Vente maison 4 pièces avec garage Lespignan (34710)

Située dans un quartier calme et récent de lespignan, cette belle maison neuve d'environ 95 m² construite selon les normes re2020 offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, un placard intégré assure un espace de rangement pratique avant de découvrir une lumineuse pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille. Un grand espace sous escalier offre un espace supplémentaire pour le stockage. Un wc séparé avec lave-mains ainsi qu'une belle suite parentale viennent compléter ce niveau, tandis que le garage attenant permet un accès direct et sécurisé à la maison. À l'étage, un large dégagement peut être aménagé en espace bureau. Deux grandes chambres avec placards intégrés offrent un confort optimal, et la salle de bain moderne dispose d'un second wc pour plus de praticité. L'extérieur séduit par son jardin aménagé, conçu pour un entretien minimal, et sa terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le garage carrelé et motorisé ainsi que la place de parking privative viennent parfaire cet ensemble. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Nichée dans un cadre paisible, cette villa de plain-pied, construite selon les normes RT 2012, offre un véritable havre de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 86 m², elle se distingue par une conception moderne et lumineuse, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, vous invite à profiter de moments conviviaux tout en bénéficiant d'une vue agréable sur l'extérieur. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer des instants de détente à l'abri des regards. L'agencement de la villa a été pensé pour offrir un confort optimal. Trois chambres, chacune d'environ 11 m², disposent d'un grand dressing aménagé, permettant à chacun de trouver son espace personnel. La salle d'eau, quant à elle, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante pour vos moments de bien-être. Cette villa représente bien plus qu'un simple logement : elle incarne une véritable invitation à la sérénité et au confort. Si vous recherchez un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre qualité de vie, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Pour la visiter appelez moi au 07 72 16 35 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 892952.

Située sur les hauteurs de Lespignan, cette charmante maison de plain-pied, vous séduira par son agencement fonctionnel et son grand terrain piscinable de 1000 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 2 chambres, mais offre de nombreuses possibilitées. La climatisation et le grand garage sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un lotissement récent, proche de la campagne je vous invite à découvrir cette villa contemporaine 3 chambres récemment terminée d'environ 103 m² aux belles prestations. Implantée sur une parcelle de 288 m² qui ne demande qu'à être paysagée et dotée d'un garage carrelé et isolé de plus de 21 m² Elle se compose en rez de chaussée d'un hall, une belle pièce à vivre de plus de 40 m² lumineuse et aux nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un wc séparé. L'étage est composé d'un dégagement, 2 chambres avec espace placards, une salle de bain avec wc séparé. Côtés prestations : menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, climatisation dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, garantie décennale, normes RE2020 A Visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Découvrez votre nouvelle demeure à l'entrée du charmant village de Colombiers, dans un lotissement neuf, où le confort et la tranquillité vous attendent. Cette maison récente (construite en 2022) et de plain pied offre un espace de vie généreux avec un vaste séjour climatisé de 37 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace privé pour vous reposer et vous ressourcer. Le garage intégré vous permet de stationner aisément votre véhicule, tandis que le terrain de 300 m² environ vous offre la possibilité d'aménager un agréable jardin où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine est à prévoir, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette maison exceptionnelle. Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité ! Référence agence : 27645.

Située à Nissan-Lez-Enserune, à quelques pas du Canal du Midi et proche de Béziers, cette superbe villa neuve de 112 m² vous offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et emplacement privilégié. Avec un design contemporain et une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine à aménager, cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres supplémentaires à l'étage, toutes équipées de placards aménagés. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent l'espace. Le tout sur une parcelle de 330 m², piscinable, avec un garage attenant. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme : climatisation gainée, volets roulants électriques, portail motorisé, ainsi que la conformité aux normes RE2020. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès A75 / A9, cette villa combine confort, espace et praticité. Venez découvrir ce bien rare, à deux pas du Canal du Midi, et laissez-vous séduire par son potentiel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante commune de Nissan-lez-Enserune, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue panoramique et une proximité avec les commodités locales. L'environnement paisible et la facilité d'accès aux services font de ce quartier un lieu de vie recherché, propice à la détente et à la vie de famille. Sur un terrain de 260 m² sans entretien, cette propriété comprend deux places de parking, un garage carrelé et isolé avec portail motorisé, ainsi qu'une piscine 6x3m en dur avec plage, escaliers et à débordement, une belle terrasse, offrant un espace extérieur convivial et agréable pour profiter du climat méditerranéen. Construite en 2025, la conception de cette villa répond aux normes RT2020, avec une climatisation réversible gainable pour un confort optimal. La maison de 95 m² habitables propose un agencement moderne sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard, un espace de vie lumineux et ouvert sur la cuisine, une suite parentale avec une salle d'eau privative complète, 2 WC et le garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un WC. Cette villa apporte le confort et la praticité pour toute la famille dans un cadre idyllique avec vue ! Ne ratez pas cette occasion ! Extérieurs en cours de finition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Située dans un secteur calme en plein centre-ville sur Nissan-lez-enserune, cette maison de village lumineuse offre un beau potentiel exploitable. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable de 30 m² avec salon et cuisine, donnant accès à un garage de 12 m². À l'étage, un coin nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison dispose déjà de menuiseries en PVC double vitrage, d'une toiture en bon état, d'une façade bien entretenue et d'une isolation des combles d'environ 20 cm (à remettre aux normes pour plus de performance). Idéalement située, proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant O658313255 Renaud Chmura.

