Vente maison avec garage à Marguerittes (30320)

Fiche Id-SIT173656 : Dans le village de Marguerittes, non loin du centre du vieux village, où vous trouverez toutes les commodités, les écoles, collèges, supermarché etc, je vous propose un terrain de 524 m² entièrement viabilité, pour construire votre villa. Pour exemple, villa de 90 m² avec terrasse et garage. À l'intérieur de la maison vous trouverez un grand séjour de 45 m², 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau / bain, et un wc. La maison correspond aux dernières normes règlementaires. Nous dessinons votre projet sur mesure, selon vos envies et votre budget. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 329500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Je vous propose à la vente cette jolie maison de caractère, elle est entièrement rénovée et associe le charme de l'ancien au confort moderne. Le séjour est chaleureux avec ses pierres apparentes et son parquet. La cuisine équipée ouvre sur une salle à manger très lumineuse. Elle possède quatre chambres, dont trois au deuxième niveau et une au rez de chaussée qui peut faire office de bureau ou être transformée en studio. Vous trouverez aussi une salle de bain et une magnifique terrasse tropézienne. Cet espace extérieur est idéal pour la détente, les repas en famille ou entre amis, il est aménagé avec une cuisine d'été et un point d'eau et n'a aucun vis à vis. Ce bien est idéalement localisé dans un quartier tranquille proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun. Cette maison possède de nombreux rangements, une buanderie et un garage. La maison est climatisée. La commune de marguerittes est aussi bien desservie en matière de réseaux routiers et ferroviaires (tgv). Dpe : classe d ges : b mandat numéro 390 481 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent grimaud au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127 124 335 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -.

Marguerittes, Au calme Proche des commerces et commodités, cette spacieuse villa familiale en R + 1 propose en rez de chaussée une agréable véranda, une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour de plus de 50 m², agrémenté d'une climatisation et d'une cheminée insert. La maison possède également en rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie Et un garage. À l'étage une agréable mezzanine de 19 m² idéal pour en faire une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou un espace détente dessert 2 chambres supplémentaires dont une de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de faire 5 chambres. Le jardin clos et sans vis à vis est agrémenté d'un bassin à poissons et est piscinable (présence d'une piscine hors sol enterré dont le liner est à changer). Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Idéal pour famille nombreuse désirant avoir des espaces pour chacun et pouvoir travailler de chez soit. À découvrir absolument ! Référence agence : 4561.

