Vente maison 4 pièces avec jardin Lesquin (59810)

Nouveaute et exclusivite 3%.Com, bérangère brackenier, vous propose au calme, cette maison semi individuelle sur une parcelle de 258 m², elle offre environ 85 m² habitables : au rez de chaussee entrée séparée salon / séjour lumineux avec cheminée de feu de bois cuisine équipée wc séparé sous sol complet a l'etage 3 chambres 1 salle de douche a l'exterieur terrasse et jardin clos bien exposés garage 1 voiture parking privatif cette maison, très lumineuse est située en impasse au calme. Pour une visite, contactez bérangère brackenier, agent commercial 3%.Com, rsac lille 2011 ac 00093 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Emplacement n°1 ! Au croisé laroche à marcq-en-baroeul, maison semi-mitoyenne lumineuse entièrement rénovée d'environ 110 m² offrant une entrée avec placards, un salon / séjour traversant de plus de 40 m², une cuisine équipée américaine avec buanderie, 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une cave et un extérieur avec terrasse pavée. Chauffage central gaz. Bien situé à proximité du tramway et de toutes les commodités. Date de réalisation du dpe : en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kwh / m² / an. Consommation énergie finale : kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 538 000 euros hai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter ou plus d'informations, appelez au 06 99 23 59 59. .

Alexis Tanchis vous propose en Exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur du quartier prisé Sart / Flers-Breucq à Villeneuve d’Ascq, à seulement 4 minutes à pied du Tram. Un cadre de vie recherché, proche de toutes les commodités. L'entrée dessert un séjour lumineux et accueillant, composé d’un espace salon et d’une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, avec une belle terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou un espace de travail à domicile. Un emplacement idéal : Située dans l’un des secteur les plus recherchés de Villeneuve d’Ascq, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces de la rue Jean Jaurès, les écoles et les transports en commun (Bus et V’Lille à 200 m, accès aux gares de Lille en moins de 30 minutes en transport), ainsi que des principaux axes autoroutiers. Les + de cette maison : - Excellent DPE classé C et diagnostic électrique sans anomalies - Fenêtres double vitrage & porte d'entrée neuve et sécurisée. - Chaudière à condensation récente (installée en septembre 2022) Un bien rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 579179 ).

Découvrez cette ravissante maison des années 1930, pleine de caractère, nichée au cœur du quartier prisé de Mitterie, à Lomme. Avec ses 80 m², cette maison allie authenticité et praticité, parfaite pour une vie citadine harmonieuse. Localisation idéale : Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables : écoles (maternelle et primaire), supermarchés, et bien plus encore. Les transports en commun, avec le métro et une ligne de bus, se trouvent à seulement quelques pas, simplifiant tous vos déplacements. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée séparée menant à un salon et une salle à manger chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, donne accès à une buanderie ainsi qu'à des WC indépendants. Au 1er étage : Une chambre spacieuse, dotée de deux grands espaces de rangement, et une salle de bain moderne avec douche composent cet étage. Au 2ème étage : Vous y découvrirez une deuxième chambre, un palier polyvalent pouvant faire office de troisième chambre, de bureau ou encore d'un espace lecture, ainsi qu'une mezzanine aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Confort et prestations : La maison est équipée de fenêtres et portes en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation. Des volets assurent davantage d'intimité et de sécurité. Le chauffage central au gaz complète les prestations, offrant un confort thermique optimal. Extérieur : L'extérieur, exposé au sud, se compose d'une cour aménagée et entièrement carrelée, facile à entretenir et idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance au fond de la cour offre un espace de stockage. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien et le confort des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau cocon, pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

Vous rêvez de transformer une maison en un lieu qui vous ressemble ? Cette maison de ville à rénover est une opportunité à ne pas manquer ! Ses atouts : Espace généreux : Salon, salle à manger, cuisine et véranda, offrant de multiples possibilités d'aménagement. 3 chambres existantes avec la possibilité d'en créer une 4e pour répondre à vos besoins. Une salle de bain prête à être modernisée selon vos goûts. Extérieur charmant : Terrasse et jardin, parfaits pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement paysager. Avec son fort potentiel, cette maison est idéale pour exprimer votre créativité et concevoir un intérieur entièrement personnalisé. Emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité des commodités. Prix attractif, une belle opportunité pour les amateurs de travaux ! Ne tardez pas, planifiez une visite dès maintenant ! LOGEHOME LAMBERSART 03 20 08 00 00 “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr”.

