Vente maison 4 pièces avec parking Bron (69500)

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, cette charmante maison sur 2 niveaux d'environ 55 m², avec 74 m² habitables des années 60, vous séduira par son potentiel et son environnement privilégié. Construite sur une parcelle de 907 m², elle offre une belle opportunité d’agrandissement, permettant de créer une surface supplémentaire de 100 à 110 m² selon vos besoins et vos envies. Agencement & potentiel d’optimisation À l’étage : Une pièce de vie lumineuse avec placard et une cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur le séjour Une entrée fonctionnelle Deux chambres avec chacun un placard Salle d’eau et WC séparé Au rez-de-jardin : Un garage spacieux de 41 m² avec buanderie Une salle de jeux ou 3ème chambre (19 m²) selon vos besoins Possibilité d’aménager cet espace pour optimiser la surface habitable L’agréable jardin vous permettra de profiter de moments conviviaux : barbecues entre amis, détente au soleil et jeux pour les enfants. Travaux récents : Maison bien entretenue 2014 : Changement de la porte d’entrée, fenêtres en PVC, volets (PVC et alu), isolation des combles, mise aux normes électricité et plomberie, rénovation salle d’eau, carrelage et peinture. 2016 : Installation d’une chaudière Frisquet au gaz. Un cadre de vie recherché à Chaponost Localisation idéale rue du Stade, à quelques minutes : Du centre du village, de la mairie et du complexe sportif Des transports en commun (TCL lignes 11 et 12) pour rejoindre Lyon facilement Des écoles et des commerces de proximité D’un environnement naturel agréable avec sentiers et espaces verts Mon avis : Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison agréable à vivre est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial (louée environ 900€ / mois pendant 10 ans). Son potentiel d’agrandissement permet d’adapter le bien selon vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Un projet immobilier ? Besoin d’une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Priscillien BALZANO P.balzano@capifrance.fr 06 63 98 11 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 891983.

Sur la commune de Saint Genis les Ollières, Dans un petit lotissement au calme et proche du centre du village, belle maison de 106 m² sur une parcelle de terrain de 428 m². Au RDC : Hall d'entrée donnant sur séjour et salle à manger. Cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier / buanderie. À l'étage : 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Maison en très bon état, au calme et lumineuse. Exposée Sud / Ouest, terrain clos, arboré, sans vis à vis. Abris de jardin. Garage attenant à la maison. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Saint-genis-les-ollieres, venez découvrir cette belle maison d'une surface de 106 m² avec beau terrain plat et arboré de 428 m², située dans un petit lotissement au grand calme. De plain-pied, vous trouverez un hall d'accueil avec de grands placards, un bel espace de vie de 47 m² avec un lumineux séjour et une cuisine équipée donnant accès à son jardin exposé sud / ouest, un grand cellier et un wc indépendant. L'étage se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Vous bénéficiez en annexe d'un garage avec porte motorisée et d'un abri de jardin de 17 m². Coup de coeur assure pour cette jolie maison rénovée avec goût, sans aucun vis-à-vis et proche de toutes les commodités (commerces et transports). 470 000 eur (honoraires charge vendeurs).

Sur la commune prisée de Jons, à 25 min de Lyon et à 10 min de l'aéroport St Exupéry, venez découvrir ce charmant plain pied se situant dans un lotissement au calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour agrandir la pièce de vie et ou créer une 4ème chambre. Un double garage d'environ 30 m² et une cave de la même surface complète à merveille cette jolie maison. Le terrain clos et arboré d'environ 600 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur. Coup de cœur assuré pour cette jolie maison. Ne tardez pas pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Nouvelle exclusivité ORPI ! Charmante maison mitoyenne en cour de fin de travaux. Structure de qualité, maison d'environ 88 m² comprenant au rdc une pièce de vie de 32 m², chambre de 12.2 m², salle de bains avec douche, double vasque, baignoire à jets, wc séparé avec lave mains. À l'étage, coin bureau, deux chambres dont une avec point d'eau wc / vasque et coin dressing. Jardin attenant exposé ouest et parking extérieur. PAC air / air au rdc, radiateur elec. à l'étage, isolation intérieur, extérieur. Double vitrage, volant roulant électrique. Peinture de finition possible intérieur, cuisine à prévoir. DPE en cour d'actualisation, projeté classe "C". à découvrir. Référence agence : 1754.

