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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Aix-en-Provence (13090)
459 000 €
-7.27 %

Maison 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison traditionnelle de 82 m² offre à la fois confort et potentiel, tout en étant proche des commodités et de l'arrêt de bus. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin joliment arboré, agrémenté d'un cerisier, de jasmin et d'un abri de jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking privative complète cet espace. À l'intérieur, un séjour lumineux de 23 m² avec une double exposition vous accueille, avec ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse agréable. La cuisine, de style provençal, reste fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une petite rénovation pour répondre à vos envies. La maison comprend trois chambres, dont l'une avec un accès direct à la terrasse, offrant des espaces reposants et confortables. Vous y trouverez également une buanderie pratique et une salle de bain en bon état. Les atouts supplémentaires incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une chaudière à gaz récente, ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison vous attend pour créer de nouveaux souvenirs ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 06 31 66 23 35, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Environnement
  • Quartier : Village du soleil
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 159 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 220
  • Moyenne de la quote-part (an) : 460 €

A propos du prix de cette maison

  • 459 000 € (soit 5 598 € / m²)
    -7.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.27 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1324801
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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