Maison à potentiel à découvrir absolument ! Amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous. Située à seulement 10 minutes à pied du métro Lomme-Lambersart, des écoles et des commerces, dans un secteur calme et recherché, elle offre un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, laissez libre court à votre imagination dans un espace comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une véranda et une pièce d'eau avec wc séparé. À l'étage 3 chambres vous attendent prêtent à être transformées pour répondre à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Une cave pratique pour le rangement. Un garage de 28 m² idéal pour stocker et aménager un atelier. Un jardin de 285 m² parfait pour créer un bel espace extérieur. Avec des menuiseries en double vitrage et une chaudière récente (2022), la base est solide pour débuter les travaux et révéler tout le charme de ce bien. Cette maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Belle maison T4 à rénover au coeur du quartier Mont à Camp à LOMME. Audrey vous propose cette maison idéalement située proche des commerces, transports et axes autoroutiers. elle se compose d'une entrée - d'un séjour équipé de fenêtres double vitrage avec persiennes électriques, d'une cuisine, d'une SDB, WC, d'une jolie véranda aménagée qui donne vue sur le jardin d'environ 80 m² pour se détendre et pour profiter de l'extérieur. À l'étage, elle dispose de 3 chambres, elle se compose également d'une cave propre et saine, sans oublier que la maison vous fait profiter d'un garage pour votre véhicule. Sa superficie intérieure habitable est d'environ 74 m² selon la loi Carrez. La construction s'est terminée en 1957, durant la reconstruction du pays. Elle est proposée au prix de 185 000 EUR FAI. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 800 EUR à l'année. Cette habitation peut convenir pour un premier achat immobilier, ou pour un investissement immobilier, quelques travaux sont à prévoir, maison avec un bon et beau potentiel - Si ce bien à retenu votre attention, elle est à visiter très vite, sans hésiter, contactez Audrey, elle se fera un plaisir de vous renseigner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : opportunite ! En plein coeur d'haubourdin, à 2 pas des axes routiers et des transports en communs, maison neuve à l'architecture moderne située en coeur d'îlot, comprenant : une entrée de 5,81 m² environ, une bel espace de vie de 29 m² environ, 3 chambres de respectivement de 13,10 et 11 m² environ, une salle-de-bains de 7,07 m² environ, une terrasse de 7 m² environ et un jardin de 38m. Un garage de 14,66 m² environ vient compléter ce bien. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Plan et descriptif sur demande. Emplacement de 1er ordre : à proximité des écoles, d'une gare et d'une ligne liane. Haubourdin est une commune très bien desservie par l'autoroute a25, elle se situe à 5 kms de lille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège. Ce quartier familial et dynamique offre à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette propriété propose une terrasse idéalement orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. De plus, une cave et la possibilité de louer un garage dans la rue offrent des espaces de rangement pratiques pour ses occupants. L'espace extérieur permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 1930 de 82 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau transformable en une chambre supplémentaire. La pièce de vie lumineuse de 30 m² comprend une cuisine équipée. L'ensemble offre un agencement fonctionnel pour le confort de toute la famille. Enfin, l'extérieur de 30 m² ajoute une touche supplémentaire à ce bien agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366.