Retour à la vente, 1 lot disponible - Livraison Janvier 2025 Profitez du neuf en livraison immédiate ! C'est sur les hauteurs de Dardilly, dans une petite impasse confidentielle et à 5 min à pied du centre ville que Carré de l'habitat vous propose ce programme intimiste et haut de gamme livré clef en main. Dans une copropriété de 8 Duplex-jardins, vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les Monts d’Or. le logement se compose : au rez-de-chaussée : -Grande pièce de vie de presque 45 m² avec carrelage 60 * 60, peinture blanche 2 couches sur les murs et plafonds, -Buanderie avec lavabo faïencé, WC et branchement pour la machine à laver, -Terrasse aménagée avec point d'eau et prises électriques donnant sur le jardin. À l’étage : -3 chambres de 15.5, 13.5 et 10.5 m², -1 grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque avec miroir mural et luminaires et un second WC, Les atouts du bien : -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes, -Optimisation des espaces avec très peu de couloir, -Vue magnifique sur les Alpes -Double exposition pour un maximum de luminosité, -Terrasse en bois traitée en usine, -Jardin clôturé, arboré en engazonné idéal pour les moments de détente en extérieur, -Volet roulant électriques au RDC, -Chauffage au sol individuel au gaz, -Carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie, -Parquet dans les chambres, -2 placards de chambres aménagés -Faïence dans la buanderie et la salle de bain, -peinture blanche 2 couches sur murs et plafonds dans l'intégralité du duplex, -Garage individuel souterrain de 38 m² avec point d'eau et prises électriques, -Place de parking privative en carport, -Disponibilité : immédiate, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière, -Eligibilité au PTZ -Investisseurs, possibilité de Pinel ou LMNP, rendement 3.9%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison avec cachet à Millery (69390) Située sur la commune prisée de Millery, cette magnifique maison de 1989 allie cachet et confort. Un espace extérieur bien aménagé, avec un terrain de 1667 m² clôturé et soigneusement entretenu, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Une grande hallée d'entrée qui dessert l'ensemble de la maison, avec espaces de stationnement et un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée idéale pour cuisiner en toute tranquillité, un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux et lumineux grâce à une belle cheminée, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé complète cet étage. Au premier étage, une charmante mezzanine vous accueille, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing. Cette maison, combine confort, fonctionnalité et authenticité, et saura répondre à toutes vos attentes. À découvrir rapidement ! Proposé au prix de 555 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur, Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5591G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais. Samantha GALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979533643 - LYON.

Millery, au clame du domaine des roches, à 10 minutes à pied des écoles et du centre-ville : cette maison située sur les hauteurs du domaine des roches, bénéficie d'une vue magnifique à l'ouest vers le plateau d'yseron. Depuis le vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée schmidt, vous accéderez à la grande terrasse ouest, de 15 m² env. Et au jardin clos, également accessible depuis le portillon privatif. L'étage est constitué de 3 chambres, une salle de bains et un deuxième cabinet de toilettes nuit. Les plus : une belle entrée avec toilettes invités; nombreux rangements et placards; une place de parking et un garage fermé; pas de travaux à prévoir; chauffage individuel gaz dpe c; très belle luminosité. À voir rapidement : 333 000 € honoraires d'agence inclus. Contacter christian maillet régie saint-pierre lyon.

Située dans la charmante commune d'Albigny-sur-Saône (69250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'exposition Sud-Ouest de la pièce principale permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété. De plus, le terrain clos et arboré de 913 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en plein air. Les stationnements comprennent des places de parking extérieures et un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. La présence de combles aménageables représente un potentiel d'extension ou de rangement non négligeable pour cette propriété. Cette maison de 81 m² offre un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, et deux grandes chambres, toutes ces pièces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un espace supplémentaire pouvant être exploité selon les besoins. Les caractéristiques de cette maison en font une résidence confortable et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Valdor Immobilier vous présente ce beau bien de 96 m² de type 4 au caractère unique, offrant tous les avantages d'une maison de village dans une toute petite copropriété de 2 lots. Idéalement situé au cœur de Dardilly Le Haut, à seulement 30 mètres des commerces du quotidien (boucherie, boulangerie etc. ). Ce bien rare allie praticité et authenticité dans un cadre chaleureux. Un jardin principal de 80 m² exposé sud et ouest, constitue la véritable entrée, comme une première pièce à ciel ouvert. Une terrasse en bois récemment aménagée vient se mêler harmonieusement à un espace végétalisé, offrant un cadre parfait pour l'arrivée des beaux jours. Un jardin secondaire de 18 m² sur le coté nord vient compléter les extérieurs pour l'aspect pratique et le rangement. L'agencement de ce bien a été soigneusement conçu pour allier confort et praticité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante (sud / nord), baignée de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte pour environ 45 m². Ce niveau est doté d’un plancher chauffant, offrant un confort thermique idéal, et d’un poêle à bois, qui apporte une ambiance chaleureuse et cocooning. Le couloir, qui mène à l'escalier et à l'étage supérieur, est optimisé grâce à de grands rangements sur mesure, maximisant ainsi l'espace et la fonctionnalité du logement. Les commodités sont idéalement réparties entre ce niveau et l'étage supérieur, pour plus de confort au quotidien L'étage supérieur est consacré aux 3 chambres mesurant respectivement 13 m², 10,5 m² et 9 m² (une au sud et deux au nord), à la salle de bain (avec douche), buanderie et commodités. Sur l'aspect praticité au quotidien les points importants sont les suivants : - Stationnement pratique et facile - Transports en commun à 100 m (ramassage scolaire et TCL) - Commerces de proximité à 30 m (boulangerie / boucherie / tabac / presse etc. ) - Équipements (panneaux solaires / plancher chauffant / radiateur neufs) - Aucun travaux à prévoir - Écoles primaires à proximité et de nombreux modes de garde pour les enfants. - Un village dynamique, de nombreuses associations sportives et culturels. Ce bien s'intègre dans une toute petite copropriété de 2 lots d'habitation (syndic bénévole), aucun travaux n'est à prévoir (bâtiment de 2009) et aucune procédure en cours. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village prisé de Tramoyes, à seulement quelques minutes de Lyon et de toutes les commodités, cette maison récente de 3 chambres vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité. Nichée sur un terrain familial de 704 m², elle allie confort, espace et tranquillité. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la très grande pièce de vie, baignée de lumière, avec une vue spectaculaire sur la vallée et les champs environnants. Ce panorama unique fait de cet espace un véritable havre de paix, idéal pour se détendre, recevoir vos proches ou simplement profiter de la sérénité qu'offre ce cadre naturel. Sans aucun vis-à-vis, cette vue dégagée apporte une sensation d'évasion au quotidien. La maison dispose également d'une cuisine familiale entièrement équipée, alliant design moderne et fonctionnalité, parfaite pour partager des moments conviviaux autour de repas chaleureux. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour vos loisirs en plein air. Vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque avec une vue imprenable sur la vallée, d'un espace dédié au badminton, et d'une capacité de stationnement pour 4 véhicules, pratique et fonctionnel pour toute la famille. Vivre ici, c'est choisir un environnement exceptionnel, où calme et nature règnent en maître, tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison TRAMOYES / vente maison TRAMOYES / location / gestion appartement, maison, terrain TRAMOYES Prix / m² TRAMOYES. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose un ancien corps de ferme entièrement rénové à Tramoyes ! Venez découvrir ce bien de caractère, réhabilité avec soin et de belles prestations, situé en plein coeur de la commune de Tramoyes, à seulement 5 km de la gare des Echets. Parfaitement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche de Lyon, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et permet de rejoindre la gare des Echets pour Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes. Ce corps de ferme, divisé de manière fonctionnelle, offre un salon lumineux avec parquet, donnant sur un jardin paisible et intime. L'espace cuisine de 18 m², à aménager selon vos préférences, vous permettra de créer une pièce à vivre à votre image. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement pour personnaliser ce bien selon vos besoins. Le jardin, au calme, constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, deux places de parking sont disponibles, vous offrant un stationnement pratique et sécurisé. Avec son emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports, ce bien saura séduire ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat maison TRAMOYES / Vente maison TRAMOYES / location / gestion appartement, maison, terrain TRAMOYES. Prix / m² TRAMOYES. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien à une touche contemporaine raffinée. Située au coeur du village de Tramoyes, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité des écoles, des commerces et des transports. À seulement 5 minutes des gares des Échets ou de Miribel, rejoignez Lyon Part-Dieu en un quart d'heure. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition et sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse privative. Cet espace modulable peut accueillir un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine. Une buanderie et un WC complètent ce niveau avec praticité. Un escalier sur mesure, véritable pièce maîtresse de la rénovation, vous conduit à l'étage supérieur. Celui-ci abrite trois belles chambres, une salle de bains spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, en préservant le caractère unique de cette bâtisse. À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette propriété séduira les amateurs de belles rénovations, où authenticité et modernité s'entremêlent harmonieusement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1200 € et 1680 €. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

En plein cœur du charmant village de Tramoyes, découvrez cette superbe maison neuve de type T4, offrant une surface habitable de 123 m² avec un espace extérieur et deux places de parking, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvrant sur les espaces extérieurs. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de double vasques, ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles aménagés et isolés, d'environ 25 m², offrent un espace idéal pour du stockage ou du rangement. Cette propriété offre de nombreuses prestations de qualité, notamment le double vitrage et un système de chauffage au sol, assurant une faible consommation énergétique. Ne tardez pas à visiter cette opportunité exceptionnelle ! Prix : 398 000 euros. Consommation Indicative : B / Émission de gaz à effet de serre : C Pour plus d'informations, visitez notre site web ou contactez l'Agence D. S.I. au 04 78 80 32 40.

