Vente maison 4 pièces avec terrasse à Marguerittes (30320)

Iad france - cédric vives vous propose : a vendre sur les hauteurs de comps (30300) dans quartier résidentiel, villa en r + 1 de 2008 de type 4 pièces d'environ 98 m² avec garage. Le tout implanté sur une parcelle de 675 m² avec piscine. La maison comprend en rdc : séjour-cuisine équipée de 46 m² ouvrant sur l'espace terrasse-piscine- cuisine d'été. En rdc toujours un wc et accès au garage. À l'étage un couloir dessert 3 chambres avec placards, sde et wc. La maison dispose du double vitrage, climatisation, cc au gaz de ville, volets roulants solaires, espace piscine-terrasse très agréable ! Une belle maison, dans un quartier calme à venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi Uzès vous propose à la vente cette magnifique villa située à Blauzac, à seulement 5 / 10 minutes d'Uzès. Construite en 2017 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 150 m², en parfait état, séduit par ses prestations soignées et son cadre paisible. Elle offre un vaste salon lumineux, une cuisine semi-séparée, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 170 m² supplémentaires, déjà hors d'eau hors d'air, à aménager selon vos envies : agrandissement de la villa, création d'un logement indépendant, ou aménagement d'un espace pour une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante et d'un parking privé. Chauffage au sol et climatisation assurent un confort optimal toute l'année. * Un bien rare, alliant modernité, confort et fort potentiel. À visiter sans tarder ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() - Souhaitez-vous une version avec un ton plus chaleureux ou plus formel selon le public visé ? Référence agence : 4882.

Fiche id-sit175284 : sur la commune de blauzac à 30 minutes de nîmes et 15 minutes d'uzès, je vous propose un terrain viabilisé à construire de 421 m². Pour exemple, votre villa de 80 m² en deux ou trois chambres dont une avec dressing, jolie pièce de vie exposée plein sud, donnant sur baie vitrée, terrasse et jardin. Salle d'eau avec douche à l'italienne ou baignoire, wc séparés. Toutes les prestations sont incluses dans le prix, ainsi que les assurances. Dessin sur mesure selon vos envies. Dernière normes re2020. N'hésitez pas à nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 226900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st ? Phanie pit (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison 3 chambres – 82 m² – Excellent état – Piscine au sel – Extension possible À Blauzac, venez découvrir cette maison récente de 82 m², en excellent état, offrant des prestations de qualité dans un cadre calme et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec grand placard et WC invités, menant à une vaste pièce de vie de 41 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme de la marque SMEG, s'intègre harmonieusement au séjour pour un maximum de convivialité. À l'étage, trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés et aménagés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. La maison bénéficie d'une climatisation gainable haut de gamme, garantissant confort et discrétion tout au long de l’année. À l’extérieur, vous serez séduit par la terrasse de 20 m², le jardin exposé plein sud et la piscine au sel 6x3 mètres, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage de 21 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : 4ᵉ chambre, bureau ou suite parentale selon, places de parking privatives complètent ce bien. Une maison alliant belle luminosité, prestations de qualité et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline valot vous propose : sur la commune de valliguières - a 5 min de vers-pont du gard au calme ! De plain-pied ! À quelques pas du pont du gard et des commerces, très agréable et lumineuse villa offrant une surface habitable de 118 m² environ. Elle est composée d’une superbe pièce de vie avec magnifique cuisine ouverte prolongée d’une grande terrasse, 2 chambres, 1 bureau (ou chambre en ajoutant une porte), 1 salle de bains et 1 wc. L'ensemble, sur un terrain bien entretenu clos et arboré de 1200 m² environ, bénéficie d’une piscine 7 x 3,5 m sécurisée avec rideau électrique, d’un abri jardin et d’un grand garage avec porte électrique. Un très bel espace dédié à la détente vous attend sur la terrasse avec pergola bioclimatique (lames orientables). Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets bois, climatisation, adoucisseur d’eau, cheminée et gouttières pvc. Excellent état général. Rien ne manque pour votre confort ! Vous serez séduits par son atmosphère douce et chaleureuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité d'Uzès, Nimes et Avignon, venez découvrir cette adorable maison dans une petite résidence calme et sécurisée. Bien entretenue, elle est prête à vous accueillir avec le sourire ! À l'étage, trois jolies chambres vous attendent. En bas, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda cosy, parfaite pour toutes les saisons, et un garage pratique complète le tout. Dehors, c'est un petit coin de bonheur : un jardin clos sans vis-à-vis, une belle piscine pour se rafraîchir et un abri de jardin pour tout ranger. Que demander de plus ? Idéale pour une famille ou comme maison de vacances, elle est en parfait état : il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre ! Envie de la visiter ? Cette maison pourrait bien vous faire craquer ! Référence agence : 4917.

