EXCLUSIVITE Idéalement située à seulement 10 minutes d'AJACCIO et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa récente de 148 m². Edifiée sur deux niveaux et exposée sud, elle se distingue par une architecture contemporaine, très ouverte sur l'extérieur et des prestations haut de gamme. Elle se compose d'un premier niveau supérieur comprenant un séjour de 51 m² avec salon, cuisine équipée ouverte et espace repas; une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative; et un wc. À l'étage inférieur, un vaste hall d'entrée distribuant un deuxième coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec wc; un garage de 23 m² carrelé et isolé (possibilité de transformation en une 4e chambre), et un accès escalier à l'étage supérieur. Superbe environnement extérieur clos et paysagé avec plus de 100 m² de terrasses, piscine chauffée à débordement, jardins arborés avec enrochements, parking et accès béton. Prestations de qualité : - Villa année 2022 sous garantie et d'excellente finition - Construction basse consommation énergétique - Système de contrôle domotique à distance par smartphone (climatisation réversible engainée, ouverture / fermeture des volets roulants, commandes des lumières extérieures, de la pompe à chaleur de la piscine, des caméras de sécurité, ouverture garage et portail) - Chauffe eau thermodynamique - Cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et électroménager de qualité - Baies vitrées du séjour à galandage - Salles d'eau avec matériaux haut de gamme - Chambres spacieuses avec placards et dressing sur mesure - Escalier avec agréable aménagement de claustra bois et rétroéclairage des marches - Piscine à débordement avec traitement au sel par électrolyse automatisé (local technique protégé). - Façade élégante avec parement pierre et jolis décrochés; porche d'entrée protégé avec jolie porte bois. - Vaste vide sanitaire sécurisé avec possibilité d'agrandissement. - Ecoles, commerces et transports à proximité. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 350 m²

Surface terrasse : 100 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2022