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maison 4 pièces 157 m2 à vendre à Aiffres (79230)
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Vente maison 4 pièces 157 m² Aiffres (79230)
180 000 €

Maison 4 pièces Aiffres (79230)

Maison rénovée de 157 m² habitables située à Aiffres aux portes de Niort sur une parcelle de 585 m². Cette propriété, entièrement réhabilitée en 2012, dispose d'une toiture refaite, d'une isolation performante et d'une électricité mise aux normes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une salle à manger spacieuse avec mezzanine, un salon équipé d'un poêle à bois, et une cuisine de 28 m² à aménager selon vos envies. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20 m², un dressing et un deuxième Wc. Ce niveau pourrait éventuellement accueillir une troisième chambre. La maison bénéficie d'une connexion à la fibre optique et d'un environnement calme. Les atouts de cette propriété incluent un chauffage économique au bois, de petits box extérieurs pour le rangement, ainsi qu'une taxe foncière modérée de 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 585 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 590 et 3 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 146 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365155
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 157 m2 à vendre à Aiffres (79230)
Photo maison à vendre à Aiffres (79230) N° 1
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