Nissan lez enserunes, charmant village entre Béziers et Narbonne venez découvrir cette jolie villa de 94 m² sur un terrain de 311 m².  Composée d'un grand séjour cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau et un Wc.  Garage de 20 m². Climatisation réversible.  Pour plus de renseignements, votre conseiller en immobilier : Ribas Jonathan / O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.

À nissan-lez-enserune je vous invite à découvrir cette maison de 70 m² avec trois chambres et un garage. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 27 m² lumineuse, au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Vendres – Au sud-ouest de Béziers, à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette somptueuse villa neuve clé en main (certification RE 2020), idéalement située dans un quartier prisé et paisible. Offrant des prestations haut de gamme, cette villa vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une terrasse exposée sud-est, ainsi que par sa cuisine moderne et fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de deux suites parentales en rez-de-chaussée, baignées de lumière, et d’une troisième suite à l’étage, pour un confort absolu. Un cellier-buanderie, un garage de 21 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 388 m². Côté confort et équipements, cette villa dispose de double vitrage aluminium, de volets roulants électriques centralisés, d’un portail automatique et d’un système de climatisation gainable, garantissant une température idéale toute l’année. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 27330.

Si vous rêvez d' une maison neuve qui sort du lot, alors ne cherchez plus, vous l' avez trouvé ! Avec son architecture extérieure digne des maisons d' architecte et son intérieur de qualité, le coup de cœur est assuré. Implantée sur un terrain clôturé et piscinable de 388 m², sans mitoyenneté, la propriété comprend un grand garage de 20 m², une terrasse carrelée plein sud et un jardin qui ne demande qu' à être aménagé, suivant vos goûts et votre façon de vivre. En RDC : Un espace de vie traversant avec cuisine ouverte de 43 m², 2 suites parentales, 1 buanderie et 1 WC séparé. À l' étage : La dernière suite parentale qui domine la maison. RE 2020 Thermodynamique Chauffage gainable A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

À Vendres-Plage, très jolie maison entièrement rénovée de 135 m² habitable avec garage, dans un secteur résidentiel calme et agréable à quelques minutes a pieds de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert toutes les pièces. Vous apprécierez la cuisine de 17 m² moderne et entièrement équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Un très beau séjour lumineux de 35 m² avec poêle à granulés et grande porte fenêtre invitant sur une jolie terrasse exposée Sud et la piscine. Egalement un cellier, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre donnant sur le jardin. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec placards intégrés et un grand Vélux motorisé, deux chambres de 12 m² offrant une vue dégagée, une salle d'eau, des wc séparés. Vous serez séduits par les volumes, la fonctionnalité et les prestations qu'offre cette maison : - Chauffage air eau pompe à chaleur, - Eau chaude : ballon thermodynamique, - Double vitrage, volets roulants solaires, - 8 panneaux solaires en état de fonctionnement. (Toiture refaite en 2017) Vous n'aurez plus que vos valises à poser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Située à vendres à 10 min de la mer, 5 min accès à l'a9 venez découvrir cette belle villa 4 faces construite en 2009 de 105 m² bénéficiant d'un bel espace exterieur. Au rez-de-chaussez : une cuisine aménagée de 14 m² ouverte sur un salon séjour de 32 m², un wc indépendant. Au 1 er étage : 2 chambres d'environ 11 m², une chambre de 17 m², une salle de bain et un toilette indépendant. Un très bel exterieur aménagé facile d'entretien avec terrasse carrelée, une piscine au sel 7,8m par 3,7m sécurisée par une bâche à barres. Un garage de 15 m² carrelé avec un point d'eau et un accès directe à la cuisine pouvant être tranformé en suite parental. Vous disposez également de 3 places de stationement exterieur. Venez découvrir cette belle villa fonctionelle à proximité de la mer et des commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Mode de chauffage climatisation réversible. Taxes foncières : 1090 eur prix : 374 900 hai charge vendeur contactez anaïs pour plus d'informations. Tel : 06 01 67 87 19 mail : laurencin@m-y-agency.fr géorisques : annonce rédigée par anaïs laurencin, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence my agency 40 place de la république - 34720 caux et enregistrée au tribunal de commerce de béziers sous le no rsac : 953782869 1.

