Vente maison 4 pièces avec jardin à Écully (69130)

Écully : un véritable havre de paix niché au bout d'une impasse privée, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Avec ses 168,35 m² ( 124 m²loi carrez), cette maison entretenue de 1987 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur ses 600 m² de parcelle végétalisée. Son vaste espace de vie de 41 m², comprenant séjour, salon et cuisine, est idéal pour partager des moments en famille. Une véranda lumineuse de 22,66 m² vient compléter cet espace, créant une pièce supplémentaire à apprécier en inter saison. Cette maison dispose de trois chambres agréables (10,50 m², 10,67 m² et 10,14 m²), dont deux de plain-pied, offrant un confort optimal au quotidien. Une salle d eau complète ce niveau. Un vaste bureau, salle de jeu ou salle TV (13,14 m² à l étage offre calme et sérénité. Grenier isolé et aménagé de 37,50 m²offre stockage et rangement pour cette maison familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible et arboré, d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaits pour vos instants de détente. Une pergola bioclimatique complète les espaces de détente de cette maison. Un garage isolé de 19,90 m² avec son atelier lumineux ainsi que trois places de carport facilitent le stationnement. Située à proximité des transports en commun (bus : C6 / 3 / 55 ), cette maison bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et à ses commodités. Accès au Bois de Serres en 5 min à pied pour des ballades familiales au gré des saisons. En bon état, elle offre un beau potentiel pour être personnalisée selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 404.

À 8 min de la gare de Vaise - Appartements neufs du 2 au 4 pièces et villa indépendante à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. En travaux - Eligible investissement en NUE PROPRIETE, nous consulter. Découvrez notre résidence Clos Mont d’Or à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces et une villa indépendante T4 avec de larges espaces de vie extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets). La majorité des logements bénéficie d’une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle optimale. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF. ), Clos Mont d’Or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. D’autres logements sont disponibles, Marie se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente à charbonnieres les bains 69260 - exclusivite - elégante maison d'architecte récente de 122 m² sur un charmant terrain clos paysager piscinable de 578 m², dans quartier résidentiel, au calme et à proximité des halles de l'ouest. Vous serez séduit par ses lignes graphiques et la fonctionnalité de son intérieur distribué sur 2 niveaux : au rez-de chaussée, entrée, lumineux séjour de 42 m² et sa cuisine équipée semi ouverte de plus de 12 m², prolongés par une pergola bioclimatique abritant une terrasse de plus de 23 m² orientée sud, douche avec wc. À l'étage, un grand dégagement à aménager à son goût desservant 3 chambres de respectivement 11,12. 5 et 14 m², une salle de bains avec wc. Le garage de 45 m² est un atout précieux : il permet d'abriter 2 véhicules l'un derrière l'autre, peut constituer une zone de rangement avantageuse ou même être transformé en bureau ou chambre de plain pied. Le stationnement extérieur est possible devant la maison. Notre avis : un cadre de vie moderne, vert et paisible proche de toutes les commodités (2mn à pied bus direction métro gorge de loup et junior direct pour le sacré coeur - 5mn en voiture vers gare ter desservant aussi gorge de loup et st paul), du centre ville, commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, zones vertes, avec accès aisé aux grands axes (a6, a9, teo vers a43). Contact : marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Terrasse et Jardin vous propose en exclusivité ce superbe terrain de 315 m² situé à Lentilly, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. Un permis de construire a déjà été validé pour une maison moderne de 77 m² sur 2 niveaux, idéale pour un projet de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre futur chez-vous dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0004e.

Découvrez cette charmante maison de 111 m², construite en 1850 et rénovée en 2005 puis en 2020, située au cœur de Charbonnières-les-Bains. Avec ses 3 grandes chambres mansardées, son espace de vie spacieux de 50 m² dont une partie avec plafond cathédrale, une salle de douche à l'italienne, elle offre un confort moderne tout en conservant son cachet historique. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'une cheminée à insert et d'une pompe à chaleur réversible dans différentes Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel, sur un terrain de 660 m². Pratique, elle dispose d'un garage non attenant. Idéalement placée à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie citadine harmonieuse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 390.

Tassin la demi-lune - charmante maison dans un écrin de verdure découvrez cette belle maison de 96 m², nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 563 m². Un agencement fonctionnel et convivial : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour accueillant, une grande cuisine spacieuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains et un wc. À l'étage : trois chambres lumineuses donnant sur le jardin, une seconde salle de bains et un wc supplémentaire. Un cadre de vie idéal : vous serez séduit par le calme environnant tout en profitant de la proximité immédiate des commodités : bus, écoles et commerces. La promenade des tuileries et tassin le bourg sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Offrez-vous un havre de paix alliant confort et praticité dans un quartier recherché ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site laforêt l'arbresle * honoraires ttc de l'agence à la charge du vendeur. Philippe magat (ei) agent commercial - numéro rsac : 441556966 - lyon.

