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maison 4 pièces 50 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 50 m² Agde (34300)
550 000 €

Maison 4 pièces Agde (34300)

Située au Grau d 'Agde (34300), cette charmante maison de 50 m² de plain-pied des années 1960 bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques mètres de la plage. Nichée sur un terrain de 814 m² clos et arboré, cette propriété offre un cadre paisible et ensoleillé, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les transports en commun. Son exposition sud-ouest promet des journées ensoleillées et agréables à ses résidents, faisant de cette maison un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, 2 chambres avec cabinets de toilette et placards, ainsi que 2 salles d eau. Avec ses fenêtres en PVC double vitrage et la climatisation réversible, le confort est assuré en toute saison. Les terrasses et dépendances offrent des espaces extérieurs appréciables. possibilité d'extension de la maison pour s'adapter à de nouveaux besoins. Adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété présente un véritable potentiel pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GRAVIER, Tél. : 06 34 02 19 33, E-mail : karine.gravier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 479403818.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 814 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 11 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1327591
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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