Vente maison 4 pièces avec terrasse à Saran (45770)

Saran Nord, proche Centre commercial Cap Saran, maison individuelle de plain pied à remettre au goût du jour. Elle se compose d'une entrée munie d'un placard, vaste séjour de plus de 30 m², cuisine ouvrant sur le jardin, 3 chambres, salle d'eau récente, toilettes et rangements. Garage avec grenier au-dessus, jardin clos et arboré tout au tour de la maison et cabanon en bois. La chaudière Viessmann, le double vitre, les volets roulants électriques (doublés des volets battants), ainsi que la fibre internet participent au confort des lieux. Pour l'autonomie de toute la famille, arrêt du Bus TAO N° à 65 mètre ! Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 243.

Saran - maison de 120 m² sur 2 niveaux, + grenier avec dalle beton, c'est une maison de macons construite en 1964, en parpaings avec une charpente traditionnelle, les huisseries sont en pvc double vitrage au 1er etage et en bois simple vitrage au rez de chaussee. Descriptif des pièces : au rez de chaussée : entrée, couloir, chambre 1, buanderie, chaufferie, petite salle d'eau avec wc, garage 2 voitures avec fosse, atelier. Au 1er : couloir, chambre 2, salon-séjour avec accès au balcon, wc, chambre 3, salle de bains avec baignoire et lavabo, cuisine aménagée et équipée. Partiellement. Au 2 ème étage : grenier avec placards sous les pentes, surface au sol, environ 45 m². Il n'y a pas de wc, ni d'arrivée d'eau. Sur le devant de la maison il y une terrasse carrelée, 2 beaux stores bannes très récents de 3 et 5 m, motorisés. Le portail est motorisé, le chauffage est au fuel. Diagnostics réalisés le 12 / 09 / 2024 le dpe ressort en lettre f à 305 kwh / m2 / an et les émissions de gaz à effet de serre également en f à 83 kgco2 / m2 / an. Un audit énergétique a également été réalisé. Le 03 / 10 / 2024. Cette maison est proche de tout, ecoles, commerces, activités sportives et culturelles, banque, boulangerie, médecin, supermarché, clinique oréliance, bus, autoroute, piscine, etc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel rodriguez 06 03 22 29 89 honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur (220 220 € hors honoraires) prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 490 249 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34029) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur (220 220 € hors honoraires) prix de vente 229 000 € honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur (220 220 € hors honoraires).

À la recherche d'un cocon familial confortable et économe en énergie ? Ne cherchez plus ! Idimmo richard vous propose cette maison mitoyenne récente, idéalement située à 6 km de saran. Points forts : construction récente : bénéficiez d'une maison moderne, bien isolée et aux normes actuelles. Classe énergétique c : réalisez des économies significatives sur vos factures grâce à une excellente performance énergétique. Espaces de vie optimisés : rez-de-chaussée : séjour lumineux de 24 m², cuisine ouverte de 7,50 m², arrière-cuisine pratique de 6 m², wc. Étage : 3 chambres spacieuses (10,50 m², 13,50 m², 14,50 m²), salle de bain de 6,5 m², wc. Garage attenant : un garage de 15 m² communiquant avec l'habitation pour plus de commodité. Terrasse agréable : profitez d'une terrasse de 12 m² pour vos moments de détente en extérieur. Confort moderne : chauffage gaz de ville, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries pvc double vitrage, assainissement collectif. Localisation idéale : saint-jean-de-la-ruelle, une ville dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Informations complémentaires : prix : 219 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : c (réalisé le 08 / 11 / 2024) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680 eur et 970 eur (années 2021,2022, 2023) risques naturels : consultez le site géorisques : ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est parfaite pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'un premier achat. Son potentiel et ses atouts sauront vous séduire. Contactez dès maintenant votre agence idimmo richard pour une visite ou plus d'informations : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

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SARAN, dans une impasse au calme, jolie maison de plain pied, de type 5, comprenant 3 chambres, cuisine et arrière cuisine, grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis. Le terrain de 420 m² est arboré et clos, avec cabanon de jardin. Proche écoles et transports en commun. Rare sur le marché. Référence agence : 1092.