Secteur Pont Royal / Canon d'Or maison bel étage proche de la citadelle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, cellier / buanderie, un garage et un agréable jardin. Emplacement idéal, à visiter sans tarder ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,68% soit 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

Située à Saint-André-lez-Lille, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable. Idéalement implantée dans une rue à sens unique, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux arrêts de bus et aux grands axes, tout en étant à 5 minutes du Vieux-Lille et du Bois de Boulogne. À l'extérieur, la maison présente une façade en brique, une terrasse de 10 m², et un petit jardin sans vis-à-vis, exposés Sud-Est. Un endroit parfait pour profiter du soleil en toute intimité. À l'intérieur, la maison offre une cuisine ouverte sur le séjour, le tout sur 33 m², avec baie vitrée donnant sur la terrasse, 3 chambres réparties sur deux étages, une grande salle de bains avec baignoire et coin buanderie. Une cheminée feu de bois ajoute du cachet à l'ensemble. En bon état, très bien classée (DPE C), chaudière récente, elle offre un potentiel certain pour être aménagée selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BECQUET, Tél. : 06 32 83 20 04, E-mail : patricia.becquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 422162305.

Maison bel étage semi-individuelle à deux pas de la citadelle et du canon d'or comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un cellier, une buanderie, un garage et un jardin. Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 3,85% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison CUBIQUE de 150 m² habitables : 3 Chambres dont 1 suite parentale Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier + Buanderie avec un accès direct au carport 2 salles de bains Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À vendre a lambersart - a 12 minutes a pied du metro mitterie -  - maison  en bel etage avec une seule mitoyennete comprenant au rdc : 1 piece de vie de 26 m² env, une cuisine separeee, a l 'etage : 3 chambres + 1 salle de bains, placard sur le paliergrenier- sous sol complet -possibilite de rentrer une voiture sur le cote de la maison  + possi garer une voiture devant la maison + garage-chauffage central au gaztoutes les fenetres sont en pvc double vitrage-grosse modernisation a prevoir- jardin clos - dpe : f (344) / f (75)- estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 2 440 euros et 3 360 euros. Indexation 2021 et 2022 et 2023. Prix : 265 000 euros honoraires de negociation inclus soit 253 400 euros net vendeur + 11 600 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur  soit 4.58 %-le tarif au maximum des honoraires de negociation sest le suivant :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc - au dela : 3 % de la somme exccedant les 100 000 euros + 7000 euros -un montant forfaitaire de 1 800 euros ttc pour la vente seule de parking ou garage - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison semi individuelle type bel étage au coeur du Canon d'Or, à deux pas de la citadelle. La maison comprend : Au rdc : un garage avec cellier Au premier étage un séjour, une salle de bains et une cuisine A l'étage trois chambres et une salle de bain Un jardin bien exposé complète ce bienCopropriété : Non Nombre de lots : 1 Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,00% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

