Vente maison Loiret (45)

À découvrir maison atypique de type 5 en plein c ? Ur du village de chilleurs aux bois, proche de toutes commodités. Comprenant en entrant salon / sejour cuisine, une suite parenthale au rdc, au 1er un palier desservant 2 chamvres et une salle de bain, au 2eme une chambre lumineuse avec le cachet des poutres. En exterieur 2 dependances, un cave une terrasse en bois sur un terrain de 1752 m² arboré. Ideal investisseur, artisan ou famille desirant se faire une maison qui leurs ressemble (travaux à prevoir) le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.84% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 339, soit f, ges : 93, soit f. Wilfried verdino, agent commercial immatriculé au rsac de orleans 45000 sous le numéro 83825595800012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83916.

Offrre d'achat accepté pour cette exclusivité idimmo ! Cette magnifique maison de 134 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation urbaine sur la commune de corbeilles (45490). Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie lumineux avec séjour double agrémenté d'un poêle à bois ouvrant sur une belle terrasse pavée, une cuisine indépendante équipée schmidt, une suite parentale (chambre + salle d'eau) pour un confort optimal. À l'étage : une grande pièce palière, deux chambres spacieuses et une suite parentale avec rangements schmidt et sa grande salle d'eau et rangements schmidt avec balcon offrant une vue imprenable sur la nature et un plan d'eau. Les plus : garage avec accès direct dans la maison (porte automatisée), assainissement collectif, huisseries double vitrage, interphone, accès à la propriété par portail électrique et un grand terrassement en enrobé pour les véhicules. Idéalement située proche de toutes commodités, cette maison est un véritable coup de coeur ! Le prix : 219 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique réalisé le 04-03-2024 risques naturels : consultez le site géorisques : n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Située au coeur de Meung-sur-Loire, cette maison de ville de 50 m² est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À seulement quelques pas des commerces, du marché, cette maison est parfaite pour les personnes souhaitant une vie de quartier. Aujourd'hui, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez accéder au grenier par l'escalier existant et créer un couloir avec rangements et une chambre dans le prolongement. Ces espaces peuvent être réaménagés afin d'obtenir une configuration sur-mesure et plus adaptée à vos besoins. Une cave complète ce bien. Cette maison nécessite des rénovations, un budget complémentaire est donc à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192.

Ladon, à 1,5km du centre bourg maison spacieuse de 165 m² hab sur un magnifique terrain arboré clos de murs de 2430 m². Au rez de chaussée la cuisine fermée de 16,5 m² est située entre 2 pièces de vie de 35 et 29 m² (cette dernière pourrait facilement se transformer en suite parentale. Un toilette, une salle de bain et une buanderie complètent le rdc. À l'étage le large palier dessert 3 chambres dont 2 de plus de 30 m². Un débarras et la salle d'eau-wc (en attente) complètent ce niveau. Deux poëles à pellets chauffent l'ensemble et en font une demeure très sobre en énergie. À l'extérieur le garage situé en face du 2ème portail jouxte la maison. Sur l'arrière une petite dépendance de 15 m² sert de pool house pour la piscine 5 x 10m dont la pompe à chaleur et le volet de protection sont neufs. En revanche le liner vient de lâcher et est à remplacer. Le centre bourg avec ses commerces et ses écoles est à 1,5km. La sortie autoroutière située à 10km permet d'être dans le sud parisien en 1 h. Orléans est à 40mn et la gare de montargis à 20mn. Réf. 22183 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À seulement 3 km de beaune-la-rolande et 1h10 de melun et du sud de l'île-de-france, cette magnifique longère rénovée avec goût offre 170 m² utiles et un cadre de vie chaleureux et paisible. Agencement : -rez-de-chaussée : superbe pièce de vie lumineuse et pleine de charme de 57 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement mène à une chambre, une salle de bain / d'eau, une buanderie et un wc. -étage : un bel escalier mène à une mezzanine de 26 m², idéale pour un espace multimédia ou salle de jeux, desservant trois chambres (de 15 à 30 m²). La plus grande fait office de suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc. Extérieur et dépendances : -accès au terrain par un grand porche abritant deux véhicules. -nombreuses dépendances, dont une grange de 68 m² et un atelier de 33 m². -piscine semi-enterrée de 6x3 m, au centre du jardin. Atouts environnement : -sortie autoroutière a79 à 5km. -toutes commodités à beaune-la-rolande à 5 minutes. -idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison dégage un véritable parfum de vacances reposantes. Contactez-nous pour une visite ! Réf. 22784 prix moyens des énergies indexés au 13 / 11 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Chaingy – maison de 109 m² sur terrain de 1 294 m², proche gare et centre-bourg idéalement située à 300 m de la gare et à 800 m du centre-bourg de chaingy, cette maison de 109 m² avec sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'investissement. Agencement : -rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine indépendante et une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. -étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. -sous-sol : buanderie, pièce de rangement et garage. Atouts environnement : terrain de 1 294 m², avec possibilité de détacher une parcelle pour une construction d'ici 5 ans (rue récemment refaite, délai d'attente imposé). -gare à 300 m et toutes les commodités du bourg à 800 m. -collège de saint-ay à 2 km. (piste cyclable) -sortie autoroutière et tramway de la chapelle-saint-mesmin à 5 km. Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement locatif avec potentiel d'évolution ! -contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Ref : 21175 prix moyens des énergies indexés au 27 / 10 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 120 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison de 3 pièces de 96 m² avec terrasse en vente à Beaune-la-Rolande - Idéal pour primo accédant Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 3 pièces de 96 m² située à Beaune-la-Rolande. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Un WC. À l'étage : - Deux chambres, - Une salle de bain. Atouts : - Une cour fermée pour profiter des beaux jours - Un grenier aménageable Parce que la localisation ça compte aussi : - Crèche à 8 minutes à pied, - Ecole maternelle à 8 minutes à pied, - Ecole primaire à 10 minutes à pied, - Collège à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 689euros - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriuclteurs pour visiter ce bien.

