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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Aix-en-Provence (13090)
464 000 €
-7.01 %

Maison 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Iad France - Cynthia Proix vous propose : Découvrez cette ravissante maison de 86 m² dans le quartier Jas de Bouffan à Aix-En-Provence. Construite en 1988, cette charmante maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon de 25 m² et une salle à manger, parfaits pour accueillir vos moments de convivialité. Les 3 chambres, de 10 m², 11 m² et 11 m², ainsi que les 2 toilettes, vous offrent un confort optimal. Pas de travaux à prévoir, mais vous avez la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos envies, des plans 3D dans les photos vous permettront de vous projeter avec facilité. En plus des places de parking devant la maison, vous disposez d'un grand garage de 16,5 m². Le terrain d'environ 260 m² est agrémenté d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Cette maison est également proche des écoles et du centre-ville, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre à Aix-en-Provence dans un cadre idyllique. Contactez moi pour plus d’informations et pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 260 m²
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 816 €

A propos du prix de cette maison

  • 464 000 € (soit 5 395 € / m²)
    -7.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.01 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1521726
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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