Vous qui recherchez une maison sans travaux, vous qui ne voulez pas passer vos week-end à jardiner mais voulez quand même profiter d'un extérieur, vous qui désirez trois chambres dans lesquelles on ne joue pas à Tetris pour les meubler, vous qui souhaitez tout faire à pied, écoles et commerces, vous pour qui un très grand cellier pour le rangement est primordial sans oublier le garage et surtout vous, pour qui le prix ne doit pas dépasser les 200 000 € en respectant vos exigences. Ne cherchez plus. vous avez trouvé ! Référence agence : 288.

Fleury-les-Aubrais se trouve dans le département du Loiret en région du Centre-Val de Loire. Cette maison sur deux niveaux, exposée Est, bénéficie d'un environnement calme. Construite en 2014 (avec garantie décennale) sa surface habitable est de 85 m². Elle possède un terrain de 116 m², une terrasse et un garage pour une voiture. Vous apprécierez d'avoir toutes les écoles, jusqu'au collège, à moins de 10 minutes à pied et une zone commerciale à seulement 2,5 km. Au rez-de-chaussée, après l'entrée de 4 m², vous trouverez d'une belle pièce de vie très moderne de 30 m² permettant de profiter à la fois d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est munie de deux fenêtres et d'un chauffage au gaz. Vous disposez également d'un cellier de 10 m² et d'un WC. À l'étage, vous apprécierez de découvrir trois chambres d'environ 11 m². Toutes les trois ont l'avantage de disposer d'un placard, d'un beau parquet au sol façon lattes de bois et d'un chauffage. Les chambres sont lumineuses et leurs conceptions vous permettent de créer des espaces polyvalents et évolutifs. Ainsi, vous pourrez aisément aménager ces pièces en bureau, salle de sport ou de repos, selon vos souhaits et vos besoins. Vous disposez également d'une moderne et pratique salle de bain de 10 m² avec baignoire et WC.

Maison dans un lotissement à Fleury les Aubrais au calme et sécurisé par un portail électrique. Au rdc : une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse et jardin à l'arrière de la maison avec vue sur de la verdure, un wc. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Le tout avec un garage attenant, et deux places de parking extérieur A visiter rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de plain-pied, sur un terrain clos de 639 m², offre un grand potentiel. Avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour la remettre au goût du jour, elle représente une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. Caractéristiques principales : Surface habitable : Spacieuse et lumineuse, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Terrain : 639 m² entièrement clos, offrant un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou un coin de détente. Garages et abri de voiture : Vous bénéficiez de deux garages et d'un abri de voiture, parfaits pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou aménager des espaces de rangement. Proximité : La maison se trouve à deux pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), assurant ainsi une vie pratique et bien desservie. Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : nouveau ! Fleury-les-aubrais ! Située à fleury-les-aubrais, cette maison de 89 m² environ vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite sur un vide sanitaire, édifiée sur un terrain clos. Elle se compose comme suit : - au rdc : une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux avec accès jardin, une cuisine indépendante, un dégagement qui dessert un wc séparé. - a l'etage : un palier desservant 3 chambres avec placard de rangement, dont une avec un balcon. Une salle d’eau indépendante avec wc. * un garage attenant de 30 m² environ + grenier au dessus avec espace de stockage. - a l'exterieur : une terrasse arrière + un barbecue + un jardin + emplacement pour plusieurs véhicules. Les + de cette maison : fibre optique, porte de garage motorisée, double vitrage pvc, volets roulants, aucune anomalie électrique, maison saine, tout à l'égout. Idéale pour une famille, cette maison est à proximité des commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité. Les honoraires liés à cette annonce sont à la charge de l'acquéreur, la mention en bas de page ne saurait prévaloir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez mr & mme kucuk vos conseillers et managers en immobilier du loiret - estimation gratuite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk ei (id 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Juste a cote de l'agence à vendre : charmante maison des années 1957 située au cœur de fleury-les-aubrais. Avec une surface de 76,95 m², elle offre un potentiel remarquable. Dotée de 3 chambres, d'un séjour lumineux et de beaux parquets, cette demeure séduira les amateurs de l'ancien. Profitez de son jardin bucolique, de sa terrasse. Avec un grenier, un sous-sol et deux garages, des aménagements supplémentaires sont possibles. À proximité des écoles et des transports en commun, c'est l'emplacement idéal pour une vie citadine. Prix : 187 450 eur. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 324.

