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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Agde (34300)
289 000 €

Maison 4 pièces Agde (34300)

Laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère, nichée à Agde. Ce bien de 4 pièces a été partiellement rénové dans un esprit loft, lui conférant une allure unique et chaleureuse. Avec ses grands volumes, elle vous offre un espace de vie où chaque recoin respire le confort : une vaste suite parentale, un séjour lumineux et une cuisine neuve baignée de soleil, parfaite pour des moments de partage en famille. - Vous découvrirez également une chambre en mezzanine, accompagnée en rez-de-chaussée d'une salle d'eau et d'un espace dressing, que vous pouvez facilement transformer en un coin bureau selon vos envies. - Le garage attenant et la pièce indépendante sont des atouts supplémentaires. Imaginez-y une troisième chambre, un studio ou un espace pour accueillir vos proches (l'eau et l'électricité sont déjà installées). Depuis la cuisine, les grandes baies vitrées vous invitent à profiter d'une terrasse accueillante et d'un petit coin de verdure, idéal pour les repas en extérieur. La suite parentale, quant à elle, s'ouvre sur un jardin intime, un véritable havre de paix pour se ressourcer. Quelques travaux de finition sur la façade restent à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser encore davantage ce bien plein de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves. Infos où visites : 04 67 49 87 87 Visite Virtuelle disponible sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 477 801 526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 304 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 2 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436163150
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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