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maison 4 pièces 146 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 146 m² Agde (34300)
695 000 €
-2.11 %

Maison 4 pièces Agde (34300)

Iad France - Nassima Raphanel (06 87 29 66 47) vous propose : * GRAU D AGDE * Superbe villa avec piscine à 5 min des plages Dans un quartier résidentiel et calme, je vous propose cette superbe villa d’architecte de 146 m² avec garage exposée plein sud. Au rez-de-chaussée la belle pièce de vie de plus de 50 m² environ donnant sur la terrasse et la piscine, invité au repos. Une suite en rez-de-chaussée ainsi que 2 belles chambres et leur salle d’eau, complètent l’espace nuit. De plus, elle cette récente villa propose un grand garage, une buanderie et de nombreuses prestations de qualités : - piscine 6x4 m - système de sécurité avec caméras - patio intérieur pouvant accueillir un jacuzzi - grande terrasse bois exposée sud sur la pièce de vie avec accès piscine - climatisation réversible gainable - RT 2012 (isolation renforcée, menuiseries performantes) - portail électrique coulissant. - volets roulants électriques Dotée d’une architecture élégante et contemporaine en parfaite harmonie avec son jardin sans vis-à-vis, cette villa promet, de part ses prestations et sa situation privilégiée, un cadre de vie exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nassima Raphanel EI (ID 70930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918906470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 337 m²
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 36 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 4 760 € / m²)
    -2.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.11 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1529149
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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