TASSIN, idéalement placée au calme, à proximité immédiate à pied du centre, des écoles (publiques et privées) et des bus et tram-train, Maison à fort potentiel dans un cadre privilégié ! ? Vous rêvez d'un havre de paix au coeur de Tassin-la-Demi-Lune tout en restant proche de la ville ? Cette maison est faite pour vous avec un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied de l'Horloge, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Une maison pleine de possibilités. Avec ses 168 m² exploitables (84 m² par étage) et ses combles aménageables, ce bien offre un énorme potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Actuellement composée d' un séjour baigné de lumière, Une cuisine aménagée, Trois chambres spacieuses, Une salle de bain et un WC séparé. Sur 632 m² de terrain, profitez d'un espace idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou même une extension selon vos envies ! - Confort : double vitrage & chaudière récente - Un extérieur à valoriser Un bien rare à fort potentiel ! Prix : 549.000Euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.46% TTC) Votre contact à l'agence Le HOME : isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Exclusivite dans le quartier de l'horloge à tassin, je vous invite à découvrir cette maison en copropriété de 88 m² utiles / 86 m² carrez en duplex. De plain-pied, on trouve une belle pièce de vie de 35 m² traversante nord-est / sud-ouest avec cuisine ouverte sur le séjour, un petit dégagement avec placard donne accès à un cellier buanderie, et un wc séparé. La pièce de vie ouvre sur un bel extérieur de 50 m² avec une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin de 35 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres toutes dotées d'un placard, une salle de bains éclairée par une fenêtre avec douche, baignoire et un second wc. Une cave en sous-sol complète le bien. Il est possible d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sus. Plusieurs locaux vélos sont disponibles. Nombreux rangements dans la maison. Possibilité d'installer un poêle à granules. Elle est au calme, sans vis-à-vis et lumineuse, traversante nord-est / sud-ouest. En retrait total de la rue. Elle est à proximité des commerces, des bus, du métro gorge de loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare tram train ecully la demi-lune direction vieux lyon / gare de saint paul. * visite virtuelle sur demande * son prix est de 389.000eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Maison traditionnelle avec grand jardin et sous-sol aménageable – Tassin-la-Demi-Lune Dans un quartier résidentiel recherché tout en étant au calme, cette maison traditionnelle de 101 m² sur un terrain de 1 564 m² offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace de vie principal comprend un séjour de 30,33 m², agrémenté d’une mezzanine et d’un accès à la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un balcon et une terrasse. En rez-de-jardin, le sous-sol de 65,65 m², avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, peut être transformé en espace de vie supplémentaire tout en conservant deux garages. Une extension est également possible pour augmenter la surface habitable. À l’extérieur, le grand jardin arboré constitue un véritable atout, offrant un cadre agréable et paisible pour profiter des beaux jours. La terrasse permet d’envisager des moments de convivialité en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. La maison bénéficie d’un environnement très calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU à LYON 9ème, avenue Douaumont. Située avenue Douaumont, sur une parcelle de terrain de 445 m², découvrez cette maison avec studio indépendant de 132 m² loi Carrez + garage de 40 m² et cave de 8 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 45 m², d'une cuisine séparée, d'un espace bureau (possibilité 3ème chambre ), de 2 chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et toilettes. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 36 m² a été aménagé, comprenant un séjour / cuisine de 16 m² avec accès à l'extérieur, une grande chambre et une salle d'eau / toilettes (IDÉAL POUR UN ADO ! ). Enfin, un grand garage de 35 m² et une cave de 9 m² sont à votre disposition. La maison bénéficie de 2 accès avec 2 portails électriques, pouvant accueillir 3 ou 4 stationnements de véhicules en supplément du garage.  Cette maison est résolument ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux, luminosité assurée !   Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Exclusivite dufosse immobilier - lyon 9 eme st rambert - au calme sans vis à vis : maison des années 60, rénovée et modernisée avec une extension contemporaine, sur terrain arboré et plat de 820 m² avec piscine. Venez découvrir cette jolie maison familiale et chaleureuse de 180 m² composée de 4 chambres et 2 salles de bain. Vous profiterez d'un spacieux salon / cuisine baigné de lumière, d'une salle a manger / bar juxtant la cave à vin. Emplacement idéal pour accéder rapidement à lyon. Proximité transports (bus 2,20, 71 et jd), écoles et commerces. Renseignements et visites au 06 42 85 08 64 l'immobilier passion laetitia garcin 06 42 85 08 64 laetitia.garcin@dufosse-immobilier.com.

