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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Agen (47000)
199 500 €

Maison 4 pièces Agen (47000)

Venez découvrir cette maison en pierre située aux portes d'Agen proche de l'hôpital, des écoles, du canal et à seulement 15 min à pied de la gare et du centre ville. Sur une parcelle de 1450 m² vous profiterez d'un agréable jardin piscinable, d'un puit fonctionnel, de deux cabanons, d'une terrasse avec barbecue, d'un garage indépendant de 15 m² et de places de stationnement sur le coté de la maison. Cette maison en pierre composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'une buanderie, un séjour, une chambre avec placard et cheminée, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc et d'un accès à la cave de 19 m². À l'étage, 2 grandes chambres avec placard et cheminée, une salle d'eau avec wc. Cette maison à gardée le charme de l'ancien avec la pierre, les cheminées décoratives et le parquet, tout en alliant du confort avec le double vitrage, l'isolation en laine de roche, le mode de chauffage et au gaz de ville (chaudière de 2016). Tout à l'égout, taxe foncière 2065 euros (sera revue à la baisse suite à division parcellaire). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 799 - Greffe de MONTAUBAN) Louison DEAUZE Entrepreneur Individuel 07 71 17 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866742).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 450 m²
  • Surface jardin : 1 450 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 500 € (soit 1 995 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 065 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938743804
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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