Vente maison 4 pièces avec jardin à Bazens (47130)

Fiche Id-SIT175338 : À Clairac, Lot-et-Garonne. Posée au cœur d'un paysage bucolique, cette maison d'architecte des années 1970 vous offre environ 70 m² habitables, deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi qu'un garage attenant. La structure est saine, les équipements électriques fonctionnent, les menuiseries sont en double vitrage. Le véritable trésor de cette propriété réside dans son immense terrain aux allures de parc où la nature s'exprime librement. Et surtout, cette vue incroyable sur le Lot et son pont, un décor vivant qui change au fil des saisons. Située dans un secteur d'un calme mais à proximité immédiate des commodités, cette maison est une opportunité unique : que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un investissement locatif prometteur, elle saura vous séduire par son potentiel et son prix dérisoire. Une rareté sur le marché. Un lieu à découvrir. Une occasion à ne pas laisser passer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 344 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT173511 : À Clairac, Lot-et-Garonne. Situé au cœur du centre historique, cet immeuble de caractère sur trois niveaux n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un sol en terres cuites, un beau salon agrémenté d'une cheminée du XVIIIe siècle et une cuisine pleine d'authenticité. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres baignées de lumière ainsi qu'une deuxième salle de bains. Le dernier niveau, un espace de combles de 100 m², est entièrement aménageable et offre une vue imprenable sur l'église de Clairac, un véritable atout pour un projet de rénovation. À l'arrière, une surprise vous attend : un jardin intime, un véritable havre de paix en plein centre historique ! Une dépendance complète ce bien et peut être exploitée selon vos envies : espace de stockage, atelier ou encore studio indépendant. Un bien rare à ce prix, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'ancien ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 92000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 339 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Maison lumineuse avec vue dégagée à Clairac Située dans un environnement calme, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et baigné de lumière. Avec ses 50 m², il constitue un véritable espace de convivialité. Grâce à sa grande baie vitrée, profitez d'une vue imprenable sur le paysage environnant. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'espace nuit comprend également une seconde salle d'eau complète, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, chauffage électrique… Un double garage vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Le tout sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Proche des commodités, cette maison n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 907507.

Dans quartier calme avec joli point de vue, villa contemporaine avec jardin. Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine et cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne et dressing, WC, salle d'eau et double garage de plus de 50 m². Maison lumineuse exposée Sud / Est. À pieds de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à proximité immédiate des commodités à CLAIRAC (5mn de TONNEINS et AIGUILLON), découvrez cette maison cossue de construction traditionnelle sur deux niveaux. Elle comprend à l'étage une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC. En rez-de-jardin un sous-sol total composé d'une grande pièce, un atelier, une buanderie avec coin WC, une cave et garage. Le bien dispose de 3 modes de chauffage (pompe à chaleur air / eau, clim réversible et poêle à pelés), est équipé d'un chauffe-eau solaire d'une capacité de 700 L et est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse et son poolhouse, d'un garage atelier de 98 m², le tout sur un terrain arboré et clos de 2650 m² avec puits. Excellent état général, une visite s'impose.

Située au cœur du joli village fortifié de Vianne, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un véritable cocon à personnaliser, idéal pour une famille ou un premier achat, dans une atmosphère authentique et conviviale. Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salon lumineux de 19,37 m², idéal pour les moments en famille - Cuisine de 11,85 m², à repenser selon vos envies - WC indépendant À l'étage : - Trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou un espace bureau - Salle d'eau à rénover Des travaux à prévoir mais une base solide : Cette maison nécessite des rafraîchissements (rénovation énergétique, électricité, cuisine et salle d'eau), mais bénéficie déjà de points forts : Toiture révisée il y a moins de 10 ans Cheminée et radiateurs électriques Fenêtres simple vitrage Maison reliée au tout-à-l'égout Une belle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou ceux qui aiment créer leur propre univers. Des devis sont bientôt disponibles pour chiffrer les travaux à prévoir concernant la rénovation énergétique et la mise aux normes électrique. Potentiel d'agrandissement en option Possibilité d'acquérir en complément, auprès d'un propriétaire voisin : Garage de 20 m² Hangar de 38 m² Petit jardin de 50 m² Un vrai plus pour bénéficier d'un espace extérieur et d'un stationnement privé ! Un village plein de charme et bien desservi Vianne, village médiéval renommé, est apprécié pour : Son cadre calme et historique Sa vie locale animée (marchés, artisans, festivals) Sa proximité avec les grands axes (Damazan, Nérac, Agen) Ses services de proximité (écoles, commerces, santé…) Un projet à personnaliser, dans un cadre paisible Cette maison représente une belle opportunité pour : Une résidence principale à petit budget Un investissement locatif (village touristique) Un pied-à-terre dans le Lot-et-Garonne Envie de visiter ? Contactez moi au 06 99 52 83 31 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 890143.

