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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Agen (47000)
243 800 €

Maison 4 pièces Agen (47000)

Maison semi-enterrée avec atelier sur un terrain de 1 972 m² – Un véritable havre de paix ! Découvrez cette maison exceptionnelle, nichée au cœur d’un cadre naturel d’exception. Idéalement située, elle offre un environnement calme et verdoyant, avec un jardin magnifiquement arboré, un potager prêt à l'emploi et un espace piscinable, parfait pour profiter de moments en plein air en toute sérénité. La maison, semi-enterrée pour une meilleure isolation et intégration au paysage, propose : 3 chambres confortables Une salle d’eau moderne Une cuisine entièrement équipée Un spacieux salon lumineux avec des finitions de qualité WC séparés pour plus de commodité À l’extérieur, vous trouverez un atelier spacieux, idéal pour vos projets créatifs, et suffisamment grand pour accueillir un camping-car. Cette maison se distingue également par sa performance énergétique. Dotée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une cheminée et de la climatisation réversible, elle vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Points forts : Maison peu énergivore et respectueuse de l'environnement Espace extérieur entièrement aménagé Atelier polyvalent avec possibilité de stationner un camping-car Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison alliant confort moderne, cadre naturel et respect de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857889).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 972 m²
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 243 800 € (soit 3 048 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937636811
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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