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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Aix-les-Bains (73100)
395 000 €

Maison 4 pièces Aix-les-Bains (73100)

Maison quartier Lac - 90,75 m² À vendre chez Aix'Plore Immobilier by EXP, Située dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes à pied du lac, découvrez cette maison 3 pièces orientée sud d'une surface totale de 90 m² (74,27 m² Carrez). Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée avec un beau séjour exposé sud, Cuisine équipée, Salle d'eau avec toilettes. Étage : Espace bureau, Deux chambres dont une avec dressing et la seconde avec un accès à un balcon, Une pièce aménagée actuellement en chambre, utilisable à votre guise. En annexe le bien dispose également d'une cave de 31,53 m². Ce que nous aimons : - Rénovation intérieure effectuée en 2021 - Fenêtres en PVC avec volets roulants - Poêle à granulés - Les beaux espaces extérieurs avec terrasse et jardin sur 236 m². Un stationnement est prévu pour vos véhicules. Prix de vente : 395 000 euros FAI (les honoraires sont à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 31 / 05 / 2024 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 06 50 65 50 07. Agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 74 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
  • Surface cuisine : 11 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 4 389 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 684 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 84961351
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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