En exclusivité, CD IMMOBILIER SAS vous présente son coup de coeur : Une splendide vue panoramique à l'est sur le val de Saône et un jardin au calme avec Spa à l'ouest à Poleymieux au mont d'or. Comme une maison de plain-pied sur sa terrasse et son jardin dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Lyon à Poleymieux au mont d'or. Avoir le plaisir de vivre dans une maison achevée en 2022, dans un intérieur contemporain aménagé avec goût. Une pièce de vie lumineuse, traversante et spacieuse, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une belle salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un meuble double vasque. Chaque chambre ainsi que l'entrée disposent de placards dressings aménagés. Le wc suspendu est séparé. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur au sol dans tout l'appartement. Pour votre confort, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un garage sont directement accessibles depuis l'entrée. Trois places de stationnement complètent ce bien. Ce T4 de 90 m² est décoré avec soin, et comprend des prestations de qualité telles que le parquet chêne, les tapisseries haut de gamme, les équipements sur mesure, la terrasse bois, et le Spa. Ce bien surplombe un second logement lui aussi totalement indépendant. La copropriété en cours de création comprendra deux lots principaux. Les charges sont estimées à 150 EUR annuels pour l'assurance de la copropriété. Contactez Christèle LEHOUX VOLCOFF pour CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or au 06 08 54 43 01 pour visiter ce très bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Brindas, à proximité immédiate du centre ville cette maison de plain pied. ATTENTION : maison éligible à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet ! Une protection contre une éventuelle moins value, pour en savoir plus appelez nous ! D'une surface de 87 m², elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie semi ouverte sur la cuisine, un dégagement desservant les trois chambres, ainsi que la salle de bain et les wc. Vous aurez le plaisir de profiter d'un garage. Le terrain de plus de 800 m² est plat et vous permettra d'envisager si vous le souhaitez une extension. Vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. (2.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Guy Hoquet l'Immobiler Brindas vous propose cette maison coup de coeur de 2020 aux prestations haut de gamme. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse double exposition d'environ 40 m², ainsi qu'une buanderie, des espaces de rangement et un WC indépendant. À l'étage se présente trois chambres dont une disposant d'un grand dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez sur votre terrasse sans vis à vis d'un jacuzzi encastré ainsi qu'un salon de détente sur mesure. La terrasse sud donne accès directement sur la cuisine, idéal pour vos barbecue. La maison dispose de prestations haut de gamme, tel qu'une climatisation, chauffage au sol, une cuisine équipée, adoucisseur d'eau, portes de la baie vitrée à galandages donnant sur la terrasse, huisserie aluminium et volets électriques, réglage individuel de la température dans chaque pièce, parquet en chêne massif, porte de garage et portail électriques. Ce bel ensemble se complète d'un garage avec porte automatique, ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée. Proche de toute commodité et des transports en commun. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 180.00 euros.

OPPORTUNITE RARE § Découvrez vite la maison de vos rêves ! À moins de 10mn des Portes de Lyon, au cur du village de La Tour de Salvagny, cette perle de 94 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et commodités, vous pourrez profiter d'une vie paisible et agréable. Construite en 2019 et encore SOUS GARANTIE DECENALE, elle est très fonctionnelle et possède de nombreux atouts. La pièce de vie (de plus de 40 m²), vaste et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrira des moments de détente inoubliables grace à sa terrasse plein sud. Vous profiterez d'un espace nuit avec 3 belles chambres (12.93 m², 11.33 m² et 10.80 m²), d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Un garage de 22 m² et 2 places de parking vous permettront de stationner aisément. Le jardin de 700 m², en limite d'une de zone naturelle non contructible, est clos, piscinable et offre de nombreuses possibilités d'améngement. Belles prestations modernes qui allient confort de vie et économie à l'usage : tuiles terre cuite, menuiseries double vitrage performantes, volets roulants électriques, lave mains dans les wc, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, portail garage motorisé, etc, etc. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rare et fonctionnelle ! Faites-en votre maison, votre havre de paix et votre endroit de rêve; pour votre bonheur et celui de toute votre famille : ) Toutes les photos en HD plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.