Située en campagne, à cinq minutes de tous les commerces et services, maison lumineuse de plain-pied construite en 2019 composée d'un salon ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse, un grand cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une cave. Le jardin est entièrement clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un quartier calme, à 6 km du centre-ville de tonneins, cette maison ne vous laissera pas insensible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 39 m², d'un coin cuisine à rafraîchir, d'une véranda chauffée donnant sur un jardin boisé et clôturé de 340 m² et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (1 de 13 m² et 1 de 19 m²), 1 bureau de 22 m², 1 wc avec lavabo, une salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque. Au 2ème étage, vous trouverez un grenier de 91 m² qui laisse la possibilité de faire une pièce de jeu pour les enfants ou une chambre supplémentaire. Ses + : toiture + isolation refaites en 2015; pompe à chaleur air / eau de 2021; assainissement individuel refait en 2006; véranda créée en 2021; un puits alimente toute la maison grâce à une pompe électrique; portes d'entrée en alu, phonique et anti effraction. Fenêtres en pvc double vitrage. Pour les amateurs de vin, un chai jouxte la cuisine. Dpe : d 231 kwh / m² / an ges : b 7kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 310 euros et 1 820 euros. Prix 134 620 euros les honoraires d'un montant de 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 127 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine et alexis riem vous présentent cette maison de village d'environ 110 m² sur 2 étages à rénover. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison offre le potentiel de 3 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'un salon et séjour avec cuisine. Le tout traversant, ce qui offre une bonne luminosité. Les combles sont aménageables. Prévoir rénovation intégrale. Idéale pour projet locatif ou 1er achat. Chauffage et chauffe eau gaz, assainissement collectif. Pas de jardin ni garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis riem, tél. : 06 28 50 42 35, e-mail : alexis.riem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 839 635 315.

Damazan : maison de 4 pièces (64 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À découvrir à Damazan (47160) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 64 m² et 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Aiguillon), écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 à 1 km. Agen à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 169 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : O661540810) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome immobilier Marmande vous propose en exclusivité ce joli pavillon de plain-pied avec garage et jardin clos, situé au coeur d'un petit village dynamique avec écoles et commerces à mi distance entre Casteljaloux, Damazan et Tonneins. Pour votre confort : menuiseries en doubles vitrages, isolation des murs périphériques de façon traditionnelle (briques + plâtre), isolation des combles en soufflé, assainissement par tout a l'égout. Cette maison est composée d'une agréable cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / séjour avec sortie sur terrasse et parc, de 3 chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un grand cellier / buanderie, d'un garage attenant isolé en murs et plafond (en partie sur mezzanine). Vous pourrez déjeuner, dîner ou bien passer vos soirées d'été sur la terrasse couverte prévue a cet effet. Vos enfants et vous-même profiterez d'un jardin parfaitement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Damazan : maison de 4 pièces (100 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À Damazan (47160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface et 600 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Aiguillon), écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A62 à 1 km. Agen à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 191 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE (O661540810) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Delphine et Alexis Riem vous présentent une maison où il fait bon vivre et… où vous n'aurez absolument aucun travail à faire. Bienvenue à Damazan, au cœur de ce charmant village, à deux pas des commerces Cette maison de 130 m² sur une parcelle de 230 m², avec son jardin exposé plein sud et son garage double Un jardin de 170 m² exposé sud avec accès au garage Son intérieur, lumineux et spacieux, vous séduira dès l'entrée Cuisine indépendante de 13 m², idéale pour concocter vos recettes préférées sans être dérangé. Séjour de 30 m², un véritable écrin de lumière grâce à ses deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon orienté sud – on vous l'avait dit, la luminosité ici, c'est du sérieux ! 3 chambres entre 10 et 13 m², un véritable cocon pour toute la famille. Salle d'eau moderne, WC indépendant et de nombreux espaces de rangement Pas de travaux à prévoir, tout est neuf et fonctionnel Double vitrage PVC avec volets alu Pompe à chaleur installée en 2023 Toiture parfaitement entretenue Le garage ? Un véritable luxe Avec ses 67 m², vous pourrez garer vos deux voitures et même aménager une partie en atelier. Taxe foncière : 866 € Amiante : Ras Termites : Ras Plomb : Ras Electricité : Ras Tout à l'égout, et isolation des combles déjà faite. ? Bref, vous cherchez une maison où vous pourrez poser vos valises sans tracas et profiter de la vie ? Ne perdez pas une seconde et contactez-nous pour une visite, cette belle maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Située à damazan, cette agréable maison de plain pied, de 140 m² environ habitables, fera le bonheur d'une famille. Elle comprend une vaste entrée avec placard, une cuisine, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m² avec cheminée menant sur la terrasse couverte, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc. Un garage attenant complète cette villa sans vis à vis, sur un terrain arboré de plus de 13 000 m² avec accès direct au canal latéral à la garonne, dont une partie à bâtir (environ 2 000 m²). Construction traditionnelle de 1980, centre ville et péage autoroutier à proximité. Vous êtes séduits ? N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 434 495 - greffe de agen) stéphanie sedeuil entrepreneur individuel 06 64 13 11 56 - réf. 893897.

