Iad France - Hugo Ranvé vous propose : Maison 4 pièces 278 m² iad France - Hugo Ranvé vous propose : Maison mitoyenne – Secteur Aiglemont Située dans un environnement paisible, cette vaste maison de 278 m² de surface de plancher offre un énorme potentiel, que ce soit pour une grande résidence principale ou un projet d’investissement. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Entrée avec un couloir desservant plusieurs pièces : -Cuisine de 15 m² et arrière-cuisine de 8,3 m². -Séjour de 25 m² donnant sur une seconde cuisine de 22,2 m², une belle surface pour de nombreux projets. -salle d'eau de 3,7 m² contenant WC et douche À l’étage : -Chambre de 24 m² offrant de belles perspectives d’aménagement. -Deux chambres traversantes de 11 m² chacune. Grenier aménageable : -Deux parties de grenier de 52 m² et 33 m², offrant un potentiel considérable. Sous-sol : -Cave de 65 m² avec un grand potentiel de transformation selon vos projets. Extérieur : Le bien dispose d’un jardin à l’arrière, où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la vallée de la Meuse, créant un cadre de vie agréable et apaisant. Cette maison, bien située et pleine de possibilités, est une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'un bien spacieux à personnaliser pour votre famille ou un projet d’investissement à fort potentiel, ce bien est fait pour vous. Celui-ci est également disponible avec un garage de 200 m² (voir autre annonce) À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RANVÉ Hugo - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933510141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 278 m² Prix du bien : 99 900 € Honoraires à la charge du vendeur DPE G Consommation énergie primaire : 330kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hugo Ranvé - EI (ID 99543) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 933510141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Vue imprenable
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 278 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 279 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 189 et 4 315 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 189 et 4 315 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.