoleillé à Fabrègues (34690)

Bienvenue dans cette somptueuse villa de 143 m², située à Frontignan, qui allie élégance et confort. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par les détails de cette maison spacieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour-cuisine lumineux de plus de 50 m², avec son plafond cathédrale, crée un sentiment d'espace et de grandeur. Attenant au salon-séjour, une lumineuse véranda avec cuisine d'été. De plus, une suite parentale confortable complète l'ensemble. L'étage abrite deux grandes chambres avec des placards bien aménagés, dont l'une s'ouvre sur un solarium privé. Une grande salle de bain avec toilette séparée qui donne sur un espace salon-bureau. Cette maison présente également un grand garage avec une buanderie. À l'extérieur, une terrasse couverte avec spa. Un jardin, piscinable, entièrement paysagé et facile d'entretien. Le plus, cette villa dispose d'un système de pompe à chaleur et de panneaux solaires, ce qui vous permet de réduire vos coûts énergétiques. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Charlene Audelan vous propose : * FRONTIGNAN - Villa contemporaine T4 de 90 m² idéale pour une vie de famille * - Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. - Venez découvrir cette villa construite en 2020 (RT-2020) de 90 m² édifiée sur 217 m² de terrain sans vis-à-vis ! Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité tout en offrant un style de vie confortable où tout est réuni pour profiter pleinement des intérieurs et extérieurs au fil des saisons. - Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards aménagés vous guidera dans un espace de vie de 41 m² lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfait pour des moments de convivialité en famille, un coin salon, une buanderie et des toilettes séparées. La villa bénéficie de prestations de qualité et de tout le confort contemporain avec un accès direct sur le jardin COSY et INTIMISTE avec sa terrasse à l’abri des regards. - A l’étage, l’espace nuit quant à lui dispose de trois chambres qui offrent un espace cosy pour se retirer en toute intimité, une salle de bains et des toilettes séparées. - Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Les équipements modernes ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. - Un garage pour moto et pour le stockage. - SES PRESTATIONS : Logement entièrement équipé avec des prestations de qualité : Menuiseries triple vitrage, Volets roulants électriques, Panneaux photovoltaïque, Adoucisseur d’eau, Pompe à chaleur, Climatisation réversible, Porte garage motorisée, Terrasse et jardin COSY, Plages et points d'intérêt de Frontignan facilement accessibles, Cadre de vie agréable et dynamique pour toute la famille. - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Un coup de cOEur assuré pour ceux à la recherche d'un bien alliant modernité, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à Juvignac – Jardin, véranda, terrasse et garage, à 2 pas de Montpellier. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un salon / séjour lumineux exposé Sud-Est avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable véranda de 15 m², et de toilettes séparées. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres lumineuses (dont une avec placard intégré) et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par un jardin arboré de 420 m², offrant plusieurs espaces détente. Un garage privatif vient compléter ce bien. Les atouts : écoles, crèches et futur collège accessibles à pied, commerces de proximité, cadre de vie idéal pour une famille ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien coup de cœur ? Contactez-moi dès maintenant ! Prix : 375.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du DPE : février 2023. Consommation énergie primaire : 271 kWh / m² / an (E). Consommation énergie finale : 249 kWh / m² / an. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située à Balaruc-le-Vieux, dans un lotissement calme et recherché, à proximité des transports, des écoles, et des commerces, charmante maison d'une superficie d'environ 82 m². Construite en 2010 et en bon état, elle dispose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec coin salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un wc et une buanderie avec douche. À l'étage, 3 chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bains. Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements, et d'un garage avec mezzanine. Profitez également de son jardin, parfait pour des moments de détente, ainsi que de sa piscine et de sa terrasse pour des journées ensoleillées. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une production et une revente d'électricité. Référence agence : 2099.