Magnifique longère située à Gaubertin à 25 mn de Nemours et 10 mn de Puiseaux et de Beaune la Rolande et de l'autoroute, d'une surface de 190 m² sur 1987 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose : Au RDC : une vaste entrée, un cabinet de toilette avec WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert d'une superficie de 35 m², un grand salon de 30 m² comportant également une cheminée avec insert, A 4 marches plus haut : une chambre parentale de 21 m² avec sa salle d'eau attenante donnant sur une belle terrasse carrelée et une petite chambre de 9 m² aménagée dans les combles. À l'étage : une chambre de 17 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche, une belle mezzanine de 26 m² et une chambre de 19 m². À l'extérieur une jolie cour pavée, une grande grange avec fermeture automatique comportant à l'étage une chambre indépendante de 11 m². une cave, un atelier et diverses dépendances complètent ce bien d'exception. Le jardin est clos et arboré et sans vis à vis. Une piscine est présente mais à revoir pour utilisation. Les fenetres sont en PBV double vitrage et l''assainissement est au tout à l'égout. Informations et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23221 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pierrefitte es Bois : Respirez ! elle est là ! Le charme va opérer, pour cette magnifique longère de 160 m² habitables de suite, ayant gardé toute son authenticité dans un environnement privilégié calme et verdoyant, à 1h30 de Paris. Vous offrant de plain pied : cuisine aménagée équipée exposition sud-ouest pour un coucher de soleil quotidien sur la terrasse ! avec beau barbecue, séjour de 29 m² baigné de lumière avec cheminée ouverte, salle à manger, couloir desservant 2 grandes chambres (14 et 18 m²) salle d'eau à l'italienne, WC séparé. Montez ce bel escalier et vous voilà dans un second salon cocooning avec coin bibliothèque et à la suite, 2 chambres (19 et 20 m²), bureau, salle d'eau-wc, grenier aménageable. Garage attenant et second garage indépendant de 38 m², cave, puits, bucher, parc paysagé et arboré de 4153 m². Exclusivité ORDIM BONNY SUR LOIRE.

