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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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Vente maison 4 pièces 94 m² Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

295 000 €

Maison 4 pièces Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Iad france - aurélie bainvel vous propose : a 4 mn d'aigrefeuille d'aunis, maison de 94 m² environ, 3 chambres dont une suite parentale, garage et jardin clos. À quelques minutes du centre d'aigrefeuille d'aunis, des commerces et écoles, cette maison de plain-pied construite en 2024, sur une parcelle de 477 m² environ, située au calme, hors lotissement, sera idéale pour accueillir une famille. Cette maison comprend, une entrée, un salon / séjour très lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une salle d'eau aménagée et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les atouts : terrain constructible et piscinable, pompe à chaleur réversible, porte de garage automatique, huisseries neuves, garantie décennale. Place de stationnement supplémentaire voiture ou camping-car et arrêt de bus à 2mn à pieds. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et personnaliser à votre goût cette maison ainsi que l'extérieur dont une partie qui reste à aménager (actuellement l'espace jardin est en pelouse prairie ). À decouvrir tres rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie bainvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 827442740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Extérieur: Surface terrain : 477 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 350 et 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.