Viager occupé – Maison 4 pièces avec piscine à Milhaud – 160 000 € À vendre en viager occupé : charmante maison de plain-pied située sur la commune recherchée de Milhaud, à proximité de Nîmes, dans un environnement calme et résidentiel. D'une surface habitable d'environ 99 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré et une belle piscine offrant un cadre de vie agréable et reposant. Le bien est proposé en viager occupé, ce qui signifie que l'actuel occupant continue d'y vivre tout en vous offrant l'opportunité d'un investissement patrimonial sécurisé et à prix réduit. • Valeur du bien : estimée libre à plus de 260 000 € • Prix de vente : 160 000 € (bouquet uniquement, sans rente) • Occupation : 1 tête (homme de 72 ans) Ce viager représente une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique du Gard. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 975.

Parfait état pour cette maison d'environ 95 m² proposant 3 chambres, un jardin arboré agrémenté d'une piscine et d'une superbe cuisine d'été. Cette maison moderne propose un bel espace de jour lumineux et tourné vers un second espace vie extérieur. Familiale, cette maison est composée de trois chambres, dont une avec terrasse. Le coût énergétique de cette maison est particulièrement maitrisé grâce à ses panneaux solaires, son poêle à granulés et tout en procurant un confort absolu grâce à sa climatisation dans l'ensemble de la maison. Cette maison plaira à toute la famille : proximité immédiate des commodités : crèche, écoles, et commerces de proximités; un entretien parfait de l'extérieur comme de l'intérieur, un espace bricolage et rangement dans un garage (environ 18 m²) aménagé et isolé, un espace détente avec piscine au sel, cuisine et salon d'été. Il n'y a plus qu'à poser ses valises pour profiter des nombreux avantages de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 580€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026.

Découvrez cette villa de plain-pied de 109 m², en bon état, située à Bellegarde offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison dispose de trois spacieuses chambres, d'une pièce de vie climatisée, d'une cuisine dinatoire et d'une salle de douche moderne. De plus, plusieurs annexes, dont une de près de 30 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le garage est attenant. La propriété s'étend sur une belle parcelle d'environ 2700 m², entièrement clôturée, avec un jardin arboré d'oliviers. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse. Ne manquez pas cette opportunité et pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Référence agence : 4539.

Iad France - Léa Ey vous propose : Maison familiale de plain-pied sur un beau terrain de 550 m². Idéalement située, proche des commerces et des écoles. Dès l’entrée avec placards, vous découvrirez un espace de vie de 46 m² chaleureux et lumineux grâce à ses baies vitrées ouvertes sur une jolie terrasse de 20 m² exposée Sud Ouest. Puis, une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec de nombreux rangement.
 L’espace nuit se compose de 3 chambres puis, une salle d'eau avec douche à l'italienne et pour finir un WC indépendant. 
A l’extérieur, vous disposez de places de stationnement, d'un garage de 20 m², d'une belle terrasse et à l'arrière de la maison, un espace cocooning avec un espace repas et un jaccuzzi 6places et un cabanon de rangement supplémentaire. Possibilité de mettre une piscine. De belles prestations : Panneaux photovoltaïques (2023), climatisation gainable partout (2020), les menuiseries en PVC double vitrage, portail électrique, toiture revue en 2025, maison rénovée en 2015. Aucuns travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison de 92 m² (environ) - Terrain de 412 m² (environ). Une villa de plain-pied, mitoyenne d'un côté, construite en 1972 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante : • Côté jour : Une entrée, une belle pièce de vie, baignée de lumière avec cheminée avec insert, une cuisine moderne entièrement équipée rénovée en 2023 donnant sur une belle terrasse. Une buanderie et un Wc indépendant complète cet espace. • Côté nuit : 2 Chambres avec placards et une salle d'eau également rénovée en 2023. • Côté extérieur : Une belle terrasse, un jardin piscinable entretenu et paysager. Une aire de stationnement à l’intérieur de la propriété. • Petit plus : Toiture refaite en 2023, la fibre, cheminée avec insert, menuiserie Pvc double vitrage, tout à l'égout. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelques pas du centre ville, des commerces, d'une école et à proximité du collège et de la gare routière. • Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Ey vous propose : Maison familiale de plain-pied d’une surface de 103 m² habitable sur un très beau terrain arboré de plus de 2700 m². 

 Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses baies vitrées et sa cheminée ouvert sur une jolie terrasse exposée plein Sud.
 Puis, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec de nombreux rangement.
 L’espace nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements.
Une salle d’eau avec une douche, grande vasque et sèche serviette. Pour finir un WC indépendant. Depuis la maison vous avez accès au garage de plus de 22 m² avec porte automatique et une cave pour du rangement supplémentaire. 
A l’extérieur, un bel espace arboré sans vis-à-vis avec des oliviers et des bambous, un abris jardin, deux autres garages indépendants de la maison, un large espace de stationnement et possibilité de mettre une piscine si vous le souhaitez. 

 De belles prestations : Les menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, moustiquaires, fibre, vide sanitaire, climatisation, forage, portail automatique. NB : certaines photos ont été généré par l'Intelligence Artificiel afin de vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Paul vous propose : Charmante Maison à Milhaud avec Terrain Arboré et clôturé. Cette charmante maison de 95 m² sur un terrain d'environ 7000 m² offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Construite en 1948, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. La maison se compose d'un espace de vie comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres, 2 véranda, deux toilettes, et une salle d'eau. La véranda attenante à la terrasse de 11.45 m² vous offrira un espace extérieur paisible pour vous détendre et passer des moments conviviales. Les nombreuses possibilités d'aménagement du terrain, le garage atelier vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'un supermarché Intermarché ainsi que des commerces de proximité tels que pharmacie et boulangerie. Cette maison offre un potentiel incroyable. Une visite s'impose pour se projeter dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900572587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette villa familiale à Bernis ! À quelques minutes de Nîmes, profitez de tous les avantages urbains tout en savourant le calme d’un secteur résidentiel paisible. Cette villa rénovée avec soin en 2021, est une maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir ! Un intérieur pensé pour le quotidien familial, sur une parcelle de 600 m² environ, cette maison plain-pied offre un espace optimisé pour toute la famille : - Deux chambres lumineuses et une suite parentale spatieuse avec salle d’eau privative, garantissent confort et intimité. - Rangements pratiques : Chaque chambre est équipée de placards intégrés. - Deux salles d’eau modernes et deux toilettes, idéales pour une maison idéale famille. Un extérieur conçu pour profiter ensemble : - Piscine, parfaite pour des moments de détente en famille et entre amis. - Jardin aménagé et facile à entretenir, idéal pour les enfants, avec forage et arrosage automatique. - Grande terrasse conviviale, parfaite pour des repas en plein air ou des fêtes d’anniversaire. - Un grand garage d'une superficie de 25 m². Confort et économies d’énergie : - Climatisation gainable. - Poêle à granulés. - Volets roulants électriques et portail motorisé. - Maison économe en énergie : Ballon d’eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour réduire vos factures. Un emplacement privilégié, idéal pour une famille, un artisan ou des retraités : Cette maison proche de Nîmes est située dans un secteur résidentiel, proche des : - Écoles et crèches à proximité pour simplifier votre quotidien. - Commerces essentiels et grandes surfaces, à quelques minutes seulement. - Parcs et espaces verts, parfaits pour des moments en famille en plein air. Une opportunité immobilière à ne pas manquer ! Cette maison avec piscine et un grand garage à Bernis est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, ses prestations modernes et son confort en font une maison sans travaux parfaite pour une famille, un artisan ou des retraités : . Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite rapide ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 375000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : À vendre – Maison 4 pièces avec piscine – Milhaud À découvrir sur la commune de Milhaud, cette agréable maison de 2012 en excellent état, d’une surface de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 250 m² exposé plein sud. Elle se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, de trois chambres et d’une salle de bain. La maison est équipée de la climatisation et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, vous profitez d’un espace détente avec piscine, idéal pour vos moments de convivialité. Les + : •Maison récente (2012) •Exposition plein sud •Climatisation •Piscine •Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Charmante maison de village à CAVEIRAC. Nichée au cOEur du village, cette maison de 121 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses trois chambres, son bureau et ses deux salles d’eau, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie / garage ainsi qu’une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative et son WC. À l’étage, un séjour lumineux et une salle à manger s’ouvrent sur une cuisine séparée. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace pouvant faire office de dressing ou de bureau complètent l’ensemble. Vous apprécierez également une jolie terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le vieux village. Atouts •Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires •Possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement. •Confort moderne : fibre optique, câble TV, interphone. •Exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. •Chauffage au gaz et double vitrage pour un confort optimal. Ne tardez pas à venir la découvrir, un véritable coup de cOEur vous attend à Caveirac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivite comptoir immobilier de france * très bien située dans le secteur prisé de la vaunage proche, au calme, cette superbe bastide très récente offre non seulement un style recherché, mais aussi un cadre de vie confortable et pratique à quelques minutes de nîmes. Entrez donc ! En rez-de-chaussée, l'entrée, des toilettes, un vaste séjour très lumineux (triple exposition) avec cuisine américaine épurée, totalement équipée, et un très pratique cellier attenant. L'étage regroupe 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et grande salle d'eau, les 2 autres chambres se partageant une salle de bains. Wc séparé. Le style contemporain s'adapte facilement à toutes les idées de décoration. À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, une piscine et un auvent de 25 m² permettent de profiter du soleil - ou de s'en abriter. Facile d'entretien, le terrain permet de profiter des beaux jours sans consacrer trop de temps aux travaux de jardinage. Les prestations sont de qualité : portail automatique, piscine, jacuzzi, clim thermodynamique, fibre optique, vidéo-surveillance, volets persiennés, carrelage 120x120, cuisine entièrement équipée,. Bien sûr, la climatisation est présente dans chaque pièce pour votre confort en toute saison. Le dpe est excellent : a. Bus, ecole (5 mn à pied) et commerces (10-15 mn à pied) sont à proximité, nîmes à quelques minutes en voiture. Garantie décennale. Pour plus d'informations : philippe halles - comptoir immobilier de france - tél : 0 606 712 007 - e. I. Rsac montpellier 503691263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison à vendre à Caveirac Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Caveirac, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain spacieux de 1390 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison comprend une cuisine indépendante, un séjour exposé plein sud, et un foyer ouvert pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Le bien est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Le vis-à-vis est inexistant, vous garantissant une intimité totale. Les points forts de cette maison incluent un environnement calme, une dalle porteuse, et un garage pouvant accueillir un véhicule et des places de parking supplémentaires. Située à proximité de divers points d'intérêts tels que des crèches, des écoles, et des commerces, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située à Caveirac, village de la vallée de la Vaunage, situé à 10 km du centre de Nîmes dans le Gard (aire d'attraction de Nîmes Sud). Venez découvrir cette maison de 94 m² sur une parcelle de 850 m² arborée et paysagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. - A l'étage se trouve l'habitation principale : . entrée,. cuisine équipée,. salon, salle à manger lumineux,. wc indépendant, salle de bains et douche,. couloir menant aux 3 chambres de 9,12, 14 m². un balcon. Autres atouts : . Son garage de 22 m²,. charpente 4 pentes et son plancher porteur en dalle béton,. construction de 1972 en briques et plâtre, - Rénovations récentes : Fenêtres en pvc, volets roulants (à l'étage), (2024) Tableau électrique, (2024), Pompe à chaleur (2024). Cette Maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement avec son grand espace en rez de chaussée qui offre la possibilité d'accueillir une seconde habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1599.