Marguerittes, au calme, proche des commodités et commerces Cette villa de plain pied, parfaitement entretenue vous propose une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée et climatisation, 3 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un wc. L'atout réel de cette cette maison est son garage de quasiment 50 m². Le jardin à l'abris des regards est piscinable. À découvrir absolument ! Référence agence : 4562.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Sur la commune de Marguerittes, une maison familiale de 120 m² en R + 1 composée de 3 chambres, un jardin et un garage. Au calme et pourtant à quelques pas du centre ville, du trambus et des écoles, cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie de 67 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, un accès à une terrasse carrelée et un jardin disposant d’un abri pouvant devenir votre futur local piscine (terrain piscinable dans le respect des limites de propriété). Un garage de 18,6 m² pourra être transformé en suite parentale si vous souhaitez avoir une chambre en rez de chaussée. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, un wc indépendant et une salle d’eau de 8.52 m² pouvant accueillir une baignoire. La note énergétique de la maison montre la qualité de ses équipements : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation de la toiture (2019) et chauffe eau récent (2024). Ses équipements tels que la prise green up pour véhicule électrique, le forage et l’arrosage semi automatique viennent s’additionner aux nombreuses qualités de cette propriété. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : * SOUS COMPROMIS * Cette magnifique villa de plain pied, très récente (2019) située dans un quartier résidentiel de Marguerittes a tout pour ravir une grande famille avec ses beaux volumes et son agencement optimisé, ses 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale, le tout sur 1100 m² environ de terrain. Un bien, rare et recherché qui vous accueille par une très belle pièce de vie de 55 m² climatisée inondée de lumière par la baie vitrée de 3.40m de large ouvrant sur la terrasse en bois exposée plein sud. La cuisine ouverte sur cette pièce et son ilot repas donnent un ton contemporain tout en permettant une projection aisée par les couleurs claires. La grande buanderie et le wc indépendant viennent parfaire le confort de vie. L'espace nuit dessert par un couloir 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) ainsi que son grand placard et son dressing, puis une seconde salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche serviette et un second WC indépendant. Menuiseries double vitrage anthracite, tout à l'égout, vide sanitaire, possibilité de construire un garage, terrain piscinable. Marguerittes est une ville parfaite avec toutes les commodités, crèche, écoles, collège, boulangeries, restaurants, supermarchés, médecins, kinés, pharmacies, transports en commun, trambus. et un agréable marché le samedi matin ! À 10 min de Nîmes, de la gare TGV, du Pont Du Gard, 30 min d'Arles ou Avignon, 40minutes des plages et de Montpellier. Aucun travaux à prévoir (juste un petit coup de peinture) vous n’avez plus qu’à poser vos valises et allumer le barbecue ! Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité. Vous vous projetez déjà ? Alors appelez-moi vite pour que je vous fasse découvrir cet endroit rêvé ! Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à19h. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter, j’accepte les ventes en partage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dumont vous propose : MARGUERITTES – Maison familiale 6 pièces avec jardin, piscine & garage Découvrez cette maison de plain-pied de 160 m², sur une parcelle de 860 m². Lumineuse & fonctionnelle, elle offre un séjour spacieux avec toit cathédrale, un lieu parfait pour des moments conviviaux. Cuisine séparée & équipée avec accès direct à une terrasse couverte côté Est, idéale pour vos repas extérieurs. Une buanderie complète cet espace, avec un accès vers le garage. 3 chambres, dont une suite parentale de 26 m². Une salle de bain et deux WC séparés assurent un confort optimal. La mezzanine ajoute un espace polyvalent de plus de 20 m² pouvant être bureau ouvert ou une 4e chambre. Extérieur de 860 m² : jardin arboré, terrasse (sud-ouest) & piscine 8x4 sécurisée par volet roulant de sécurité. Équipements premium : climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol au gaz, forage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone. Un garage & parking complètent le tout. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement résidentiel paisible, endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles et des attractions locales. Avec ses 490 m² de terrain comprenant une terrasse ensoleillée, un jardin arboré et deux places de parking, l'extérieur offre un espace extérieur plaisant pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen. La maison R + 1 de 152 m² se distingue par sa conception ingénieuse et ses volumes généreux. Comprenant 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain réparties sur deux niveaux indépendants, offrant ainsi la possibilité d'une vie intergénérationnelle ou la mise en place d'un revenu locatif. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et les menuiseries en PVC double vitrage procurent un confort optimal. Deux garages ouverts, un atelier et de nombreux rangements complètent cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée de plain-pied propose deux salons / séjours lumineux, cuisines indépendantes, deux chambres, salle de bain et WC, tandis que l'étage offre une configuration similaire avec salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC. La maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie serein, idéal pour les familles nombreuses en quête d'espace, de calme et de modularité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un bien offrant une indépendance et une convivialité optimales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Maison 5 pièces au calme rodilhan découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 115 m² sur 1 145 m² de terrain arboré située à rodilhan (30230). Elle propose une cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce à vivre de 35 m². Elle s'agence aussi comme suit : trois chambres de 9.30 m² à 10.54 m² il y a aussi une mezzanine de 17.40 m². Elle compte une salle de bains et des toilettes indépendants. Un chauffage électrique est installé dans cette maison indépendante ainsi qu'une climatisation réversible. De l'espace complémentaire est fourni par 20 m² de terrasse couverte et une seconde de 30 m². Cette maison est également équipée de volets et de fenêtres en bois double vitrage récent 2024. Elle est de bon standing, construction de 1989. Concernant vos véhicules, elle possède quatre places de parking + garage 20 m² cette maison est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve les gares nîmes pont du gard, nîmes et saint-césaire à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a9 et a54, la nationale n106 et l'aéroport nîmes-garons sont accessibles à moins de 8 km. Son prix de vente est de 395000 € fai l'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une classe énergétique c (148 kwh / m² / an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée b, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 036 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 4387.

Villa P5 de plain pied proche Nîmes, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon donnant sur terrasse, 3 chambres, une grande mezzanine, un toilette indépendant et une salle de bain. Le tout sur une parcelle paysagée, garage et forage. Travaux récents 2025, double vitrage, volets roulants solaires, climatisation. Contactez nous pour plus d'informations. CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 938.

