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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Aix-les-Bains (73100)
450 000 €

Maison 4 pièces Aix-les-Bains (73100)

Maison Individuelle à Vendre à Aix-les-Bains. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle, située dans un quartier calme et recherché d'Aix-les-Bains. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. D'une surface de 106 m², elle est composé de 3 chambres, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon séjour lumineux donnant directement sur un joli jardin de 693 m². Agrémenté d'une terrasse exposée plein SUD, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage d'une surface de 28 m² avec porte automatique, offre un espace sécurisé pour votre véhicule, et de stockage. Situé dans un quartier paisible, vous apprécierez le calme et la sérénité de cette maison. À quelques pas des sentiers de promenade, idéal pour les amateurs de balades et de nature. Tout en restant poche des commodités, écoles, et transports en commun, facilitant votre quotidien. Cette maison est une opportunité rare sur le marché d'Aix-les-Bains. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie apaisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Aix Les Bains. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 693 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 4 245 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3290
Laforet Aix les Bains agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
Laforet Aix les Bains

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