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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Aimargues (30470)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Aimargues (30470)
275 000 €

Maison 4 pièces Aimargues (30470)

Maison de plain-pied de 98 m² avec piscine et forage, située à Aimargues, un village authentique et dynamique ! Aimargues est un village attaché à ses traditions, situé à proximité des grandes plages méditerranéennes, tout en étant bien desservi par les grands axes routiers. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, et services essentiels. Cette maison de 98 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Composée de 3 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation. La parcelle de 719 m² vous invite à profiter des extérieurs avec une piscine déjà en place et un forage parfait pour entretenir le jardin. La configuration du terrain permet le stationnement dans la propriété et laisse la liberté de prévoir de nouveaux aménagements, L'esprit mazet est bien présent avec une ambiance authentique. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec du caractère dans un cadre pratique et accessible. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 719 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 806 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 636406
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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