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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Agde (34300)
436 000 €

Maison 4 pièces Agde (34300)

Iad france - bruno dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : * agde - coup de coeur assure - maison t4 - plain pied - garage - aucun travaux a prevoir - terrain sans vis a vis - secteur calme - proche commodites * je vous propose cette maison sur agde dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité du centre ville. Cette maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, factures et garanties à l'appui. Passez le portillon de la propriété pour découvrir un jardin paysager, la maison se compose d'une loggia pour accéder à l'entrée avec son wc indépendant, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon / séjour de 43 m² environ où est installé un poêle à bois et donnant sur une terrasse dominant le jardin. Vous découvrirez ensuite 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un garage. Climatisations réversibles, volets électriques, double vitrage, loggia, menuiseries, portail et portillon en aluminium, poêle à bois 'cashin', store banne électrique. À visiter sans tarder et si les vacances étaient votre quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno dambournet ei (id 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 360 m²
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 436 000 € (soit 4 589 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586247
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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