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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Agde (34300)
219 000 €

Maison 4 pièces Agde (34300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : agde / monaco - un quartier en pleine expansion entre route de sète et ancienne cave coopérative : création de nombreux commerces et activités tertiaires. Cette maison 4 faces bâtie en 1940 et partiellement rénovée en 2012 offre un cachet extérieur intemporel. Elle est vendue au prix / m² du terrain sur ce secteur. Plusieurs options sont envisageables : ? En pro, le foncier présente de nombreuses possibilités pour activités : siège social à l'adresse incontournable, bureaux et parkings privatifs avec accès pmr. ? Investisseurs : le ces (coefficient d'emprise au sol) est de 0,66 soit 880 m² maxi de plancher total en r + 2, en commerces, bureaux, appartements. Le règlement du plu peut être consulté sur le site de la ville d'agde (zonage ud3a). Recherche 'ville agde / plu'. ? Habitation particulière : en plain-pied intégral et à proximité immédiate de tous les services à pied, écoles, commerces, administrations. Les plages à 15 minutes à vélo par les bords d'hérault. Le dpe g implique des travaux d'isolation. Une opportunité à un prix abordable, rare dans ce secteur. Exclusivement chez 123webimmo, votre agence immobilière en honoraires réduits 3% 2% 1% !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 446 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1940
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 270 et 3 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 493 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 000 € (soit 2 920 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52008_34_363
123webimmo.Com Grenoble Est agence immobilière Jarrie (38560)
123webimmo.Com Grenoble Est

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