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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente maison 4 pièces 100 m² Aix-en-Provence (13090)

695 000 €

Maison 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, au calme et sans vis-à-vis, soyez prêt à un vrai coup de coeur pour cette villa à proximité du centre-ville dans le quartier Solari Cézanne très recherché et résidentiel. Venez découvrir cette charmante maison dans une petite copropriété bien entretenue et véritable havre de paix. D'une surface totale au sol d'environ 110 m² sur un terrain de 200 m², elle comprend en RDC : Une belle entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée et récente de 8,50 m² avec son ouverture sur une partie du jardin paysagé arboré et aménagé, une buanderie attenante de 9 m², un beau séjour lumineux et chaleureux doté d'un poêle à bois dernière génération diffusant une agréable chaleur dans toute la maison, un toilette. Dans le prolongement du séjour une belle véranda de 10 m² ouverte sur l'autre partie du jardin aménagé avec beaucoup de goût en salon d'été avec son coin potager et sa vue dominante. À l'étage on retrouve trois belles chambres, une salle de bain avec jacuzzi, une salle d'eau, un toilette, placards et rangements. Cette villa présente un point de vue panoramique sur la ville et sur le massif de l'étoile. Belles prestations et décoration soignée. Parking devant la maison. Accès autoroutes faciles et à proximité : parking relais, navettes scolaires, commerces, crèches. Bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 570262 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jacuzzi

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface carrez : 91 m²
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Vidéophone