EN EXCLUSIVITE AU CALME. Je vous invite à découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec coin repas confortable semi-ouverte sur un très beau salon / séjour lumineux, une salle de bain et WC séparé. Le plus, un beau cellier avec coin buanderie et cave. L'étage se compose d' un palier avec petit coin lecture et tout ses rangements ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous trouverez une dépendance, une belle terrasse et une grange. Cette longère présente également un potentiel d'agrandissement grâce à la grange attenante. Le tout sur une terrain clos et arboré de 1102 m². Une visite s'impose très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située sur la commune de nargis, en pleine nature, cette longère conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et d'authenticité, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités, de la gare de ferrieres / fontenay sur loing, de l'a6 (100 kms au sud de paris) et de l' a 19. Cette maison de plain-pied se compose actuellement de trois pièces ayant toutes accès sur le jardin, coté sud, soit une entrée, une salle de bain avec wc, une pièce à vivre au charme authentique avec ses poutres, carreaux de ciment et poêle à bois, et ses 2 chambres spacieuses (dont une en enfilade). Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous avec le grenier, la grange attenante (env. 44 m²) et un "garage hangar" accolé, d'une superficie de plus de 46 m². Le tout implanté sur une parcelle de 5438 m² dont un jardin arboré et clôturé de 1783 m² avec puits et petite dépendance. Une parcelle boisée d'environ 6000 m² est incluse pour profiter de la nature environnante. Chauffage au bois. Assainissement individuel. Travaux de rénovation et de rafraichissement a prevoir. À vous qui êtes bricoleurs et rêvez d'un havre de paix, cette maison est l'opportunité parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Cette maison offre un cadre de vie idéal avec un terrain clos de 1 179 m², sans vis-à-vis, parfait pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Vous rêvez d'un grand jardin pour vos moments en famille ou entre amis ? Ce bien est fait pour vous ! À seulement 5 min de Bricy et 10 min d'Ormes, profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un intérieur qui a tout pour plaire avec un salon-séjour cathédrale de plus de 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour concocter vos plats en toute convivialité sans être isolé. Trois chambres confortables offrant de beaux volumes, prêtes à accueillir toute votre famille, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Pour compléter ces prestations, un cellier et une buanderie vous faciliteront la vie avec un maximum de rangement. Quelques plus : un garage attenant de 30 m², une pompe à chaleur air / eau et une belle terrasse exposée Est, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil et profiter des beaux jours. Un bien rare qui allie confort, espace et modernité ! Vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux à prévoir ? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 14762.

Avis aux investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de type 2 pièces (42 m² ), idéalement situé sur la commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel, proche des commodités et des axes stratégiques. Description des biens : Surface habitable : 42 m². Aménagement : séjour lumineux, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. État : constructions bien entretenues. Extérieurs : chaque maison dispose d'un espace extérieur privatif et de stationnements. Caractéristiques financières : Revenu locatif annuel : 6.900 €. Locataires stables et sérieux. Atouts de l'investissement : Rentabilité intéressante avec un bien facile à louer. Emplacement stratégique, à quelques minutes d'Orléans et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier ! Référence agence : 14781.

Orléans centre, maison de ville de 128,5 m² à colombages, familiale, alliant le charme de l'ancien et une atmosphère très cosy. Située à deux pas des commerces, la cathédrale et bords de loire, elle est distribuée sur 4 niveaux, composée de : au rdc : belle entrée avec poutres apparentes, espace côté rue à définir selon vos besoins (bureau, atelier, boutique), buanderie et rangements au 1er : salon- séjour avec parquet et poutres exposé sud. Cuisine et coin- repas agrémentés d'un puits de lumière au 2ème : un palier qui dessert 2 chambres et salle de bains (petite fenêtre "vue" sur les toits et cathédrale) au 3ème : une chambre spacieuse traversante une cave maison "coup de cœur" les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 580 878 - greffe de orleans) myriam roux entrepreneur individuel 06 07 60 79 53 - réf. 898281.

Située à Olivet, dans les quartiers recherchés du Centre et de Larry, cette maison contemporaine de 152 m² est implantée sur un terrain de 903 m². Proche des écoles, collèges et crèches, elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun avec des arrêts de bus et de tramway à proximité. L'exposition est-ouest de la propriété offre une belle luminosité, et le quartier agréable et dynamique facilite la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison dispose d'une façade en enduit et d'une toiture en ardoise, avec un terrain clos et arboré de 900 m² garantissant tranquillité et intimité. Le gros œuvre en parpaing assure solidité et isolatIon. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes et une véranda. À l'étage, on trouve deux autres chambres, un bureau en enfilade, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total complète cet ensemble offrant de belles prestations pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 06 14 12 29 97, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257.