TERRASSE & JARDIN vous propose cette magnifique opportunité sur la commune de Oullins-Pierre-Benite, à 9 min de la station métro Saint genis laval en vélo et voiture, une belle opportunité de maison avec travaux intérieurs suite à des dégats des eaux. Venez découvrir cette superbe opportunité idéalement située dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commodités ( à 200m des arrets de bus). Vous retrouverez une maison de 101 m² habitables bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière (exposé Est Ouest), cuisine équipée spacieuse et très agréable ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et 2 salle de bains (douche et baignoire). Un garage d'une vingtaine de metre carré est également attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 160 m² plat, clos et paysager avec goût, sans aucun vis-à-vis. La taxe fonciere s'élève elle à 1033,00EUR par ans. Pour tout renseignement complémentaire et visite, au o6x5x8x5x5x3x0x6x5 avec la référence 0026c.

Terrasse et Jardin vous propose en exclusivité ce superbe terrain de 320 m² situé à Lentilly, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. Un permis de construire a déjà été validé pour une maison moderne de 75 m² sur 2 niveaux, idéale pour un projet de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre futur chez-vous dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0004d.

Dans un cadre idyllique, à Dardilly proche du centre, cette belle maison ancienne de 170 m² prend place sur un terrain de 1300 m² à la vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison 1970 avec extension bénéficie d'une quadruple exposition et les pièces de vie sont orientées sud / ouest. Elle jouit d'une vue dégagée sur les collines. Une fois la porte d'entrée franchie, un grand espace de vie prend place et intègre une cuisine ouverte et une salle à manger ainsi qu'un salon avec verrière. Une chambre parentale avec balcon donne une vue sur le jardin et se complète d'un bureau. Le niveau supérieur propose une très grande chambre d'enfants pouvant être divisée en deux et une autre chambre ainsi qu'une salle de bains. Le niveau inférieur offre un garage et une buanderie. Le terrain propose différents sous espaces : un petit potager, un grand parking, des parties plates en herbe plantées de différentes essences ainsi que d'une belle piscine et un cabanon. Une extension de 18 m² pouvant accueillir un bureau pour le télétravail peaufine ce bien atypique et coup de coeur. DPE en cours Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

TERRASSE & JARDIN est ravie de vous présenter ce hangar de 120 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 116 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 410 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

Charmante maison à vendre dans le quartier prisé de la plaine sur Lyon 5 Rhône. Construite en 1958, cette villa de 76 m² sur un terrain de 534 m², offre un cadre de vie très agréable avec un jardin spacieux, parfait pour les moments de détente en famille. Une extension est envisageable, jusqu'à 120 m² environ. La maison qui demande une rénovation esthétique et thermique, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une très grande véranda idéale pour vos moments de convivialité, de 2 chambres confortables, d'une salle de douche et d'un wc. Cette maison dispose également d'un sous-sol pratique et de plusieurs options de stationnement, incluant un parking intérieur et extérieur. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est parfaitement adaptée pour une famille cherchant à s'installer dans une zone bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1545.