À Rodilhan, à deux pas de Nîmes, LORETTE est une maison de plain-pied d'environ 94 m², nichée dans un écrin de verdure et de senteurs. Toutes les commodités sont à deux pas de la maison La maison principale se compose d'un salon lumineux donnant sur le jardin, et d'une cuisine séparée par une simple cloison — qui peut facilement être retirée pour créer un grand espace. Trois chambres viennent compléter cet espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le petit plus qui change tout ? Un studio indépendant (pièce à vivre, salle d'eau avec wc et mini kitchenette), avec son entrée privative et sa terrasse. Aujourd'hui, il est exploité en location saisonnière type Airbnb, et rapporte environ 6 000 € par an. Une solution idéale pour un complément de revenu, un hébergement familial ponctuel, ou l'autonomie d'un grand adolescent. Côté extérieur, une grande terrasse couverte permet de vivre dehors dès les premiers rayons du soleil. Un garage (accessible par la cuisine) complète l'ensemble. Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser, Lorette vous offre déjà l'essentiel : un lieu de vie paisible, pratique, et plein de possibilités. LORETTE vous attends pour continuer son histoire. Taxe foncière : 1 500 € Climatisation dans le salon, le couloir des chambres et dans le studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Iad France - Christine Donnet vous propose : Rodilhan, grande maison de construction traditionnelle de 5 chambres et 180 m² habitables, proche de toutes commodités, sur terrain clos et piscinable de 600 m². À l'étage une grande pièce de vie lumineuse de 33 m² dont les 3 portes fenêtres donnent sur une belle terrasse carrelée en travertin. La grande cuisine de 15 m² est actuellement séparée. Le couloir dessert 3 chambres et la salle de bain. Compte tenu des volumes, une suite parentale est facilement envisageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau. Pour votre confort : climatisation à l'étage, pompe à chaleur récente, isolation des combles, forage, barbecue, abris de jardin. Et pour les bricoleurs, un grand garage de 40 m². Un très bon potentiel ! Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : À VENDRE - Maison Neuve à Rodilhan, construite en 2024 (proximité des accès A9 et de la ville de Nîmes) Découvrez cette magnifique maison contemporaine, neuve, construite en 2024, alliant confort moderne et matériaux haut de gamme. Situé dans un cadre paisible dans une impasse, cette propriété de 113 m² est implantée sur une parcelle de 429 m² piscinable avec un garage intégré. Au rez-de-chaussée : -Un garage de 16 m² isolé avec porte électrique (possibilité d’en faire une 4eme chambre en rez-de-chaussée) -Une entrée avec rangement -Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée sud comprenant un espace cuisine toute équipée et sur mesure de la marque « Socooc » conçu pour allier fonctionnalités et design. -Une salle d’eau avec toilettes pour un confort optimal. À l’étage : - 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale spacieuse de 21 m² avec un espace dressing. - Une élégante salle de bain avec toilettes, alliant modernité et raffinement. - Une pièce supplémentaire, parfaite pour du rangement ou un espace polyvalent. Prestation haut de gamme : construction en brique avec isolation phonique performante, double vitrage en aluminium et PVC, volets roulant centralisés, climatisation réversible gainable indépendante sur chaque niveau, fibre optique, tout à l’égout, vide sanitaire…tout y est pour votre confort. L’extérieur est en cours de finition (terrassements, façade, muret, gouttières) Vidéo disponible sur whatsapp Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi et au plaisir de vous la faire découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Gard à CABRIERES, charmant village très apprécié situé au cœur de la garrigue, proche de Nîmes et d'Uzès, je vous invite à découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux de 100 m² environ en plein cœur du village. Cette maison pleine de charme avec les voûtes du salon et de la cuisine ouverte comprend 2 étages avec une terrasse proposant une vue sur les toits et se trouve au centre du village dans un environnement très calme et paisible. En rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous arrivez dans un séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte équipée, plus un garage avec coin buanderie, idéal pour du stockage et garer les vélos et motos à l'abri. Le 1er étage auquel on accède par un escalier en pierres, se compose d'un dégagement stylé donnant accès à 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains de 9 m² environ avec baignoire plus douche italienne et wc. Au dernier niveau, on dispose d'une 3ème chambre mansardée avec accès à la très agréable terrasse solarium plein Sud avec vue imprenable sur les toits environnants et les tours du Château, plus un grenier. Pour votre confort, vous disposerez d'une grande buanderie / garage 2 roues avec porte d'accès extérieure, d'une climatisation réversible à chaque étage et d'un grand grenier. Le centre du village vous offre différentes commodités, transports, commerces, écoles. En plus de cela, vous bénéficierez de la proximité de l'autoroute A9, gare TGV Pont du Gard. Si vous recherchez l'originalité, le calme, et désirez passer d'agréables soirées avec vos proches ou amis, cette maison est faite pour vous…Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 870721.

Découvrez avec dominique guillaud propriétés-privées, cette villa traditionnelle des années 1970, offrant 280 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 2 600 m², située dans un cadre verdoyant et arboré, agrémenté d'oliviers. Cette propriété dispose d'un forage et présente un potentiel exceptionnel pour l'ajout d'une piscine. -elle se compose de deux logements réunis, parfaits pour accueillir famille et amis. -au rez-de-chaussée, un grand deux pièces avec entrée indépendante, cuisine, cellier, une chambre avec un dressing et une salle de bains. Un garage, une cuisine d'été, buanderie et une cave. -l'habitation principale vous accueille avec un halle d'entrée spacieux et un escalier menant à l'étage. Le vaste séjour de 45 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda lumineuse de 25 m² et une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée dispose de deux celliers, dont un garde-manger. Une première suite avec salle d'eau, de toilettes indépendants et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, vous y trouverez une deuxième suite avec salle de bains privative et terrasse, une chambre supplémentaire, de toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m², offrant la possibilité d'une surface habitable complémentaire. -cette villa est un véritable havre de paix, grâce à son exposition idéale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. -parfaite pour une profession libérale, de l'inter-générations, un projet pour des chambres d'hôtes, proche des monuments romains nîmois. -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com. -prix : 630 000 euros -honoraires à la charge vendeur. -dpe : classe d- ges : classe b prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), entre 4 790 euros et 6 530 euros. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 -mandat réf : 387603- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : À moins de 10min de Nîmes, sur les hauteurs de la commune de Bezouce, une grande maison familiale de 298 m² sur un terrain de plus de 1000 m² avec garage, piscine, jardin et de nombreuses terrasses. L’entrée dessert le rez de chaussée qui peut constituer un logement indépendant (logement de famille, airbnb, activité pro…) grâce à son bel espace de vie, sa cuisine aménagée, sa suite parentale et ses multiples pièces à aménager en chambre, salle de sport, dressing, bureau… L’étage se compose d’une double pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une terrasse de 15 m² d’un coté et l’accès à un bel espace jardin de l’autre, une cuisine avec cellier attenant et balcon, 3 chambres avec placard dont une suite parentale (sdb et wc) ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec douche, double vasque et baignoire et de deux wc indépendants. L’espace piscine et la terrasse carrelée possèdent une vue imprenable sur l’est nimois et vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, le jardin et le double garage sont d’autant plus d’atouts offerts par cette spacieuse propriété. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite ensemble. Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 134 m² avec 4 Chambres dont une suite parentale en RDC, Garage et Piscine de 8X4 au sel avec pompe à chaleur à Bezouce Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 2016 située à Bezouce, offrant un cadre de vie d'exception alliant élégance et confort. Avec une surface de 134 m², cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. La maison se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses qui offrent un espace intime et chaleureux. Chaque chambre est pensée pour votre confort avec climatisation gainable, des placards intégrés pour un rangement optimal. Vous trouverez également 1 salles d'eau dans la suite et une salle de bain au 1er étage, idéales pour la vie quotidienne en famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas conviviaux. Le salon offre un espace de détente confortable avec une cheminée à insert et la climatisation, parfait pour se relaxer en fin de journée. L'entrée est accueillante avec un grand placard et vous plonge dès les premiers pas dans une ambiance chaleureuse. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une terrasse aménagée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Bezouce, un véritable bijou alliant confort et élégance. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'essentiel : confortable villa de plain-pied, climatisée, 4 chambres dont une suite parentale, avec piscine chauffée et pool house, garage, car port 2 voitures. On aime : le quartier résidentiel calme, l'exposition, le séjour lumineux (cheminée à insert) ouvert sur la cuisine très réussie (avec cellier), les 2 espaces nuit bien distincts, les aspects pratiques : bureau, buanderie, abri-bois, la belle terrasse exposée sud donnant sur le jardin arboré, le très bon état. Prestations completes : portail automatique, pool house avec douche solaire, climatisation réversible, cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets électriques à commande centralisée, isolation récente, adoucisseur d'eau,. L'avis de l'agent immobilier : retraités, télétravailleurs, familles avec enfants, artisans, ce bien de qualité, proche de la nature, offre une cadre de vie privilégié : venez le découvir ! Votre contact : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Cabrières en impasse toute tranquillité ! Situé sur une parcelle de 1216 m², cette villa P5 vous offre un cadre de vie agréable avec vue imprenable. Caractéristiques : -Espace de vie lumineux : cuisine ouverte sur séjour climatisé avec insert -4 chambres pour accueillir toute la famille. -Extérieur privilégié : piscine avec plage pour des moments de détente. Grand garage de 60 m², idéal double habitation ou amateur de voiture. Un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite ! CM CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 869.

Cabrières, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette villa très soignée, équipée de tout le confort technique souhaité, répondant aux exigences climatiques, puisque classée en C (isolation récente, double vitrage, volets électriques centralisés, climatisations réversibles, cheminée insert, radiateurs électriques, adoucisseur d eau. ) au cœur d'un jardin entretenu et végété propice aux moments en famille, à l'ombre des oliviers, de plain pied, à l'exposition parfaite. La villa propose une entrée avec placards, desservant un espace nuit composé de 4 chambres équipées de placards dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc, une cuisine contemporaine baignée de lumière ouverte sur un volumineux salon avec climatisation et cheminée insert. Allié à son confort, le coté pratique n'a pas été oublié car la maison possède une cellier offrant un bel espace de rangement, une buanderie pouvant être une 5ème chambre, un bureau idéal pour le télétravail seul ou à 2, un garage et un espace protégé pour 2 véhicules. La maison serait idéale pour le stationnement d'un camping car ou pour un artisan. À cela s'adjoint une piscine chauffée, sécurisée agrémentée d'un volet électrique, d'un pool housse pour les bons moments entre amis, bar et avec wc sanibroyeur. Vous n avez plus qu'à déposer vos meubles. À découvrir absolument ! Référence agence : 4425.

Iad france - peggy vidal vous propose : sur la commune de cabrières, axe avignon / nîmes. À 20 minutes de nîmes, 15minutes de la gare de tgv nîmes pont du gard, 10 minutes de l'autoroute a9. Maison traditionnelle de plain pied de 155 m² environ, très bien entretenue, sur 1324 m² de jardin clôturé. Exposition sud- est. Vue dégagée. Elle se compose d'un cellier, d'un spacieux séjour de 55 m² très lumineux avec son poêle à bois et accès sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Une suite parentale de 30 m² avec de nombreux rangements faits sur mesure pour une optimisation de l'espace, sa salle d'eau avec wc. La suite très spacieuse bénéficie d'un autre accès privé par l'extérieur (possibilité de transformer en studio indépendant vu la superficie). Terrain piscinable. Pas de gros travaux à prévoir (peintures). La maison a été construite sur un vide sanitaire totalement isolé au niveau du plafond. Exploitable comme cave à vin. Un garage, une cave complètent ce bien. Double vitrage en pvc, volets roulants solaires, climatisation réversible, tout à l'égout. Toiture en très bon état. À proximité immédiate : arrêt de bus, écoles, poste, médecin, commerces de proximité. Maison idéale pour accueillir une famille ! Vue degagee ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Sur une parcelle de 1394 m² en position dominante, spacieuse et élégante villa parfaitement bien entretenue et édifiée en 2002 avec des matériaux de qualité. Elle est composée d'une pièce à vivre de 73 m² largement ouverte sur la terrasse, de 4 chambres dont une en mezzanine, buanderie, garage et annexes de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Ferrer - Ferrer vous propose : Villa moderne sur deux niveaux construite en 2022 d'une superficie de 180 m² sur une parcelle de 700 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux de 65 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand salon idéal pour les moments de convivialité. Une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains ainsi que son dressing, des toilettes et une chambre de 10 m². À l'étage, une pièce ouverte de 14 m² que vous pouvez utiliser comme bon vous semble en salle de jeux ou en bureau. Deux chambres de 13 et 14 m². Une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, une piscine à débordement 10mX4,50m, un garage d'une surface de 40 m² et un jeux de boules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ferrer - Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 930860374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous envoûter par cette jolie villa de 250 m² au charme hors du commun. Beau séjour avec cuisine américaine, 7 chambres dont une suite parentale, une dépendance ainsi qu'un garage. Une superbe pièce de vie ouverte sur la terrasse qui n'incite qu'a flâner au bord de la piscine et à profiter du jacuzzi ! En prime : le terrain de pétanque pour les copains ! Voici un lieu de vie qui sent bon les vacances vous allez chavirer ! Une maison complètement chic et tendance située au calme, proche d 'Uzès et Nîmes Un vrai coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique sur Poulx d'acquérir une propriété de rêve ! CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 966.

Iad france - marie-christine roux vous propose : rare sur la commune de poulx dans un quartier calme, maison traditionnelle de 116 m² de plain-pied surélevée d'une chambre sur une magnifique parcelle arborée de 1250 m². La maison offre de beaux volumes avec une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie pour une surface d'environ 42 m² lumineuse, trois chambres, salle de bain et wc. À l'étage une suite parentale de 28 m² avec une douche et un très grand placard. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'extérieur propose des places de parking, une terrasse couverte pour les repas en été face à une belle piscine avec plage. Un grand garage de 28 m² complète ce bien. Un fort potentiel pour cette villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.