Secteur Pont Royal / Canon d'Or maison bel étage proche de la citadelle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, cellier / buanderie, un garage et un agréable jardin. Emplacement idéal, à visiter sans tarder ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,68% soit 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir à frais réduits et en exclusivité cette maison exposée sud / ouest. 3 chambres - grand garage (23,40 m²) - jardin avec terrasse. Au rdc : entrée - rangement sous escalier - buanderie / cellier - garage - jardin avec terrasse. Au premier : pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine - salle d'eau avec wc (possibilité de pose d'une douche) Au second : 3 chambres - 1 salle de bain avec baignoire et second wc. Les plus : Secteur recherché - proche des écoles et commerces et arrêt de bus. Double vitrage et nombreux volets électriques. Balcon au premier et terrasse au rdc. Tableau électrique changé aux normes. Porte de garage motorisée. Logement à consommation énergétique excessive Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement : Frédéric HENRY portable : 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Lambersart – Bourg, à deux pas de l'avenue de l'Hippodrome et du centre-ville, à proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, transports) découvrez cette véritable oeuvre d'art de 150 m² baignée de lumière, fruit d'une rénovation raffinée signée par une architecte d'intérieur renommée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, via une grande baie vitrée. Cuisine haut de gamme équipée (SMEG, NEFF), coin repas et salon composent un espace fluide et chaleureux. À l'étage : une chambre avec balcon sur jardin, un dressing sur mesure pouvant accueillir une 4 ème chambre, une buanderie et un WC. Le second étage accueille une chambre, une somptueuse salle de bain, et un second WC. Enfin, au dernier niveau, une grande chambre sous combles avec charme et volume. Travaux datant de 2 ans, Toiture zinc, chauffage gaz à condensation, diagnostics sans aucune remarque. Possibilité de transfert de location de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Vous rêvez d’une maison cubique moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à MERIGNIES ? Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design contemporain et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison cubique de 240 m² habitables : Suite parentale au RDC pour un confort absolu Espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier tampon entre cuisine et garage Garage pour voiture avec espace de stockage À l’étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 mezzanine, et une salle de sport Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Bâtisseur de maison individuelle depuis plus de 36 ans, Chez Constructions PIRAINO, nous comprenons que la maison de vos rêves est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est pourquoi, nous nous engageons à offrir des prestations de qualité supérieure, conçues pour répondre à vos aspirations les plus élevées. N'attendez plus pour réaliser la maison de vos rêves. Accompagnement de A à Z Prestations de qualités Savoir Faire Unique Plan sur mesure Garantie décennale et dommage ouvrage Contact : Thibault HADDAD Coordonnés sur photo Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Découvrez cette maison belle lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme et praticité. Avec ses 85 m², elle offre un espace optimisé, baigné de lumière, et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec un local vélo / espace de rangement pratique - Une pièce de vie traversante et lumineuse, donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest et sur la cuisine semi-ouverte et équipée. - Un WC indépendant et un accès à un sous-sol complet de 45 m², comprenant un espace buanderie et de nombreux rangements À l’étage : - Un espace nuit confortable composé de 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, idéales pour toute la famille - Une salle de douche et un second WC séparé Le jardin de 70 m², exposé SUD / SUD-OUEST, vous invite à profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité. Et pour votre confort, un garage en location à seulement 55 € / mois est situé au bout du jardin. Localisation idéale : 400m du tramway “Villa Cavrois” / 600m du métro “Croix-Centre” / + Lignes de Bus À proximité immédiate du centre-ville de Croix et du Parc Barbieux. À deux pas du collège du Blanc Mesnil et du quartier dynamique de La Maillerie. Caractéristiques techniques : Chauffage gaz avec une chaudière récente (2021) Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et manuels Cette maison, en bon état général, demande quelques travaux de rafraîchissement esthétique ainsi qu'une mise en conformité partielle de l'électricité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez Alexis Tanchis dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 576760 ).

