Abilly, magnifique village en sud touraine, où verdure et authenticité rythmeront votre quotidien, faites le choix d'un retour aux vraies valeurs. À la fois en plein centre village (commerces), le long de la voie verte (40km de balades), le site s'étend sur un parcellaire préservé et bucolique, de plus de deux hectares. Ce corps de ferme a su traverser les époques tout en conservant son cachet, son âme et de ses facultés mais nécessite à ce jour d' importants travaux de réhabilitation à déterminer en fonction de votre projet. À minima les toitures, il faudra aussi faire le choix de conserver ou ecrouler du bâti. S'agissant de prairies naturelles (idéales chevaux), non loin de la rivière, découvrez une vraie cour fermée de bâtiments offrant un (très) large potentiel. Un pavillon au confort rudimentaire de 120 m² vous permettra d'avoir un point de chute le temps des travaux sur site. Murs épais, ouvertures arrondies et pierres de tuff' confirment l'atmosphère particulière du site. Ecuries, appentis, impressionnante étable de 170 m² ( + grenier), ancien moulin ou encore longère de 220 m² sur caves à betteraves vous séduiront à coup sûr. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Extérieur: Surface terrain : 23 842 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Sud Touraine

Situation : campagne
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 536 et 3 342 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 536 et 3 342 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.