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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Aigondigné (79370)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Aigondigné (79370)
170 000 €

Maison 4 pièces Aigondigné (79370)

Située sur la commune d'Aigondigné, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 15min de Niort et 5min du péage autoroutier, dans un environnement calme et paisible, proche des commodités. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun. La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 600 m², en partie paysagé, avec une allée goudronnée facilitant l'accès au garage. À l'intérieur, ce pavillon d'une surface habitable de 90 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée fermée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, des toilettes suspendus et une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne. Le sous-sol abrite un grand garage d'environ 45 m², une chaufferie / buanderie avec adoucisseur et une cave. Atouts : tout à l'égout, double vitrage Tryba oscillo-battant, salle d'eau et wc refaits à neuf, nettoyage toiture et façades réalisé en septembre 2024. Points d'amélioration : électricité à mettre aux normes, système de chauffage au fuel. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 280 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 170 000 € (soit 1 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343600
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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