Lyon 9, limite Saint Cyr au Mont d’Or - Maison atypique loft 143 m² avec jardin Découvrez cette maison loft contemporaine de 143 m² habitables (121 m² Carrez) en parfait état, idéalement située à Lyon 9, à proximité de Saint Cyr au Mont d’Or. Au rez-de-chaussée, la vaste et lumineuse pièce de vie avec baies vitrées toute hauteur comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes. Vous accédez directement au jardin privatif de 129 m² avec terrasse et pergola bioclimatique. Au premier étage, l'escalier en bois mène à un espace mezzanine / coin bureau donnant sur deux chambres avec salle d’eau (doubles douches à l’italienne) et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau est entièrement dédié à une jolie suite parentale avec rangements, dressing et salle de bain. La maison dispose d'une cave et d'un garage pour quatre voitures. La sécurité est assurée par une alarme et une vidéosurveillance, et la domotique permet la gestion centralisée des ouvrants, de la lumière et de la climatisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de la climatisation, d'un poêle à granulés, et d'un home cinéma pré-installé (vidéoprojecteur, son, écran). Cette maison loft est située dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers Le bien est en copropriété. (charges incluant la consommation d'eau) Eloïse Girault 06 77 12 11 11.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : au calme et au centre du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cette maison d'exception de 120 m² au sein de laquelle chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, praticité et sérénité. Ici, pas de jardin à entretenir, mais une superbe terrasse plein sud, conçue pour profiter pleinement de l’extérieur sans les contraintes du quotidien. * Praticité et rangement * Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant communique avec le garage spacieux. Une cave et une buanderie complètent également cet espace, pratique et fonctionnel. * Un espace nuit spacieux et soigné * Le niveau suivant est dédié au repos et au confort. Vous y découvrirez : - Une première chambre parentale de 16 m², agrémentée d’un dressing sur mesure de 7 m², idéal pour organiser votre garde-robe, - Une deuxième chambre de 18 m², baignée de lumière et offrant un espace généreux (autrefois divisée en 2), - Une salle de bains élégante avec 2 lavabos, une douche et une baignoire, conçue pour vos moments de détente, - Un WC indépendant pour encore plus de confort. * Une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur * C’est au niveau supérieur que cette maison de ville révèle tout son caractère, avec une vaste pièce de vie de plus de 40 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un esprit chaleureux et raffiné se dégage de cet espace, notamment à travers son parquet en chêne, ses poutres en bois ou encore son garde-corps décoratif. Ce lieu de convivialité s'ouvre sur la terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, qui est un véritable atout : un lieu intime pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, le tout dans un cadre calme et apaisant. * un emplacement central et pratique * Située à 2 pas du coeur de village, vous pourrez, depuis cette adresse, accéder à pied aux commerces, écoles et services, et vous trouverez également à proximité des arrêts de bus (72 et 'Junior Direct') vous amenant par exemple à Gorge de Loup ou desservant les établissements scolaires alentour (Institution St Joseph, collège JJ Rousseau, Lycée Blaise Pascal. ). * Les points forts de cette maison : * - Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, - Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, - Un extérieur offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis, - Un DPE (D) et des équipements récents et performants : chaudière à condensation, climatisation réversible dans les pièces de vie, huisseries récentes avec double-vitrage,., - Un ensemble garage, cave et buanderie pour une organisation optimale. Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : elle incarne un style de vie moderne et pratique, où chaque espace est pensé pour vous simplifier le quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-genis-les-ollieres, venez découvrir cette belle maison d'une surface de 106 m² avec beau terrain plat et arboré de 428 m², située dans un petit lotissement au grand calme. De plain-pied, vous trouverez un hall d'accueil avec de grands placards, un bel espace de vie de 47 m² avec un lumineux séjour et une cuisine équipée donnant accès à son jardin exposé sud / ouest, un grand cellier et un wc indépendant. L'étage se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Vous bénéficiez en annexe d'un garage avec porte motorisée et d'un abri de jardin de 17 m². Coup de coeur assure pour cette jolie maison rénovée avec goût, sans aucun vis-à-vis et proche de toutes les commodités (commerces et transports). 470 000 eur (honoraires charge vendeurs).

Valdor Immobilier vous présente ce beau bien de 96 m² de type 4 au caractère unique, offrant tous les avantages d'une maison de village dans une toute petite copropriété de 2 lots. Idéalement situé au cœur de Dardilly Le Haut, à seulement 30 mètres des commerces du quotidien (boucherie, boulangerie etc. ). Ce bien rare allie praticité et authenticité dans un cadre chaleureux. Un jardin principal de 80 m² exposé sud et ouest, constitue la véritable entrée, comme une première pièce à ciel ouvert. Une terrasse en bois récemment aménagée vient se mêler harmonieusement à un espace végétalisé, offrant un cadre parfait pour l'arrivée des beaux jours. Un jardin secondaire de 18 m² sur le coté nord vient compléter les extérieurs pour l'aspect pratique et le rangement. L'agencement de ce bien a été soigneusement conçu pour allier confort et praticité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante (sud / nord), baignée de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte pour environ 45 m². Ce niveau est doté d’un plancher chauffant, offrant un confort thermique idéal, et d’un poêle à bois, qui apporte une ambiance chaleureuse et cocooning. Le couloir, qui mène à l'escalier et à l'étage supérieur, est optimisé grâce à de grands rangements sur mesure, maximisant ainsi l'espace et la fonctionnalité du logement. Les commodités sont idéalement réparties entre ce niveau et l'étage supérieur, pour plus de confort au quotidien L'étage supérieur est consacré aux 3 chambres mesurant respectivement 13 m², 10,5 m² et 9 m² (une au sud et deux au nord), à la salle de bain (avec douche), buanderie et commodités. Sur l'aspect praticité au quotidien les points importants sont les suivants : - Stationnement pratique et facile - Transports en commun à 100 m (ramassage scolaire et TCL) - Commerces de proximité à 30 m (boulangerie / boucherie / tabac / presse etc. ) - Équipements (panneaux solaires / plancher chauffant / radiateur neufs) - Aucun travaux à prévoir - Écoles primaires à proximité et de nombreux modes de garde pour les enfants. - Un village dynamique, de nombreuses associations sportives et culturels. Ce bien s'intègre dans une toute petite copropriété de 2 lots d'habitation (syndic bénévole), aucun travaux n'est à prévoir (bâtiment de 2009) et aucune procédure en cours. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1752, idéalement située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Sur 2 niveaux, offrant 122 m² d'espace de vie, elle se compose d'un salon spacieux au rez-de-chaussée. Ainsi que trois chambres confortables et une grande salle de bains à l'étage. Profitez également d'un balcon ainsi que d'un jardin verdoyant de 70 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Cette propriété, alliant charme de l'ancien et confort moderne, nécessite un petit rafraîchissement pour exploiter complètement son fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 5227.

Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1752, idéalement située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Sur 2 niveaux, offrant 122 m² d'espace de vie, elle se compose d'un salon spacieux au rez-de-chaussée. Ainsi que trois chambres confortables et une grande salle de bains à l'étage. Profitez également d'un balcon ainsi que d'un jardin verdoyant de 70 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Cette propriété, alliant charme de l'ancien et confort moderne, nécessite un petit rafraîchissement pour exploiter complètement son fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 5227.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Vous cherchez une maison avec du potentiel à rénover ? Découvrez cette charmante maison des années 50, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle dispose d'un plateau à aménager selon vos envies, avec un exterieur de 448 m². La maison a bénéficié de travaux recents avec une façade et des menuiseries entièrement refaites, ce qui lui donne un aspect moderne et soigné. À l'étage vous pourrez profiter d'un vaste grenier, idéal pour créer des pièces supplémentaires si vous avez besoin de plus d'espace. la maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un garage pour ranger un bon nombre de vos affaires. Si vous êtes interéssé pas ce bien, n'attendez pas pour me contacter. Je me ferai un plaisir de vous donner plus d'informations.

NOUVEAUTE Dardilly, Rhône et Saône immobilier vous propose une maison coup de coeur construite par un architecte en 2023. (RE2020) Une belle maison neuve 4 pièces située dans une rue calme et paisible à proximité immédiate de toutes commodités. Avec une surface habitable de 105 m² sur 473 m² de terrain, elle offre des beaux volumes et une belle luminosité par ses nombreuses ouvertures. Séduite par une entrée double garage de 50 m² avec une véritable charpente traditionnelle. En descendant à l'entrée de la maison, un espace terrasse au sud et un atelier de 8 m² complètent ce bien. À l'entrée nombreux rangements dressing donnant sur le séjour d'environ 40 m², avec vue. Ce bel espace de vie, comprend une cuisine ouverte contemporaine, meublée équipée. Le salon s'ouvre directement sur un jardin clos avec une piscine de 3x6. En contrebas de la pièce de vie, une buanderie, un WC indépendant et la suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres avec placards intégrés, ventilo convecteur, clim. Une salle de bains moderne et un second WC complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une belle performance énergétique elle est équipée d'un chauffage pompe à chaleur avec système réversible chaud froid par le sol au RDC. Contactez moi Vite ! IRENE KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité sur Lyon 9 St Rambert, limite St-Cyr-au-Mont -d'Or, cette agréable villa contemporaine récente livrée en 2023. De belle facture, la maison jouit de belles prestations. Avec une consommation énergétique maitrisée, elle bénéficie d'un DPE classé C (plancher chauffant, toit plat végétalisé, panneaux solaires. ). Le bien est situé au sein d'une petite copropriété très calme et sécurisée, composée de 5 villas, Lumineuse et bien exposée, celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un WC. À l'étage vous disposerez de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une salle de bain, et d'un WC séparée. (possibilité 4 chambres) Vous bénéficierez également avec ce bien d'un extérieur paysagé de 75 m², avec terrasse, pergola, et piscine bois hors sol. Enfin un garage box fermé et une place de parking privative avec borne électrique complètent ce bien Vous trouverez à moins de 10 minutes tous les commerces de proximité, un supermarché, ainsi que les écoles. Le bus numéro 31 qui se trouve à 4 minutes à pied vous permettra également de rejoindre la gare de Vaise (métro ligne D) en moins de 15 minutes. ! Beau produit rare ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5207.