Découvrez cette maison de village à rénovée pleine de potentiel, idéalement située à Colombiers, un village au charme incomparable grâce à son port au bord du Canal du Midi. Cette maison, élevée sur deux étages, offre un grand garage au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC. Au premier étage, une cuisine lumineuse et un salon vous accueillent, accompagnés d'une grande pièce actuellement utilisée comme buanderie, mais pouvant facilement être transformée en salle de bains, ainsi qu'un autre WC. Le dernier étage se compose de deux chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau intégrée dans la seconde chambre. Le village de Colombiers dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, avec des écoles, des commerces variés, une zone commerciale avec un supermarché, ainsi qu'un pôle médical et une clinique pour vos besoins de santé. Cette maison représente une occasion unique de créer votre havre de paix dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 870266.

À Colombiers au centre du village et à deux pas du Canal du Midi je vous invite à découvrir ce magnifique Loft de 160 m² il se compose au RDC d'une cour de 60 m² et d'un garage de 67 m². Au premier étage vous serez charmé par une très belle pièce de vie de 94 m² avec une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, une piscine chauffée intérieure pour en profiter toute l'année et d'un coin bureau. Une climatisation réversible vient agrémenter le tout. En montant d'un demi étage se trouve la suite parentale de 37 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire douche à l'italienne, wc et une verrière donnant sur le séjour. Au dernier étage se trouve deux belle chambres une salle de bain avec wc et une jolie vue sur le canal du midi et la Cathédrale de Béziers. Coup de cœur assuré, visite virtuelle sur RDV. Les plus : extérieur, grand garage, double vitrages, climatisation réversible, refait à neuf, portail automatique, système de camera extérieur, piscine intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

À ne pas manquer ! Saisissez l'opportunité de vivre à Colombiers dans cette récente villa R + 1, d'environ 108 m² sur un terrain de 404 m², 3 faces, construite en 2022, aux normes RT 2012, comprenant 4 pièces. Cette maison offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine le tout sur environ 44 m², une chambre parentale de 18 m² et des wc indépendants. L'étage dessert deux autres chambres avec placard, une salle de bain proposant douche et baignoire, un dressing et des wc indépendants. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible gainée. À l'extérieur, un jardin à aménager à votre convenance vous offre la possibilité de profiter d'une terrasse exposée Sud. Un garage isolé, carrelé et 2 places de parking viennent compléter cette belle villa. Située sur Colombiers, village prisé situé à seulement 10 minutes de Béziers, accès facile rocade et autoroute, avec toutes les commodités à proximité ( grande zone commerciale, laboratoire, clinique, supermarché,. ) Aucuns travaux à réaliser, juste les valises à poser. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

À coté du canal du midi en plein coeur du village de Colombiers une maison en R + 2 avec garage individuel en rdc, salon sejour cuisine et wc au premier étage, 3 chambres plus salle d'eau au deuxiéme Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme de l'ancien et emplacement de choix. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37.

À colombiers village très dynamique et traversé par le canal-du-midi avec tous commerces (clinique causse, laboratoire médical, pharmacie, restaurant, port de plaisance, supermarché, zone commerciale.) je vous invite à découvrir cette jolie villa de 113 m² aux normes rt 2020 de plain-pied sur une parcelle de 323 m² avec piscine en pierre de bali. À l'intérieur vous serez charmé par une grande pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte et une grande baie vitrée exposée sud donnant sur la terrasse. Coté nuit se trouve une suite parentale de 17 m² avec placard et deux chambres de 12 m² avec une salle de bain. Les plus : norme rt2020, chauffe-eau thermodynamique, climatisation centrale air zone, garage automatique, deux places de parking, fenêtre aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 366 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia lismonde-jaune, tél. : 06 37 37 96 62, e-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 809 212 418.