Bienvenue dans ce chalet authentique, situé au cœur d'un magnifique domaine privé avec étangs sur la commune de BAZOCHES S / BETZ. Un véritable refuge qui vous plongera dans une atmosphère chaleureuse et boisée, rappelant les chalets de montagne, à seulement 1h30 au Sud Paris. (A6 / A5 / A19). Avec son ambiance feutrée, son terrain de plus de 2300 m² arboré et entièrement clôturé, son cadre verdoyant et apaisant, vous allez vous croire en vacances toute l'année ! À l'intérieur, un salon "cosy" d'environ 23 m² avec cheminée s'ouvre directement sur la terrasse. Trois petites chambres douillettes (dont 2 à l'étage avec balcon), un espace cuisine équipée, 1 salle d'eau avec wc. À l'étage une mezzanine, une salle de bain avec wc. Coté extérieur, un garage en bois avec carport, une piscine hors sol (chauffée avec PAC), une tyrolienne viennent parfaire ce cadre idyllique ! Les + :- Panneaux photovoltaïques de 2024 (auto consommation et revente). -Menuiseries bois triple vitrage. -Chalet édifié sur un vide sanitaire total (Bien non soumis au DPE). Commodités, écoles à 2.5 kms sur la commune. Transports scolaires organisés pour le collège & lycée. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied à terre pour vos we, le dépaysement est assuré. Alors Contactez moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 28 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sully la Chapelle, France. D'une superficie de 85 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le terrain de 754 m² offre un espace extérieur agréable et calme. La maison est sur sous-sol total se qui vous fais bénéficiez de beaucoup d'espace de stockage sans compter le deuxième garage de 22 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger soit une surface totale de 48 m², un poêle à granulés pour chauffage principale vous fera réalisez des économies. La salle d'eau et les toilettes sont séparés, offrant un confort supplémentaire. Construite en 1979, elle bénéficie d'un assainissement par micro-station neuf. Le prix de vente est de 187 500 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs parcs pour vos moments de détente.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située sur la commune de Sully la Chapelle. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété spacieuse dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 23600 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, calme et nature. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec une magnifique cheminée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Les trois chambres (dont une suite parental) au rez-de-chaussée ajoutent à la praticité de ce bien. À l'étage vous disposerez de deux chambres ainsi qu'un wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Sans oublié un sous sol total qui vous offre beaucoup d'espace de stockage ainsi qu'un grand carport pour 3 véhicule. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à l'efficacité énergétique de la maison ainsi que au confort. L'assainissement est géré par une fosse septique qui est au norme. Le terrain est entièrement clos et bénéficie en plus d'un petit étang. Située à proximité de plusieurs parcs et d'un restaurant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette maison de 92 m², avec un potentiel d'extension considérable, est une véritable opportunité pour les passionnés de maisons anciennes et de projets de rénovation. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 36 m², d'une cuisine spacieuse, ainsi que de nombreuses dépendances. Le bien comprend un garage de 80 m² avec un accès direct à la maison, un cabanon de rangement, une cave voûtée et plusieurs ateliers, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain magnifiquement arboré et entretenu, avec un puits, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Une belle occasion d'investir dans un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Informations supplémentaires sur le village et ses alentours. À La Chapelle-sur-Aveyron et ses environs, les familles ont accès à des services publics essentiels, tels que des écoles, des crèches, des soins de santé via des médecins et des pharmacies locales, ainsi que des transports en bus reliant les communes voisines. La mairie offre des services administratifs, et des activités sociales et culturelles sont proposées dans les villes alentours, avec des centres de loisirs et des médiathèques pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 896444.

