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maison 4 pièces 64 m2 à vendre à Abbeville (80100)
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Vente maison 4 pièces 64 m² Abbeville (80100)
84 500 €

Maison 4 pièces Abbeville (80100)

Je vous présente en nouveauté cette Abbevilloise de 64 m² située dans un secteur calme et recherché. Actuellement louée 650€ / mois, locataire en place depuis 12 ans, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, c'est l'endroit idéal pour investir. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un palier desservant un bureau et une chambre. Au deuxième et dernier étage, une chambre accompagnée d'un coin dressing pour optimiser au mieux le rangement. Côté extérieur, une courette, une cave, une petite dépendance et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de 88 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 88 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 84 500 € (soit 1 320 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1363537
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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