45520 - cercottes sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison de plain-pied 108.3 m², 3 chambres sur un terrain de 1094 m². Salon-séjour 40 m² avec accès à la terrasse, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Garage attenant de 22 m². Terrain de 1094 m² maison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. * visite virtuelle 360° disponible sur demande * cercottes : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de fleury les aubrais, commerces, zone commerciale cap saran à 5 min, accessible par le train ligne orléans / paris austerlitz, sortie d'autoroute a10 / a19 à proximité, 10km d'orléans. Budget : 239 170 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 230 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 380 969 consommation énergétique : d240 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1980 euros et 2720 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Découvrez cette charmante maison située à Saint Jean de la Ruelle, parfaitement agencée, elle comprend : - 3 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. - Un séjour spacieux et convivial. - Une cuisine fonctionnelle. - Une salle de bain, avec douche et baignoire. - Un garage privé pour votre véhicule, offrant confort et sécurité. Le tout dans une copropriété bien entretenue, avec une proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien mitoyen d'un côté offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Baisse de prix. St jean de la ruelle proche du centre. Contacter jacques au 06 82 59 46 34. Pour cette maison independante de 71 m² plus un bel espace annexe de 15 m² amenageable.(35 m² au sol) pour les amateurs de renovation. Entree, piece de vie en expo sud. La maison dispose a ce jour de 2 chambres avec possibilite 3 chambres plus 1 bureau grace a l'amenagement des annexes-grenier. Des travaux pour cela sont a envisager ainsi que pour la cuisine et la decoration. Generale, les huisseries sont deja en pvc double-vitrage et volets electriques, ce qui fait que le potentiel de valorisation est enorme. Ce bien dispose d'un beau terrain potager de 617 m² avec arbres fruitiers. Petit sous-sol garage de 15 m² attenant plus buanderie annexe. Le changement du mode de chauffage en pompe a chaleur ou gaz vert serait ideal., a saisir grace au aides de l'etat. Ce projet de renovation peut ainsi devenir un beau projet d'investissement. Commerces, bus et tram a proximite. Pour visiter contactez jacques fagot 06 82 59 46 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 509 137 444 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33759) -prix de vente 187 500 € honoraires : 5,34 % ttc inclus charge acquéreur (178 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f; audit énergie réalisé et possible atteindre meilleure classe énergie; contacter jacques fagot.

Venez découvrir cette charmante maison indépendante sur sous-sol complet située à seulement quelques minutes du centre ville d'ORLEANS. Elle se compose d'un sous-sol comprenant une partie garage, une grande buanderie, une cave. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et véranda, deux belles chambres, une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre avec placards, salle d'eau avec WC et un bureau. Une parcelle de 742 m² complète ce bien. La maison a été isolée par l'extérieur et la chaudière gaz est très récente pour réaliser des économies d'énergie ! Nous restons à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez vous ! Référence agence : 3677.

Un havre de paix au cœur de Fleury Venez pousser la porte et laissez-vous charmer, Un plain-pied lumineux, prêt à vous accueillir. Trois chambres douillettes pour mieux vous abriter, Un jardin enchanteur où le temps sait s'attendrir. mais Proche du tram, des commerces, la ville à vos pieds, Mais un doux cocon pour s'évader en secret. Au prix de 249 900 euros, il n'attend que vous, Pour écrire ensemble le plus beau des débuts. Ne tardez pas, cette perle est rare ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 294.

À la recherche d'un cocon familial confortable et économe en énergie ? Ne cherchez plus ! Idimmo richard vous propose cette maison mitoyenne récente, idéalement située à 4 km d'orleans. Points forts : construction récente : bénéficiez d'une maison moderne, bien isolée et aux normes actuelles. Classe énergétique c : réalisez des économies significatives sur vos factures grâce à une excellente performance énergétique. Espaces de vie optimisés : rez-de-chaussée : séjour lumineux de 24 m², cuisine ouverte de 7,50 m², arrière-cuisine pratique de 6 m², wc. Étage : 3 chambres spacieuses (10,50 m², 13,50 m², 14,50 m²), salle de bain de 6,5 m², wc. Garage attenant : un garage de 15 m² communiquant avec l'habitation pour plus de commodité. Terrasse agréable : profitez d'une terrasse de 12 m² pour vos moments de détente en extérieur. Confort moderne : chauffage gaz de ville, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries pvc double vitrage, assainissement collectif. Localisation idéale : saint-jean-de-la-ruelle, une ville dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Informations complémentaires : prix : 219 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : c (réalisé le 08 / 11 / 2024) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680 eur et 970 eur (années 2021,2022, 2023) risques naturels : consultez le site géorisques : ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est parfaite pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'un premier achat. Son potentiel et ses atouts sauront vous séduire. Contactez dès maintenant votre agence idimmo richard pour une visite ou plus d'informations : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Je vous présente cette charmante maison mitoyenne de 93 m² habitables environ (111 m² au sol) dans une petite copropriété sécurisée située en recul de la rue du Faubourg Bannier à ORLEANS, à 7min environ en voiture de la gare des Aubrais, à proximité de la ligne de bus n°1 et des écoles. Elle se compose d'un lumineux salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée, ensemble représentant 27 m² environ, une salle d'eau avec double vasque et WC ainsi qu'un bureau ou petite chambre (8,22 m²). L'étage dessert un palier avec placard, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et 2 jolies chambres avec poutres de plus de 12 m² avec placard encastré. Enfin le troisième niveau de cette maison est aménagé d'une grande chambre sous combles. Le bien bénéficie d'une cave accessible de la maison, d'un jardinet privatif avec une terrasse abritée orientée Sud ainsi qu'une place de stationnement privatif au sein de la copropriété. Les + : environnement calme, faible charge de copropriété, DPE performant, chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et 2 pièces d'eau ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Iad france - pierre-yves charrier (06 28 02 31 60) vous propose : maison t4 à orléans sur sous-sol non enterré. À l'étage, entrée, accès au sous-sol sur la gauche, cuisine séparée aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, dressing, wc avec lave-mains, salle de bains, 3 chambres, balcon filant sur le devant de la maison. À l'entresol, coin cave, garage, atelier, cuisine d'été avec douche, chambre à l'usage de bureau, belle véranda sur l'arrière mais aussi grand garage (35 m² environ - possibilité camping-car). Le tout sur une parcelle de 415 m² environ entièrement close, maison très bien entretenue, travaux de décoration à prévoir. Visite virtuelle sur simple demande pour mesurer tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-yves charrier ei (id 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * En exclusivité bien sûr ! 80 m² habitables et 95 m² au sol ! Secteur Châteaudun - Coligny, aux portes du quartier Dunois, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, entièrement refaite, agrémentée de son charmant jardin à taille humaine ! Elle offre une très belle rénovation et de belles prestations, notamment en termes d'économies d'énergie avec un DPE classé C. Vous apprécierez son séjour lumineux de 27 m², sa jolie cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, ainsi que la chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle de bain et son WC. À l'étage : une salle d'eau avec WC et 2 grandes chambres de chacune 20 m² au sol, dont une avec un joli coin dressing. Laissez-moi vous parler de toutes les améliorations qui ont été faites récemment sur ce bien : pompe à chaleur, isolation des combles, doubles vitrages récents dont certains phoniques, volets électriques dans certaines pièces, ballon d'eau chaude instantané, électricité récente et aux normes, matériaux de qualité. La façade et la toiture sont parfaitement saines. Le jardinet à l'abri des regards, offre une jolie terrasse en bois et un coin potager. Vous pourrez même y stationner votre véhicule grâce au portail automatisé. Le terrain mesure 165 m², compromis parfait pour avoir un extérieur sans avoir besoin de trop entretenir. Vous serez à 300m du Tram A et des bus, que demander de plus ?! Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un cocon familial confortable et économe en énergie ? Ne cherchez plus ! Idimmo richard vous propose cette maison mitoyenne récente, idéalement située à 4 km d'orleans. Points forts : construction récente : bénéficiez d'une maison moderne, bien isolée et aux normes actuelles. Classe énergétique c : réalisez des économies significatives sur vos factures grâce à une excellente performance énergétique. Espaces de vie optimisés : rez-de-chaussée : séjour lumineux de 24 m², cuisine ouverte de 7,50 m², arrière-cuisine pratique de 6 m², wc. Étage : 3 chambres spacieuses (10,50 m², 13,50 m², 14,50 m²), salle de bain de 6,5 m², wc. Garage attenant : un garage de 15 m² communiquant avec l'habitation pour plus de commodité. Terrasse agréable : profitez d'une terrasse de 12 m² pour vos moments de détente en extérieur. Confort moderne : chauffage gaz de ville, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries pvc double vitrage, assainissement collectif. Localisation idéale : saint-jean-de-la-ruelle, une ville dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Informations complémentaires : prix : 209 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : c (réalisé le 08 / 11 / 2024) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680 eur et 970 eur (années 2021,2022, 2023) risques naturels : consultez le site géorisques : ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est parfaite pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'un premier achat. Son potentiel et ses atouts sauront vous séduire. Contactez dès maintenant votre agence idimmo richard pour une visite ou plus d'informations : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Charmante maison individuelle du XVIIIe, quartier Théâtre à ORLÉANS, pleine de caractère et d'authenticité, offrant une surface totale de 107,44 m² sol- 93,05 m² habitable incluant une cave aménagée ouverte sur le salon et coin repas. Cette configuration unique permet une utilisation optimale des volumes et ajoute un cachet indéniable à cette demeure historique dont la classification énergétique est confortable. Vous serez séduit par une cuisine aménagée, ouverte sur une ravissante petite cour confidentielle, idéale pour profiter d'un espace extérieur intimiste. La maison comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative, parfaite pour savourer des moments de calme. Un espace bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail. Cette maison offre des espaces chaleureux, des matériaux d'époque et une ambiance ouatée qui sauront séduire les amateurs de biens authentiques. Idéalement située dans un cadre privilégié, elle constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, transports et des bords de Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

