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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Agde (34300)
405 000 €

Maison 4 pièces Agde (34300)

Dans un quartier recherché d'Agde, proche de toutes commodités, découvrez cette villa lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, elle saura répondre à tous vos projets. Description détaillée : Dès l'arrivée, le jardin traversant offre un agréable accès à l'entrée, dotée d'un placard intégré. L'espace de vie principal se distingue par son ambiance chaleureuse, avec une belle cheminée et une cuisine américaine moderne et ouverte, propice à la convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace buanderie, pouvant également être transformé en chambre, complète les prestations. Cet espace est directement relié à un garage pratique. Le jardin spacieux, piscinable, constitue un véritable atout. Vous pouvez y envisager la création d'une cuisine d'été ou d'une dépendance, parfaite pour maximiser le rendement locatif sur ce secteur dynamique. À l'étage, la villa propose trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre à toutes les envies de confort. La maison bénéficie également d'une climatisation intégrée, offrant un bien-être optimal en toute saison. Points forts : Jardin traversant et piscinable Multiples options d'aménagement (chambre en rez-de-chaussée, cuisine d'été, dépendance) Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports Ambiance chaleureuse avec cheminée et climatisation Cette villa allie charme, fonctionnalité et potentiel. N'attendez pas pour la visiter : c'est une opportunité rare sur le marché d'Agde ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus, plage
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 405 000 € (soit 3 821 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3412863050
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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