Découvrez cette charmante maison de 113 m² située dans la paisible zone verte du quartier La Martelle. Nichée dans une zone résidentielle calme avec peu de passage, cette maison est idéale pour un couple avec enfants. Caractéristiques : - Grand salon avec mezzanine et salle d'eau - Cuisine prolongée d'une véranda - Deux chambres - Salle de bain - WC séparé - Grand garage fermé indépendant - Jardin de 250 m² faisant tout le tour de la maison Points forts : - Environnement calme et résidentiel - Espace de vie spacieux et lumineux - Grand jardin idéal pour les enfants et les activités en plein air - Idéal pour les familles Travaux à prévoir : Quelques travaux sont nécessaires pour mettre ce bien à votre goût, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. Contact : N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison - p4 - montpellier - herault - sud de france - occitanie - tramway - ligne 2 - calme - residentiel - jardin - piscinable - proche commodites - ecoles venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces, 84 m², idéalement située près du littoral méditerranéen, dans l'un des quartiers les plus prisés de montpellier. Cette maison propose trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un séjour traversant de 30 m² offrant un bel espace de vie lumineux. Un garage de 18 m² et une place de parking viennent compléter ce bien, permettant de stationner aisément deux véhicules. Le véritable atout de cette propriété est son charmant jardin de 285 m² entourant la maison, piscinable, où vous pourrez pleinement profiter du climat ensoleillé du sud de la france, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute quiétude. Cette maison jouit d'un emplacement idéal, offrant un accès immédiat à toutes les commodités indispensables. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les déplacements sont facilités par un réseau de transports en commun efficace, avec notamment la ligne 2 du tramway (arrêt villeneuve d'angoulême) à quelques pas. Pour vos voyages plus lointains, l'autoroute a709 se trouve à moins de 2 km et l'aéroport montpellier-méditerranée à moins de 8 km, vous offrant une connexion fluide vers toutes vos destinations. Pour vos loisirs, vous trouverez une piscine municipale et un bowling à proximité, ainsi que de nombreux commerces (supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries, épiceries, restaurants) dont les halles plaza pour agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique, alliant confort, emplacement privilégié et cadre de vie sain. Pour en savoir plus et planifier une visite, n'hésitez pas à contacter : chloé kabamba au 07 68 25 86 28 (rsac : 888 411 717 - ei) ou notre agence immobilière gb immobilier au 04 30 78 17 71 vente - maison - p4 - t4 - piscinable - jardin - calme - résidentiel - montpellier - méditerranée - occitanie - hérault - sud - croix d'argent - sabines - garosud - commodités - commerces - tramway - ligne 2 - famille - confort - ecole - college - lycée - autoroute - a9 - a709 - plage - palavas - carnon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Charmante maison à vendre - Quartier des Arceaux Découvrez cette maison de 109 m², située dans le très recherché quartier des Arceaux, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 160 m², cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un triple séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une véranda donnant accès aux deux terrasses ensoleillées, idéales pour profiter des beaux jours. Une cuisine dinatoire moderne, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal, ainsi qu'un second WC. Le sous-sol offre un garage spacieux de 31 m², ainsi qu'un espace de stockage de 40 m², à aménager selon vos besoins : atelier, cave, cave à vin etc. Un deuxième stationnement extérieur est également disponible. La ligne 2 du tramway, à seulement 2 minutes à pied, vous permet un accès rapide et direct au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 525.

Sur le secteur de la Chamberte à Montpellier, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 112 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 400 m², sans vis-à-vis. La maison offre un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une véranda attenante, pour un ensemble de 46 m² de pièce de vie, confortable et utilisable tout au long de l'année. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est bien agencée et dispose d'un bon volume. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et lumineuses dont deux de plain-pied. Une salle d'eau et un WC séparés complètent l'ensemble. Un garage ainsi qu'une cave sont également à disposition, idéal pour du rangement, le stationnement ou le stockage d'équipements. À l'extérieur, le jardin arboré et intime avec son espace cuisine d'été offre un cadre paisible, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les loisirs. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et lignes de tramway, avec un accès rapide vers le centre-ville et les plages. Pour découvrir cette belle maison n'hésitez pas à contacter directement notre conseiller Joris au 06 10 18 79 05.