La chapelle saint mesmin, entre bords de loire et bourg, rare à vendre charmante maison plain pied édifiée sur un parc paysager clos et arboré sans vis à vis : un vrai hâvre de paix ! Avec sa décoration très "cosy" aux couleurs actuelles, la pièce de vie de 40 m² résolument ouverte sur les extérieurs saura vous faire apprécier les saisons soit hivernale et ce, du au poêle à granulés ou bien printanière avec la terrasse de 50 m² exposée sud-ouest. Une grande cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine proposent un espace dinatoire. La partie nuit est composée de deux grandes chambres avec salle de bain attenante ou salle d'eau privative. Un grand grenier isolé avec dalle béton à un grand potentiel pour une deuxième partie nuit si besoin. Une cave très saine et un garage-atelier attenant de 40 m² complètent le bien. Idéalement située proche des commerces et bords de loire et en tres bon état général a visiter rapidement coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 868982.

St jean de la ruelle limite orleans. Contacter jacques au 06 82 59 46 34. Pour decouvrir et renover cette maison ancienne construction pierres. Entree, piece de vie parquetee en expo sud. La maison dispose a ce jour de 2 chambres avec possibilite 3 chambres plus 1 bureau grace a l'amenagement des annexes-grenier. Des travaux interieurs sont a envisager ainsi que pour changer la cuisine. Les huisseries sont deja en pvc double-vitrage et volets electriques, pas de gros travaux exterieurs ou toiture. Ce qui fait que le potentiel de valorisation est enorme. Ce bien dispose d'un beau terrain potager de 617 m² avec arbres fruitiers. Double portail, petit sous-sol garage de 15 m² attenant plus buanderie annexe. Commerces, bus et tram a proximite. Pour visiter contactez jacques fagot 06 82 59 46 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 509 137 444 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33759) -prix de vente 187 500 € honoraires : 5,34 % ttc inclus charge acquéreur (178 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f; audit énergie réalisé et possible atteindre meilleure classe énergie; contacter jacques fagot.

Exclusivité, plain pied à Ormes, toutes commodités pour cette maison qui dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de + de 53 m², de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier et d'un grand garage. Son comble aménageable vous permettra de créer deux grandes chambres et une belle salle de bains. Jardin clos et arboré de 863 m². Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3639.