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maison 4 pièces 48 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 48 m² Agde (34300)
220 000 €

Maison 4 pièces Agde (34300)

Iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Au Cap d'Agde, venez découvrir cette charmante maison vivable de plain-pied située dans le cadre paisible de la Pinède, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Parfait pour des vacances en bord de mer ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse de 35 m² en pleine pinède, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'un coin cabine. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec lits superposés ainsi qu'une mezzanine avec un lit double. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, avec une capacité de 8 couchages. Parmi les équipements, vous apprécierez la climatisation réversible. Un garage box de 15 m² vient compléter ce bien (possibilité de l'acheter sans le garage). Idéalement située à proximité du Centre Port, de la plage de la Roquille et du village naturiste. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 296 €

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 4 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1596758
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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