Iad France - Michel Sedighpour vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Rénovée à Montpellier Quartier Figuerolles - Opportunité à Saisir ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Montpellier, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1950 et rénovée avec soin, cette propriété unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses caractéristiques d'époque. D'une surface totale de 120 m² sur un terrain de 335 m², cette maison propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, une suite parentale avec sa propre salle de bain et une autre chambre. Les combes déjà aménagés offrent un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer des chambres à coucher supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. L'emplacement de cette propriété est idéal pour profiter de tout ce que Montpellier a à offrir. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une vie quotidienne pratique et confortable. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité. Avec la fibre optique, le câble TV, l'interphone et le système de chauffage individuel, vous vivrez dans un environnement connecté et sécurisé. Le jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, ce qui la rend accessible et fonctionnelle pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle rénovée à Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Juvignac - villa contemporaine tres lumineuse - piscine - vue imprenable sur le golf - proximite commerces et transports visite virtuelle disponible sur demande ! Edifiée sur une parcelle de 471 m² dans un quartier résidentiel, cette villa aux prestations soignées saura vous séduire lors de votre prochaine visite ! Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour d'environ 70 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et très lumineux avec ses grandes baies vitrées, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Un grand garage de 18.48 m² vient compléter ce rdc. À l'étage, deux belles chambres de plus de 13 et 12 m² dont une avec une terrasse vue golf et pic st loup et une grande salle d'eau avec wc. Dans le jardin, deux belles terrasses, un terrain paysager exposé sud une magnifique piscine vous permettront de profiter du climat méditerranéen. Pour plus de confort : climatisation gainable, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques centralisés, arrosage automatique, ballon thermodynamique, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3299cp ne tardez pas, produit rare sur le marché christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence guy hoquet juvignac vous propose cette charmante maison 4 pièces réparties sur 101 m². Elle est dotée d'un spacieux séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin exposé sud, une cuisine us entièrement aménagée et équipée, buanderie. Au 1er étage un palier, 2 avec grands placards, une salle de bains avec double vasque. Au deuxième étage une chambre donnant sur une spacieuse terrasse de 23 m² avec une magnifique vue panoramique sur le golf, garage 1 voiture et une place de parking. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à contacter mr yann bazard de l'agence guy hoquet de juvignac au 06 03 45 42 61 ou 04 67 79 83 93. Copropriété de 179 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Iad france - pascale lavaysse vous propose : à juvignac – superbe renovation avec vue à couper le souffle ! Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette superbe rénovation contemporaine de 144 m² avec des matériaux haut de gamme, sur un terrain de près de 1000 m², à proximité du golf de fontcaude. Sa vue exceptionnelle sur la garrigue, sans aucun vis-a-vis vous offrira un spectacle permanent de nature et de lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit par le style résolument moderne de la maison, où chaque détail a été pensé avec soin. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine américaine de grande qualité signée porto venere. Cet espace de vie lumineux de + de 60 m² s’ouvre sur une terrasse en surplomb, véritable balcon sur la nature. Ce premier niveau accueille également deux belles chambres équipées de placards, une salle de bain design aux finitions raffinées et un wc indépendant. L’ensemble combine confort, esthétisme et fonctionnalité. À l'étage inférieur, une vaste suite parentale vous attend, avec sa chambre, sa superbe salle d'eau, ses toilettes et sa buanderie. Cette chambre dispose d'une terrasse privative avec accès direct sur la piscine. Plusieurs espaces extérieurs vous attendent, vous proposant plusieurs ambiances, à savourer selon les saisons et les moments de la journée. Un petit coin intimiste à l'est et un très bel espace à l'ouest côté piscine, avec son pool house, sa cuisine d'été et sa vaste terrasse. Cette maison est idéale pour recevoir ses amis ou profiter de moments en famille dans un cadre rare et privilégié. Un garage de 22 m², un cave, un carport et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette pépite et de retour à la vente ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Photos n°3 et N°5 * non contractuelles (idées d'aménagement extérieur) Nichée sur les hauteurs de Montarnaud, cette magnifique maison de 108 m² vous offre une vue exceptionnelle sur la garrigue, un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son terrain de 514 m², abrite une belle piscine de 5.60x 2.80 m véritable invitation à la détente et à la convivialité, tout en bénéficiant d'une orientation parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. L'espace de vie est spacieux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre deux chambres confortables, ainsi qu'une belle suite parentale. Cette dernière, véritable havre de paix, dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès direct à la piscine. Construite en 2015 avec une ossature bois, cette maison allie modernité et respect de l'environnement. Elle est équipée de la climatisation réversible gainable, garantissant un confort thermique en toute saison. Cerise sur le gâteau : 'Le sous-sol comprenant un studio indépendant et un garage extérieur, idéal pour recevoir la famille ou les amis. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures locales, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A750, facilitant vos déplacements vers Montpellier et les environs. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible, pratique et moderne. Cher confrères agent immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Charlotte Fernandez 06 83 34 70 24 charlotte.fernandez@lifehome.fr RSCA 600641531 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Charlotte FERNANDEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 641 531. