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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Aire-sur-l'Adour (40800)
197 000 €

Maison 4 pièces Aire-sur-l'Adour (40800)

Proche d'Aire-sur-l'Adour, au calme de la campagne, maison construite en 1974, de 130 m² habitables sur 3000 m² de terrain. Elle est composée d'un séjour de 20 m² prolongé d'une superbe véranda de 27 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres (entre 14 et 17 m²) toutes dotées de deux fenêtres, d'une salle-de-bains et d'un WC. Au sous-sol, un grand garage de 92 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et une salle d'eau. Il est tout à fait possible d'aménager cet espace pour augmenter la surface habitable. De plus, elle dispose d'une dépendance de 52 m² pouvant servir de garage ou de dépôt et d'un abri de 36 m². Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, cheminée ouverte, portail électrique, visiophone, reliée à la fibre optique, assainissement conforme, puit fonctionnel. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 3000 m². Venez visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571092 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 197 000 € (soit 1 515 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 980 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035663125
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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