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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Agde (34300)
279 000 €

Maison 4 pièces Agde (34300)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 94 m², située sur une parcelle de 230 m². Idéalement située à proximité de l'hôpital, du lycée et de nombreux commerces, dont un Hyper U à seulement 2 minutes en voiture, elle bénéficie également d'un excellent réseau de transports en commun. Dès l'entrée, une cour vous accueille, offrant la possibilité de garer deux voitures. La maison comprend un salon / séjour équipé d'une climatisation et d'un poêle à granulés. Le salon s'ouvre sur une grande véranda, qui donne elle-même accès à un jardin avec terrasse. Le jardin, conçu pour être sans entretien, est parfait pour profiter des beaux jours sans tracas. La maison dispose de trois chambres, chacune avec placard intégré. Deux des chambres sont équipées de radiateurs électriques. La salle d'eau, la cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que les nombreux rangements et le portail électrique complètent ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui combine confort et praticité dans un cadre idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 929184 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port
  • Situation : ville
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 108 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3467762429
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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