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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Abilly (37160)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Abilly (37160)
124 000 €

Maison 4 pièces Abilly (37160)

5min descartes. Abilly, en quartier calme et residentiel, un solide pavillon idéalement exposé sud vous ouvre ses portes. Implanté sur un jardin d'environ 500 m² clos et sécurisé, vous pourrez aussi bien stationner, jardiner, ou y voir jouer vos enfants en toute sécurité. Sur près de 85 m² hab de suite, découvrez un grand séjour traversant avec balcon, cuisine séparée, rangements en couloir, salle d'eau et wc séparé, deux chambres. Le sous-sol offre un volume très appréciable avec garage, cellier, lingerie, ainsi qu'une pièce de 13 m² pouvant devenir votre bureau de teletravail ou même votre 3ème chambre. Chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égoût. Ideal 1er achat. N'hésitez pas à vous renseigner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 569 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Les Sables d'Abilly
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 124 000 € (soit 1 459 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1173530
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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