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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

313 000 €

Maison 4 pièces Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Située à Aigrefeuille-d'Aunis (17290), cette charmante maison de 2013 bénéficie d'un environnement paisible entre ville et campagne avec une situation géographique idéale entre La Rochelle, Rochefort et Surgères. À proximité immédiate de toutes commodités, écoles et collège elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée d'un terrain de plus 400 m² sans aucun vis à vis, cette maison de plain-pied aux finitions soignées vous propose une terrasse carrelée offrant un espace de détente agréable orienté plein Sud. Un garage et deux places de stationnement supplémentaires complètent les extérieures. À l'intérieur, la maison de près de 90 m² se compose de 2 chambres, un bureau avec puit de lumière, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Le séjour avec cuisine ouverte et moderne de plus de 40 m² est baigné de lumière. Le cellier offre un espace de rangement supplémentaire avec un coin buanderie et un accès au garage. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 404 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.