Maisons MCA vous présente le modèle EOS sur ce très beau terrain de 2857 m² situé à RoquefortCette maison neuve de plain-pied dispose d'un hall d'entrée avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, d'un espace cuisine avec cellier attenant et garage communiquant. Contactez Hugo Chambon O786297098 pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons MCA vous présente le modèle Tulipe sur ce très beau terrain de 2857 m² situé à Roquefort. Cette maison neuve de plain-pied dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son cellier attenant. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité, ainsi que son emplacement. Contactez Hugo Chambon O786297098 pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison f4 (98 m²) au temple-sur-lotemplacement privilégié -  à découvrir au temple-sur-lot (47110) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 98 m² et 1 263 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche école primaire claude monet, bassin de natation, tennis, bibliothèque et épicerie. Nationale n21 accessible à 17 km. Agen à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 221 000 €.Contactez notre agence (marine maurel : 06 88 10 74 51) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente au Temple-sur-LotEmplacement privilégié -  En vente au Temple-sur-Lot (47110) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 1 263 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : École Primaire Claude Monet, bassin de natation, tennis, bibliothèque et épicerie. Nationale N21 accessible à 17 km. Agen à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 164 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Marine MAUREL (tél : 06 88 10 74 51) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l'ouest de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette maison d'environ 90 m² sur une parcelle arborée de 672 m², construite dans les années 1970, reflétant un style architectural traditionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une disposition pratique : une entrée dotée de rangements, un salon spacieux avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec wc. En demi-niveau inférieur, vous trouverez un bureau, une buanderie et un garage supplémentaire de 22,43 m². Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir (électricité, isolation. ) Maison raccordée au tout à l'égout.

Au milieu des champs, à l'entrée du village de Cours, situé entre Agen à 19 km et Villeneuve-sur-Lot à 15 km, deux agglomérations importantes du département. Profitez de cet environnement calme dans notre belle campagne du Lot-et-Garonne. Idéal pour un pied-à-terre, maison de vacances, gîte ou pour un premier achat. Cette maison entièrement en pierre ne manque pas de charme. Comprenant une terrasse couverte avec four à pain donnant sur la pièce de vie d'une surface totale de 60 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte non équipée, un escalier en pierre vous mène à l'étage, vous proposant trois chambres confortables de 12 à 16 m² avec salle de bain attenante de 8,70 m² et WC indépendant. Vous disposez également d'un garage fermé de 23,50 m². Côté jardin : Un terrain arboré d'une surface 580 m². Confort : la maison possède le double vitrage dans son intégralité. Lors de sa reconstruction, les murs ont été isolés par l'intérieur ainsi que les combles sous toiture, vous disposez de radiateurs électriques récents dans chaque pièce, le système de climatisation réversible par pompe à chaleur nécessite une réparation, un devis a été établi par le propriétaire. Fosse septique. Taxe foncière 500 EUR. Un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Cours (47360), cette maison en pierre est implantée sur une parcelle de 580 m² arborée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 25 minutes d'Agen, la localisation de ce bien permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Cette maison de 125 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou des personnes recherchant de l'espace. Un garage est également présent sur la propriété, ajoutant une valeur pratique supplémentaire. Avec son terrain spacieux agrémenté d'un puits, cette demeure représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Maison en pierre proche du village de Cours dans le Lot et garonne Amoureux de la nature et du charme de la pierre, cette maison est faite pour vous ! Située à proximité du village de Cours, en Lot-et-Garonne, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature et l'authenticité de la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 66 m², véritable cœur de la maison, comprenant un séjour spacieux (33 m² + 29 m²), une cuisine de 13 m² et une entrée de 14 m². Au centre de cet espace de vie trône une grande cheminée en pierre, apportant une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Un véritable atout pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, pratique au quotidien. Des rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon à votre image. À l'extérieur, le terrain de 500 m² vous permettra de profiter d'un espace agréable pour vos moments de détente en plein air. Une maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 899323.

Maisons MCA vous présente le modèle Pavot sur ce très beau terrain situé à Laugnac. Cette maison neuve de 100 m² de plain-pied possède un salon-séjour tourné vers le jardin, un espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant. Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparés. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité, ainsi que par son emplacement privilégié. Contactez Hugo Chambon O786297098 pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre de caractère et sans travaux, laissez-vous séduire par : entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée et climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, deux salles d'eau, un dressing. Pour compléter le tout un jardin avec point de vue. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maisons MCA vous présente le modèle Tulipe sur ce très beau terrain de 1200 m² situé à Calignac. Cette maison de plain-pied dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards et une salle de bains. Contactez Hugo Chambon O786297098 pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .