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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Saint-Paul-Et-Valmalle (34570)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Saint-Paul-Et-Valmalle (34570)
435 000 €

Maison 4 pièces Saint-Paul-Et-Valmalle (34570)

À vendre : Maison plain pied - 117 m² hab + mezzanine 10 m² - 3 chambres - Garage 124 m² - Terrain 2427 m² Située sur un emplacement exceptionnel à 25min de Montpellier et plus précisément sur Aumelas, venez découvrir cette charmante villa dans un environnement calme et verdoyant ! Avec plus de 2427 m² de terrain, le jardin, agréablement bien aménagé, vous permettra de profiter pleinement de vos étés. Possédant 117 m² habitables, la maison se compose de la manière suivante : Un bel espace de vie ensoleillé avec son plafond cathédrale et sa mezzanine, une grande cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Au sous-sol, vous profiterez d'un très grand garage totalisant près de 124 m² de superficie où vous aurez de multitudes possibilités, tels que faire un atelier, du bricolage, y stationner plusieurs véhicules ou pour y mettre vos meilleurs vins ! Les points forts de cette maison : la toiture, le faitage, l'isolation, le chauffage (poële à granulés + radiateur inertie), l'électricité et la Vmc, l'ensemble a été refait à neuf il y a 5 ans. Pour plus de renseignements n'attendez plus ! Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 427 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 718 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 14777
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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