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Carole Lachieze vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 110 m² environ, située à Juvignac, entièrement rénovée et climatisée. Des photos pour aider à la projection d'aménagements différents sont joints aux photos. Cette demeure, construite en 1972 et récemment modernisée, allie à merveille authenticité et confort contemporain. Avec ses deux étages, elle propose des espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée agrémenté d'un escalier élégant, menant à DEUX chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage supérieur offre un salon cosy avec une cheminée, une grande pièce à vivre conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Le jardin, spacieux et accueillant, constitue un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, piscine, coin cuisine d'été, etc.). Les plus de ce bien, l'aménagement des combles possible pour ajouter environ 15 m² supplémentaires de surface habitable. Deux places de stationnement privatives. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de caractère se trouve à proximité immédiate des commerces et des espaces verts, offrant un cadre de vie privilégié et pratique pour le quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans vos agences Laborie immobilier, Villa de 111 m² avec garage 12.5 m² sur un terrain de 225 m², située à 12 minutes de Sète, dans un quartier calme, à 7min de l'accès A9,30min de Montpellier, et proche des commerces, écoles et commoditée. Cette charmante villa à Balaruc-les-Bains située dans la paisible ville thermale de Balaruc-les-Bains, quartier calme et résidentiel, proche des commerces, villa de 111 m² . Offrant un bel espace de vie lumineux et chaleureux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger de 50 m², d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une véranda de 18 m² et son jardin, d'un WC et d'un espace de rangement. À l'étage 3 chambres avec placard de 16.5 m², 11 m², 11 m² et une salle d'eau  offrent de beaux volumes. Cette maison traversante vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours avec ses 2 jardins très bien agencés et son barbecue. Les équipements de confort sont nombreux :   climatisation réversible, volets électrique, atelier et cellier. l'espaces extérieurs exposés sud et sud ouest et de deux terrasses très agréable ombragée Aucun travaux à prévoir, LABORIE IMMOBILIER : O6 7O 59 11 88.

À vendre : Maison plain pied - 117 m² hab + mezzanine 10 m² - 3 chambres - Garage 124 m² - Terrain 2427 m² Située sur un emplacement exceptionnel à 25min de Montpellier et plus précisément sur Aumelas, venez découvrir cette charmante villa dans un environnement calme et verdoyant ! Avec plus de 2427 m² de terrain, le jardin, agréablement bien aménagé, vous permettra de profiter pleinement de vos étés. Possédant 117 m² habitables, la maison se compose de la manière suivante : Un bel espace de vie ensoleillé avec son plafond cathédrale et sa mezzanine, une grande cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Au sous-sol, vous profiterez d'un très grand garage totalisant près de 124 m² de superficie où vous aurez de multitudes possibilités, tels que faire un atelier, du bricolage, y stationner plusieurs véhicules ou pour y mettre vos meilleurs vins ! Les points forts de cette maison : la toiture, le faitage, l'isolation, le chauffage (poële à granulés + radiateur inertie), l'électricité et la Vmc, l'ensemble a été refait à neuf il y a 5 ans. Pour plus de renseignements n'attendez plus ! Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

Immovance Montpellier vous propose à la vente dans un environnement particulièrement calme sur la commune de Montpellier (secteur Alco, proche Celleneuve), une charmante maison en R + 1 de 91 m² env. offrant une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par un vaste hall d'entrée lumineux, offrant une vue directe sur la terrasse arborée agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente. Le séjour spacieux profite également d'une luminosité incroyable, grâce à une porte vitrée opaque côté seconde terrasse qui laisse rentrer la lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Confort optimal avec la climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres. Un garage box fermé de 15,30 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif devant la maison viennent compléter ce bien. Ne tardez plus à contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19 pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - NoRSAC : 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Iad france - corinne gosalbez vous propose : découvrez chez iad, ce coup de coeur situé sur les hauteurs de montpellier, villa t4 avec suite parentale, garage, jardin et piscine dans un quartier résidentiel sans route passante ! Offrant un séjour lumineux de 53 m², une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres dont une superbe suite parentale de 30 m², une autre salle de bain, 1 wc à chaque niveau ainsi qu'un garage avec une mezzanine pour travailler si on le souhaite. Toutes les pièces sont agencées de manière à offrir des espaces de vie conviviaux et bien agencés. Cette belle maison économe dpe b, saura vous séduire par son excellente exposition avec une orientation nord-sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Pas de vis-vis, une belle vue dégagée et son calme absolu à proximité d'un parc protégé. Le jardin avec sa rocaille et les plantes méditerranéennes cache une superbe piscine avec son abri, et vous pourrez profitez d'un espace de détente pour les chaudes journées d'été sans vis à vis. Terrain d'angle. Les équipements tels que la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, les panneaux solaires, l'isolation renforcée par l'extérieur et la fibre optique assurent confort et économie. De plus, la proximité des transports en commun, des écoles, collège et des commerces facilitent le quotidien des habitants. À 10 mn en voiture des centres hospitaliers, 15 mn environ, du centre historique de montpellier et de l'accès aux autoroutes, son emplacement est idéal et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique aux portes de montpellier ! Visite virtuelle 360° sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison à Lattes – 85,90 m² avec jardin et garage Sous offre Idéalement située à Lattes, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, tram et transports en commun. Parfaite pour une famille en quête de calme et de convivialité, elle se trouve à quelques minutes des plages méditerranéennes et de Montpellier, ville dynamique et culturelle. Un intérieur fonctionnel et confortable : Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et une cheminée à bois, garantissant confort et économies d'énergie. Un extérieur agréable et bien aménagé : Le bien dispose d'un garage et d'un jardin privatif de 125,5 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une terrasse complète l'ensemble, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Entre montpellier et la mer, sur la commune de lattes, venez vivre au coeur d'un domaine privé composé de maisons idéalement situées près des commodités à pied ou en bus. Le domaine bénéficie d'une piscine et salle de sport ainsi que de nombreux stationnements. Bien familial construit en 2002 est très lumineux grâce a 3 expositions, séjour, cuisine indépendante, chambre au rez de chaussée, 2 autres chambres à l'étage, 3 wc et 2 salles de bains. 2 terrasses et un garage complètent cette maison soignée. Téléphonez moi pour des renseignements plus privés …. Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1940€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 877974.