Où ? Colombiers, entre charme, accessibilité et dynamise un village qui a tout pour plaire. - A seulement 10 minutes de Béziers et traversé par le Canal du Midi - Un dynamisme économique avec des commerces de proximités, des hyper marchés, station essences, restauration, médecins,. Quoi ? - Villa plain pied 130 m² construite en 2018 - 400 m² de parcelle - 3 chambres dont une avec un dressing et salle d'eau - salle de bain - garage de 50 m² - grande cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière - piscine creusée - gainable climatisation Pour qui ? - couple travaillant sur Béziers avec possibilité de scolariser les enfants à Colombiers - retraités cherchant un village calme mais avec toutes les commodités alliant dynamisme et tranquillité Combien ? 414 000 euros FAI Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Bienvenue dans cette splendide maison de 90 m² à Salles-d'Aude, vendue louée. Cette demeure, mitoyenne d'un côté, vous offre une intimité préservée tout en étant proche de la vie communautaire de la charmante commune. Vous serez séduits dès votre arrivée par la magnifique terrasse tropézienne plein sud de 15 m², un espace ensoleillé où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Rénovée avec soin en 2017, cette maison est dans un bon état, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces sur un seul étage, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. Les 4 pièces de cette demeure ont été pensées pour votre confort et votre bien-être. Les deux chambres de 10 m² chacune offrent des espaces cosy où vous pourrez vous retirer en toute tranquillité. De plus, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau vous invite à la détente avec son atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de commodités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en restant connecté avec vos proches. Le grand séjour, lumineux et spacieux, est le cœur de cette maison, un lieu de rassemblement idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Enfin, le grand garage, véritable atout de cette maison. Il peut accueillir 3 voitures et plus pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de vos véhicules. Vous pouvez également le transformer en atelier de bricolage, de stockage ou tout autre utilisation. Salles-d'Aude, petite commune du sud de la France, allie charme et praticité. Nichée entre mer et campagne, ce bien est situé à 15 minutes seulement des plage. Dotée de tous les commerces de proximité nécessaires, ainsi que d'écoles et de services, elle séduit les familles en quête de tranquillité. Ses paysages préservés et son ambiance conviviale en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature et commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de vie dans un lieu où confort et sérénité sont au rendez-vous.

Située à Salles-d'Aude (11110), cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, de Narbonne et à 10 minutes des plages. Le quartier résidentiel est calme et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d'un lumineux séjour, profitant d'une exposition plein sud grâce à ses ouvertures; baie vitrée et fenêtre, avec un coin salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les pièces de nuits se composent de 3 chambres avec placards, une salle de douche et un w. c indépendant. Dotée d'un label BBC « bâtiment basse consommation », cette villa allie confort, qualité des matériaux et cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 400 m² environ et offre un espace soigné restant à paysager, un garage avec un accès direct sur le séjour et sur le jardin, ainsi que deux places de parking supplémentaires, idéal pour le stationnement et l'accès aux résidents. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Fütterer property vous présente à saint pierre la mer - en exclusivité : * sous offre d'achat : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * superbe villa 4 pièces d'environ 90 m² habitable avec garage et de nombreux extérieurs (terrasse, balcon, solarium : 72 m²) pour profiter de la vue panoramique sur la mer et la montagne. Piscine privée dans la résidence. - rez-de-chaussée : entrée, wc séparé, séjour avec cuisine équipée moderne (avec plan de travail en pierre), salon, accès terrasse, accès garage. - 1er étage : couloir, chambre 1 avec placard avec accès balcon, chambre 2 avec placard, salle d'eau avec wc, placard, chambre 3 avec placard et accès balcon. - 2e étage : solarium (terrasse). Exceptionnel et rare ! Équipée / meublée / excellent état d'entretien / vue mer panoramique / proche des espaces naturels des exals et de la mer. Piscine privée dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 656 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Votre agence Orpi Anthinea Sérignan vous présente cette superbe maison de 95 m², rénovée avec goût en 2021, idéalement située dans un quartier calme. Les atouts de cette villa : • Un terrain spacieux et intime de 400 m² offrant une piscine pour vos moments de détente et une terrasse accueillante. • Un intérieur moderne et lumineux comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, baignée de lumière et donnant directement sur l’extérieur. • Trois chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour une famille ou pour accueillir vos proches. • Des équipements économiques et écologiques grâce aux panneaux photovoltaïques et au chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort moderne et des économies d'énergie. • Un garage pratique et un espace de stationnement supplémentaire pour répondre à vos besoins. N’attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 27660.

Maison / Villa 4 pièces Abriculteurs vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied type T4 de 90 m² en plein coeur de Sauvian. Cette maison 3 faces est aménagée de la manière suivante : - Un séjour salle à manger donnant sur une véranda de 8 m² neuve - Une grande cuisine équipée récente - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé Le bien est complété par un bel extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage est attenant à la maison. Parce que la localisation compte : - Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. - Gare de Béziers à moins de 10 minutes en voiture. - Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 5 km. - Proche toutes commodités, plages à 15 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 859 euros - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ).