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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Aire-sur-l'Adour (40800)
150 000 €

Maison 4 pièces Aire-sur-l'Adour (40800)

Située au HOUGA, au calme de la campagne tout en étant proche de toutes commodités, charmante maison de plain-pied de 96 m² habitables avec dépendances sur 3286 m² de terrain. L'intérieur a été entièrement rénové à neuf, elle possède tout le confort moderne tout en gardant le charme de l'ancien. Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois belles chambres (10.5, 12.5 et 15 m²), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, elle dispose d'une dépendance attenante de 92 m², d'un ancien poulailler, de 35 m² de combles aménageables et d'un patio de 48 m². Belles prestations : double vitrage, isolation des murs et des combles, électricité aux normes, cuisine neuve équipée et aménagée, douche à l'italienne. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 3286 m². Cette maison offre de belles possibilités grâce à ses dépendances mais aussi un cadre de vie idyllique grâce à son magnifique terrain arboré. Ne tardez plus, coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 575847 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 286 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 150 000 € (soit 1 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 806 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830031719903
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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