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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Aix-en-Provence (13090)
1 250 000 €
-20.03 %

Maison 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Située sur la commune de Luynes (13080), cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le charme de la Provence et la proximité des commodités urbaines. Implantée sur un vaste terrain de 6 077 m², avec piscine, cette maison offre un cadre paisible à ses occupants, tout en étant à quelques minutes des axes routiers, autoroutiers des commerces, du centre-ville d'Aix-en-Provence, et des écoles alentour, lycée international Duby et enseignement privée international IBS. Cette maison de 120 m², construite en 2004 par un architecte avec possibilité d'extension, elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de trois confortables chambres, d'une salle de bain bien aménagée et d'une pratique cellier. Avec son double garage, cette propriété garantit un espace de vie fonctionnel pour toute la famille, s'ouvrant sur un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, arrosage automatique alimenté par le canal de provence. Propriété rare à la vente sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 077 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 250 000 € (soit 10 417 € / m²)
    -20.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.03 % (-313 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1347033
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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