Maison de Charme à Fournès Découvrez cette maison de charme d'environ 100 m² située au cœur de Fournès, parfaite pour ceux qui recherchent un mélange d’histoire et de modernité. Avec ses deux chambres spacieuses et ses quatre pièces, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est moderne et lumineuse. La salle de bains, avec sa baignoire à remous, promet des moments de détente absolue. Profitez également des fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation phonique et thermique efficace. L'extérieur n’est pas en reste avec une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. C’est l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités lors des belles journées ensoleillées. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un refuge paisible, dans le beau village de Fournès.

Nouvelle Opportunité à Théziers Maison de Plain Pied de 113 m² – Un Havre de Paix avec Piscine ! Située dans un cadre paisible de la commune de Théziers, cette charmante maison de plain pied vous offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis, et repose sur un terrain généreux de plus de 700 m². Caractéristiques de la Maison : - Une spacieuse pièce de vie de 42 m² intégrant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. - Une partie nuit bien pensée avec trois chambres de 11,13 et 22 m², dont l'une dispose d'un accès direct à la piscine. - Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et un WC séparé, ajoutant au confort du quotidien. À l'Extérieur : - Profitez d'un jardin arboré de plus de 500 m², soigneusement aménagé avec un coin jardin et un abri voiture, parfait pour les amateurs de nature et de détente. - Une piscine de dimensions 8 x 4 m, accompagnée d'une terrasse ensoleillée, où vous pourrez savourer les beaux jours en toute tranquillité. Aucun Travaux à Prévoir : Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer la chance de réaliser une belle acquisition dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 907727.

AOC Immobilier vous propose, située dans un quartier résidentiel des Collines de Beaucaire, cette maison contemporaine neuve de plain-pied offre une surface habitable de 128 m² avec terrasse et piscine, et bénéficie d'une vue panoramique. Édifiée sur un terrain de 1 100 m², la maison se compose d'un séjour spacieux de près de 60 m² avec une cuisine équipée et un îlot central. Les nombreuses ouvertures du séjour apportent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent de profiter d'une vue dégagée. Elles donnent accès à une terrasse de 56 m² avec piscine. De part et d'autre du séjour, vous trouverez une suite parentale de 35 m² avec salle de bain (douche, baignoire balnéo, WC et dressing) et, de l'autre côté, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau partagée, un WC indépendant et un cellier. Le système de chauffage et de climatisation est gainable, complété par un chauffe-eau thermodynamique. La maison est certifiée RT 2012. Bien que située sur un terrain en pente, la maison, construite sur pilotis en béton, est entièrement de plain-pied. Le vide sanitaire laisse un potentiel pour des extensions ou la création de dépendance, toujours avec une vue magnifique. Le terrain, d'une surface de 1 100 m², pourra être aménagé ou laissé en garrigue selon vos envies. Cette contemporaine en surplomb, domine la nature et permet de bénéficier de vastes espaces avec peu d'entretien. Stationnement possible pour plusieurs véhicules, portail automatique. Un bien atypique et panoramique.

BEAUCAIRE L'Agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette villa située à Beaucaire, proche de toutes les commodités. La villa offre tout le confort et le volume idéal pour une famille. Une belle pièce à vivre avec cheminée s'ouvre sur une terrasse avec piscine et espace barbecue. La cuisine est partiellement séparée et est équipée. Trois grandes chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un vaste garage avec mezzanine, buanderie avec salle d'eau supplémentaire. Climatisation. .

Iad france - bruno cambon vous propose : beaucaire proche des quais dans un quartier très calme découvrez cette charmante villa en r + 1 avec piscine et cuisine d'été et terrasse ombragée. Au rdc : hall, cuisine équipée semi ouverte sur le salon / salle à manger, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage : 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, un wc indépendant. Petit plus une pièce indépendante de 30 m² environ aménageable en dépendance avec mezzanine. Chauffage gaz, cheminée avec insert, climatisation réversible dans la pièce à vivre. Forage, jardin clos et aménagée, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Stachowski vous propose : Maison traditionnelle située à Beaucaire, offrant une belle surface de vie de 125 m² sur un vaste terrain arboré de 1600 m². Datant de 1989, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique et chaleureux. Les pièces de vie sont réparties de la manière suivante : 2 chambres de 12 m² au rez- de chaussée, 1 suite parentale de 30 m² à l'étage, avec sa salle d'eau, 1 coin bureau, 1 salon salle à manger convivial avec cheminée, 1 jolie cuisine fonctionnelle, 1 salle d'eau et 1 WC séparés. Une buanderie donne accès à une pièce de 30 m² qui peut devenir un atelier ou bien salle de sport. Chaque espace a été aménagé avec soin. Un magnifique jardin paysager et fruitier entoure la propriété, offrant une ambiance paisible et relaxante. La terrasse, exposée au sud est l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Côté équipement, cette maison dispose de tout le nécessaire pour un confort optimal : fibre optique, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, piscine pour se rafraîchir en été, et bien d'autres prestations de qualité. Les plus : une dépendance équipée en studio climatisé de 35 m² avec accès et jardin privatifs, idéal pour la famille ou pour faire du locatif. Plusieurs places de parking sont également prévues pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Cette maison offre de belles prestations, et saura séduire les amateurs de tranquillité et de cadre verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour venir visiter ce petit havre de paix à Beaucaire, où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Stachowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524693942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.