Venez découvrir cette belle 1930 entièrement rénovée dans le secteur des Trois Baudets à Hem. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte tout équipée, parfaite pour de bons moments en famille. La salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres Une terrasse en bois et un jardin de 170 m² sont d'autres atouts de cette maison ! Très bonne technicité : - DPE D - toiture refaite en 2022 Les + de ce bien : - aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles ! - le grand jardin et la terrasse - la localisation : proche des commerces, écoles et transports en commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Renovation recente pour cette maison des années 30 - env 86 m² habitables - située quartier 3 baudets de hem : grande pièce de vie - 3 chambres - possibilité 4eme chambre de plain pied - salle de bains à l'étage - 2wc - jardin sud / est, proposée par votre conseillère vanessa ! Top quartier de hem - à la limite du rond point des 3 baudets à proximité de toutes commodités à quelques minutes à pied : - arrêts de bus - écoles - piscine - commerces de proximité (boulangerie - pharmacie -supermarché,. ) - accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers. Au rez de chaussée, vous découvrirez, une entrée avec wc donnant accès à : °une grande piece de vie lumineuse d'environ 40 m² avec espace cuisine ouvert à meubler et à équiper à votre goût ! °un salon ou bureau ou chambre de plain pied d'environ 11 m² => côté extérieur : accès par une baie vitrée, un beau jardin clos et arboré d'environ 115 m² exposé sud est avec terrasse et pelouse a l'étage, un palier desservant : °2 chambres (environ 9 / 10 m² chacune) °une salle de bains (double vasque - baignoire - wc) au second, les combles aménagés en : °la 3eme chambre d'environ 20 m² au sol avec velux etat technique + belle renovation complete : chauffage pompe a chaleur - climatisation reversible - double vitrage - volets roulants electriques au rdc - velux - tae ok - toiture ok ! Dpe en cours de realisation des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier ! (3.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-françois housseau vous propose : maison rénovée de 98 m² avec 3 chambres et grand jardin de 160 m². Situation et environnement : •dans une rue non passante du secteur des trois baudets. •à 2 pas des écoles jules ferry et privée sainte-thérèse. •arrêt de bus à moins de 100 mètres. •carrefour, lidl ou grand frais à 4 - 5 minutes en voitures. Description du logement. Cette maison entièrement rénovée avec goût vous séduira sur de nombreux aspects. Tout d’abord, le rdc avec son entrée, le beau séjour de 28 m² et son feu de bois. La cuisine de 26 m² est entièrement équipée, de bonne qualité avec ilot central, elle donne sur le beau jardin de 160 m². La salle de bain au rez-de-chaussée est très agréable également avec sa grande douche à l’italienne. Un toilette indépendant (dans l’entrée) et une buanderie complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous y trouverez trois chambres joliment parquetées. Côté extérieur, le jardin est magnifique et comprend une terrasse en bois et un abri de jardin dans le fond. Aspects techniques. •toiture neuve de 2022 ! •fenêtres pvc double vitrage partout. •cumulus de 300 litres. •chauffage feu de bois. •fibre optique. •bons diagnostics, classé d, pas d‘amiante, ni de plomb. Factures 2024. Taxes foncière : 489€. Chauffage : 600€. Électricité : 980€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur pour cette large maison des annees 30 totalement renovee au goût du jour avec des matériaux de qualité offrant environ 110 m² habitables, bâtie sur une parcelle de terrain de 308 m² : vaste pièce de vie - 3 chambres - jardin sud-ouest - garage, proposée par votre conseiller clément ! Top secteur ! Wasquehal centre-ville / pave de lille : idéalement située à proximité de toutes commodités pour un quotidien tranquille : => à moins de 5 minutes à pied du metro et tram pavé de lille => forte proximité des ecoles, commerces, services - hyper centre ville de wasquehal à moins de 10 minutes à pied => accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers direction lille / paris ou la belgique. Vous y trouverez au rez de chaussee, une belle entrée avec wc donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² composée d' : * une grande cuisine meublee equipee et salle à manger d'environ 28 m² avec carreaux de ciments et cheminée marbre conservés. * un agreable salon / sejour d'environ 30 m² avec cheminee et vue sur : côté extérieur => + un beau jardin clos et arboré avec terrasse orientée sud ouest d'environ 185 m². Pour votre stationnement et stockage : * un garage en fond de jardin * une cave côté nuit : au 1er étage, un palier (avec espace buanderie) desservant : * 2 belles chambres environ 10 m² chacune avec parquet d'origine * une salle de bains avec double vasque et baignoire au 2nd étage, les combles aménagés en une belle suite parentale d'environ 18 m² avec son espace nuit et sa salle de douche (double vasque - douche à l'italienne) (parquet d'origine) etat technique + : belle rénovation : dpe c cc electrique - inertie - electricite ok - tae ok - toiture ok - isolation ok - double vitrage partout- volets roulants ! On pose ses meubles ! Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosite et sa belle rénovation alliant le cachet & charme de l'ancien (carreaux de ciment - parquet d'origine - cheminée marbre) aux éléments de décorations actuels ! Vous vous posez des questions à son sujet ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence ! Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir ! (3.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).