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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Aguessac (12520)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Aguessac (12520)
260 000 €

Maison 4 pièces Aguessac (12520)

Située à Aguessac, charmant village aux portes des gorges du Tarn et à seulement 10 min de Millau, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la montagne, offrant un cadre naturel privilégié. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, elle combine calme de la campagne et proximité des commodités. À l'extérieur, la propriété comprend deux terrasses dont une couverte, un jardin de 60 m², une cuisine extérieure avec barbecue, un atelier, un appentis, un cabanon et un espace de rangement. Avec 4 places de parking dont 2 en sous-sol, cette maison offre des espaces extérieurs variés et fonctionnels pour profiter pleinement du cadre et des activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, un potentiel pour une chambre supplémentaire, un espace bureau buanderie, un garage, et plusieurs espaces de rangement. Équipée de panneaux solaires, de chauffage au gaz naturel et au bois, d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques, elle allie confort moderne et économies d'énergie, idéale pour une famille cherchant un habitat spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 463 m²
Environnement
  • Quartier : Lotissement les Liquieres
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 549 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1335223
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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