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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Agen (47000)
199 000 €

Maison 4 pièces Agen (47000)

Iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Maison de 2004,84 m² avec 6 m² en pré aménagés, sans travaux, au calme, à 2 mn des commodités de la zone O'green, et à 3 mn du centre ville d'Agen. Le hall d'entrée donne sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante par baies vitrées, avec une cuisine design en ouvert toute équipée, spacieuse et très fonctionnelle. En rez de jardin, la terrasse bien exposée est très agréable, et le terrain clôturé et arboré, sans vis-à-vis, est totalement sécurisé pour des enfants ou des animaux domestiques. À l'étage, par un bel escalier bois, vous accédez à 3 grandes chambres, dont une avec dressing, avec une salle de bain centralisée. Côté chauffage, le gaz de ville et la climatisation réversible ne génèrent qu'une faible consommation d'énergie, et l' isolation ainsi que les menuiseries pvc double vitrage permettent un bon classement énergétique en C. Vous bénéficiez également d'un garage pour une voiture avec un atelier, par portes traversantes entre l'accès direct et le jardin. Aussi, une multitude de places de parking gratuites vous sont offertes à l'extérieur. Vu la qualité de ses équipements et de la rénovation à un prix juste, ce bien pourra assurément vous générer un coup de coeur ! À saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 233 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 369 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635097
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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