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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Abilly (37160)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Abilly (37160)
89 250 €

Maison 4 pièces Abilly (37160)

Abilly, dans un cadre de campagne tout en restant à deux pas des services du quotidien, un ensemble immobilier de centre bourg, ayant un accès privilégié à la riviere (pêche, bateau, canoë) ravira vos besoins en principal comme secondaire. L'ensemble est totalement à rafraichir en repensant le confort énergétique mais l'ensemble est habitable de suite sur 73 m², retiré de la route et de plain pied. Besoin de plus d'espace pour toute la famille ? Le grenier est aménageable, tout comme la (très) belle grange en pierres côté route. Un autre atelier de 40 m² est là pour vos travaux. Cour, jardin d'environ 900 m² jusqu'au coin de pêche sur la claise. En l'état : cuisine, séjour au coin du feu, couloir, 3 chambres, wc, salle d'eau. Tout à l'égoût, éligible fibre optique, chauffage central fuel, double vitrage partiel. Agissez dès à présent pour être prêts aux beaux jours. Idéal 1er achat ou 2ndaire pour les amoureux de campagne. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 250 € prix de vente hors honoraires d'agence : 84 787,5 € honoraires charge acquéreur : 4 462,5 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 954 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Entrée du bourg
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 385 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 89 250 € (soit 1 223 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392238
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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