Vente maison 4 pièces avec parking à Coucouron (07470)

Sous offre d'achat acceptee le mardi 11 fevrier 2025 en vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois entre coucouron et le monastier sur gazeille charmante maison de village avec beaucoup d'authenticité, offrant aujourd'hui une surface habitable de 65 m² environ sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse avec sa belle cheminée ouverte et ses cloisons bois, une petite cuisine séparée; a l'étage, 1 chambre parent, 1 chambre enfant et une salle d'eau w. C. ; au-dessus, 30 m² de combles avec une belle charpente et sa toiture entièrement refaite en 2015; au rez-de-jardin, une belle cave en pierres ! Très gros atout, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif communal ! Parcelle de 800 m² entièrement clôturée, avec un magnifique jardin potager; et le plus, les ruines de la l'ancienne ferme et l'ancienne bergerie qui pourront être réhabilitées avec permis de construire. Audit énergétique réalisé. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire, un petit prix de 86.400 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence de coucouron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Limitrophe ardeche et haute-loire entre coucouron et le lac d'issarles, haut lieu du tourisme en montagne ardéchoise. Sur les hauteurs du village de salettes où la quiétude et le bon vivre règne, venez découvrir avec moi cette maison de village, offrant aujourd'hui une surface habitable de 70 m² environ sur 2 niveaux; au rez-de-chaussée, salon salle à manger avec climatisation réversible, cuisine, salle d'eau w. C. Et local technique; a l'étage, 2 chambres très lumineuses avec une très belle vue sur les montagnes environnantes et une autre chambre donnant sur une charmante petite terrasse couverte de 12 m² environ; accès aux combles aménageables de 40 m² environ par l'arrière; un petit prix de 81.000 eur h. A.I. Pour votre prochaine résidence secondaire à la campagne, à découvrir avec eva benoit, votre conseillière en immobilier c. I.F. Honoraires charge vendeur; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 eur et 2 020 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois un bien unique au lac d'issarles emplacement exceptionnel pour ce véritable bijou, perdu dans les nuages, posé dans un écrin d'eau et de couleurs, au pays des saisons avec un peu de neige l'hiver ! Dans le monde sauvage et naturel de la montagne ardéchoise, avec une vue sublime sans équivalence sur le célèbre et somptueux lac d'issarlès, cette maison récente de 90 m² environ au toit plat orienté plein sud sur 1.860 m² de terrain, avec 2 chambres et tout le confort moderne (isolation renforcé, cuisine équipé, salle de bains adapté, etc.) vous émerveillera ! Dans la véranda de 23 m² environ, raffinée et de très haute qualité, vous êtes dans un monde irréel à 360 o dans les etoiles; cette maison en s'agrandissant de 2 niveaux au-dessus aura les conformités nécessaires pour créer une activité d'hôtes ou de chambres locatives ! Notre coût de coeur du printemps 2025, un bien unique à réserver sans tarder et à visiter pour ne pas le manquer, un prix justifié de 299.000 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F et eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.690 eur et 2.340 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Imaginez votre futur dans cette charmante maison ancienne de 80 m², située au cœur du pittoresque village de Saint-Étienne-du-Vigan. Mitoyenne d'un côté, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le terrain généreux de 755 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La cour, dotée d'un espace de parking, vous accueille et vous mène vers l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée et spacieuse de 20 m², prête à être aménagée selon vos goûts. Le salon / salle à manger de 18 m² promet des soirées conviviales en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses de 9,11 et 11 m² vous attendent, chacune offrant un espace intime et confortable. La salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un deuxième WC indépendant, ajoutent au confort de l'étage. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Une dépendance vous permettra de ranger vos outils ou de créer un atelier selon vos envies. La cave de 15 m² est idéale pour le stockage et la conservation de vos vins. L'état intérieur de la maison, nécessitant un rafraîchissement, vous laisse l'opportunité de personnaliser chaque pièce à votre image. La toiture, en bon état, et l'assainissement tout à l'égout conforme vous assurent une tranquillité d'esprit. Vous disposez également de la fibre optique au sein de la propriété pour plus de tranquillité. Saint-Étienne-du-Vigan est une commune agréable, où vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et services. La convivialité des habitants et la beauté des paysages environnants rendent ce village particulièrement attrayant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans un cadre idyllique. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison votre havre de paix.