Idéal investissement locatif, grande famille ou professionnel libéral ! En plein coeur du centre ville de Pithiviers, découvrez cette belle demeure de 203 m² avec ses parquets en bois massif et ses belles hauteurs sous plafond. La maison profite d'une belle luminosité et dispose encore de ses carreaux de ciments décorés dans les pièces de vie. Au RDC, découvrez une belle entrée qui dessert de droite un belle salle à manger d'env. 17 m² avec cheminée et parquet massif bois, cuisine équipée attenante et de gauche un vaste séjour de 22 m² env. À la suite, possibilité de faire une chambre puisqu'une pièce de 21 m² vous attend avec sa pièce d'eau attenante. Au même niveau, une cuisine équipée moderne et wc séparé. On accède ensuite à l'étage par un bel escalier en colimaçon assez large et qui dessert un palier d'env. 15 m², puis 2 chambres de 15 et 18 m² dont l'une avec salle de bains attenante. On poursuit avec une 3e chambre de 12 m², puis une 4e chambre de 17 m² env. avec sa propre salle d'eau, et un bureau / dressing attenant. Bénéficiez de 2 cours séparées, assez rare en plein centre ville. Cave voutée, Grenier, chaufferie, Thermostat d'ambiance. Salle d'eau, VMC et wc refait en 2022. Fenêtres, porte fenêtre et autres travaux de 2007. Chaudière gaz Viesmann de 2007. Maison aux beaux volumes et aux matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 898347.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. La cuisine moderne s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis, un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commerces et des écoles. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec de hauts plafonds. L'extérieur vous charmera tout autant avec son beau jardin paysagé, un garage, une dépendance pouvant acceuillir un bureau indépendant à la maison et deux terrasses. Une maison chaleureuse et pleine de modernitée, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3516.

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose dans une rue très calme avec peu de passage, dans un village avec tous commerces, écoles, collège et médecin, ce joli pavillon monté sur sous-sol total et très fonctionnelle.  D'environ 165 m² et habitable de suite, il se compose, au rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée, salle à manger / séjour avec un bel insert bois, cuisine fermée et aménagée avec accès terrasse sous pergola, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage  : vaste pallier salle de jeux desservant 3 chambres, salle d’eau et WC. Au sous-sol avec possibilité d’aménagement : Double garage, atelier, grande cuisine, buanderie et cave. Le terrain à l'arrière de la maison, d'environ 2500 m², entièrement clos et arboré avec garage, abris de jardin, verger, potager et poulailler vous de permettront de profiter du calme de l’endroit. Fenêtre double vitrage, chauffage bois et électrique, VMC, toiture en bon état apparent et assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. N'hésitez plus, contactez-moi ! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914  R. S.A. C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 097.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison lumineuse de 150 m² avec un jardin de 4 340 m². Un sous-sol total et une dépendance de 15 m² et son carport. Beaux volumes. Cette maison de 150 m² n'attend plus que vous pour y faire résonner rires et souvenirs. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par son espace et sa luminosité. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une magnifique véranda de 25 m², véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine spacieuse et entièrement équipée invite aux moments de partage, tandis que la chambre du rez-de-chaussée offre une belle possibilité de vie de plain-pied. Une salle de bain, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit s'épanouit avec trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, le tout accessible depuis une pièce palière, idéale pour un espace bureau ou détente. Et ce n'est pas tout ? La maison repose sur un sous-sol total de 99 m², parfait pour du stockage, un atelier ou tout autre projet qui vous tient à cœur. À l'extérieur, le jardin paysagé de 4 340 m², véritable écrin de verdure, promet de belles journées en plein air. Vous y trouverez également une dépendance de 15 m², idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, ainsi qu'un carport de 21 m² pour protéger vos véhicules. Vous rêvez d'espace, de nature et de sérénité ? Cette maison est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à la visiter et à vous projeter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

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Exclusivite safti : a découvrir ! Jolie maison plain-pied de 2015 sur 100 m² habitables environ située sur la commune de sully la chapelle, à moins de 10min de fay aux loges / traînou et moins de 30min d'orléans. Elle se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son îlot central, ensemble totalisant une surface de 49 m² environ, un wc indépendant, une grande salle de bains avec douche et double vasque ainsi que 3 agréables chambres avec placard encastré. Le bien est également équipé d'un garage attenant et isolé de 22,50 m² environ avec grenier de stockage au-dessus (escalier escamotable à disposition) ainsi qu'une partie buanderie / chaufferie avec rangements. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 350 m² environ, cabanon de jardin et terrasse orientée est. Les + : environnement agréable, une vie de plain-pied, dpe performant, volet roulant motorisé, ballon d'eau chaude gaz couplé au solaire, adoucisseur… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion thiercelin, tél. : 06 26 63 03 79, e-mail : marion.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 840 222 814.