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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Aigurande (36140)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Aigurande (36140)
85 000 €

Maison 4 pièces Aigurande (36140)

Située à deux pas du centre-ville d'Aigurande, cette maison de ville vous séduira par son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée pleine de charme mène à une cuisine fonctionnelle, et de l'autre côté, à un salon avec un magnifique parquet en bois. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, une pièce servant actuellement de débarras ne demande qu'à être aménagée selon vos envies. Pour couronner le tout, vous pourrez profiter d'un garage et d'un atelier de plus de 30 m². Un petit jardinet attenant offre un agréable espace de détente en extérieur. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 137 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 347 et 3 175 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 347 et 3 175 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 402 kWh/m².an 124* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 124 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 85 000 € (soit 1 133 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360548
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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