Venez découvrir cette maison située dans une impasse calme et proche des commodités à Bouzigues ! Elle se compose d'un vaste salon / séjour / cuisine lumineux avec des accès sur les différentes terrasse présentes sur le pourtour de la maison. À cela, s'ajoutent un bureau ainsi que trois chambres, dont une possédant un accès sur une l'extérieur. Une salle d'eau / bain avec double vasque et WC séparé complète ce bien. Vous disposez également d'un grand garage avec porte motorisé et mezzanine. Sur la partie extérieure, vous pourrez apprécier un jardin arboré ainsi qu'une piscine pour les chaudes journées d'été ! Pas de travaux à prévoir sur cette maison, elle est vivable en l'état. À visiter sans plus attendre ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bouzigues dans un cadre paisible et préservé, à deux pas du port et de sa promenade, découvrez cette superbe maison familiale de 105 m² sur un terrain clos et arboré de 400 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une douche à l’italienne, de grands rangements et un accès direct au garage de 35 m². -à l’étage : deux grandes chambres avec placards vous attendent, dont l’une offrant une vue imprenable sur sète et le mont saint-clair, ainsi qu’une salle d’eau. Totalement rénovée avec goût, cette maison se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Un bien rare sur bouzigues, à ne pas manquer. Les plus : un grand garage de 35 m², une pièce annexe de 12 m². À visiter sans tarder ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 572000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Exclusivité - Venez découvrir au centre de Montpellier, à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, dans une copropriété calme et sécurisée, cette charmante villa de 100 m². Construite en 1980, cette maison traversante dispose au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée et ouverte sur un séjour bénéficiant d’une double exposition, d’une salle d’eau avec WC, d’un dégagement sous l’escalier pouvant faire office de cellier et d’un espace de stockage dans le garage. À ce niveau, vous apprécierez les deux espaces extérieurs, situés à l'avant et à l'arrière du bien, forts agréables dans notre belle région ensoleillée. À l’étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains qui s’accompagne également d’une douche et un WC suspendu indépendant. Une place de stationnement privative accompagne ce bien. Tramway Ligne 4 et Ligne 1 / Double vitrage / Climatisation réversible / Store banne / Barbecue / Stationnement libre au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 83 euros par mois. ​ Honoraires à la charge du vendeur. ​​ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GRABELS - Villa quatre pièces de plain-pied entièrement rénovée d'environ 100 m² sur une parcelle de 633 m² située dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée SMEG donnant sur la piscine, trois chambres, une salle d'eau et un cellier. Vous disposerez d'un grand garage de 34 m² et de deux places de parking intérieur. À découvrir des prestations de qualité : Climatisation gainable sur l'ensemble du bien, isolation par l'extérieur, portail électrique, cuisine d'été, piscine 8X4 au sel. Aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de GRABELS, à 5 minutes de MONTPELLIER, nous vous proposons à la vente une maison récente de 3 chambres construite sur une parcelle de 250 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. La maison se compose au rez de chaussée d'un espace de vie disposant d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et un WC, à l'étage, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et douche à l'italienne, alliant style et praticité. La maison dispose également d'un cellier, une grande penderie d'entrée, d'un accès direct au garage et d'une terrasse avec pergola, idéal pour vos soirées en plein air et vos barbecues en famille. Référence agence : 961.