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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Agde (34300)
400 000 €
-10.11 %

Maison 4 pièces Agde (34300)

Iad France - Julien Souchon (06 69 50 61 41) vous propose : * Découvrez votre future maison de vacances au cOEur d'un cadre idyllique ! * À seulement 800 mètres des plages de sable fin, entre le Cap d'Agde et le Grau d'Agde, cette magnifique maison neuve de type 4 en duplex vous offre tout le confort moderne dans un cadre enchanteur. Sur un terrain de 450 m², cette résidence RT 2012 dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, toutes climatisées pour un confort optimal, même en plein été. Profitez de la proximité des commodités locales et des animations estivales pour une vie dynamique et pleine de découvertes. Avec plusieurs places de parking sur la propriété, vous avez même la possibilité d'y stationner un camping-car, idéal pour les amateurs de road trips. Cette villa est idéale pour une vie à l'année, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des activités et des services. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement rentable en location saisonnière, cette maison est une opportunité à saisir. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité garantissent une excellente rentabilité locative. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de maison au bord de la mer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 449 m²
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 57 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 400 000 € (soit 5 405 € / m²)
    -10.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.11 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1581292
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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